5月全国商业地产大事件:唐剑锋、陈德力加入宝龙 瑞幸收到退市通知

赢商网 陈绮琪
摘要:陈德力、唐剑锋加入宝龙,陈毅杭出任金鹰商贸CEO,瑞幸收到退市通知,Tim Hortons中国、时萃SECRE获投资,沃尔玛中国迎来首位女性CEO...

引言:商业地产领域再现重磅人事变动,陈德力、唐剑锋加入宝龙,陈毅杭出任金鹰商贸集团CEO!实体商业“关店潮”持续,盒马退出福州市场,沃尔玛再关两店,ESPRIT终止大陆地区业务,文华书城、1200bookshop、言几又纷纷关店......咖啡品牌“有人欢喜有人愁”,Tim Hortons中国、时萃SECRE获投资,瑞幸收到退市通知!

【特刊】

两会

2020全国两会政府工作报告摘要

5月21日-22日,2020全国两会开幕。政府工作报告提出,推动消费回升;通过稳就业促增收保民生,提高居民消费意愿和能力;支持餐饮、商场、文化、旅游、家政等生活服务业恢复发展;改造提升步行街......

【地产篇】

项目

印力集团完成交割正式退出 三林印象城将更名

5月12日,上海三林印象城官方微信正式宣告,印力集团完成交割正式退出,项目将进行更名,不再沿用“印象城”,预计最快6月对外公布。

来源:上海三林印象城

中南商业推出全新产品线“大有境” 下半年将有三个项目亮相

5月10日,中南商业宣布推出全新的首席购物中心产品品牌——大有境,并将其作为主力产品线进行全国化布局。

大有境产品体系下3大项目——东台项目、海门大有境、南通崇川大有境将在今年下半年率先亮相,泰安大有境及重庆大有境拟于2021及2022年分别推出。

来源:中南商业

重庆来福士探索舱·观景台5月30日开业

重庆来福士探索舱·观景台5月30日开业,位于国内首座“横向摩天楼”重庆来福士水晶连廊也正式向公众开放。探索舱·观景台以“探索”为主题,将城市人文地理、科幻未来融入其中。

来源:来福士

投资30亿 国内首个高端邮轮免税综合体落户厦门

5月18日,厦门港务控股集团、中国远洋海运集团、中国旅游集团三方“云签约”,计划总投资30亿元,在厦门国际邮轮母港片区打造集免税购物、邮轮文化、邮轮体验、餐饮娱乐为一体的国内首个高端邮轮免税综合体。

资本

多家房企ABS有新进展

5月,多家房企ABS有新进展,万达广场31亿元ABS、长沙奥克斯广场9.8亿元ABS获得上交所受理,招商局置地7.94亿元ABS、卓越商业管理6.11亿元ABS获深交所受理,中海商管30.01亿元2号ABS获深交所通过......

富力、金融街等小公募债券有新进展

多家房企小公募债券有新进展,富力100亿元小公募债、中海两笔共计119亿元小公募债、阳光城8亿元小公募债获深交所通过,金融街181亿元小公募债、大悦城控股20亿元小公募债、华润置地50亿元小公募债获深交所受理,远洋集团107亿元小公募债、奥园集团30亿元小公募债获上交所受理......

来源:摄图网

房企“重启”美元债

“断档”超过50天,房企于5月“重启”美元债,新鸿基地产拟发行10年期美元票据,恒隆地产拟发行40亿美元中期票据,新世界发展拟发行6亿美元10年期高级无抵押债券,正荣地产以8.35%利率发行2亿美元债,碧桂园发行5.44亿美元2025年到期优先票据,恒基兆业拟发行5年期3亿美元高级无抵押票据......

保利资本与碧桂园创投合作设立50亿元基金

5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本和碧桂园创投签约合作,将共同设立50亿元“产业链赋能”基金,首期规模为10亿元,基金将主要聚焦房地产产业链上下游。

来源:保利发展控股

企业

唐剑锋、陈德力加入宝龙

5月22日,新城控股宣布,陈德力因个人原因辞任新城控股董事,彼于3月20日辞任了新城控股联席总裁。6月1日,陈德力正式入职宝龙,任宝龙地产联席总裁及宝龙商业行政总裁。同样从新城控股离职的唐剑锋也于5月25日加入宝龙商业集团,担任常务副总经理。

陈德力(来源:赢商网)

阳光城:聘任朱荣斌为总裁 吴建斌及阚乃桂为执行副总裁

5月18日,阳光城宣布选举林腾蛟为第十届董事局主席,聘任朱荣斌为总裁,吴建斌及阚乃桂为执行副总裁。

确认!陈毅杭出任金鹰商贸集团CEO

离开万达4个月后,陈毅杭于今年4月底加入金鹰国际商贸集团,担任CEO职务。

来源:万达商业管理

颜建国退任 张智超获任中海企业发展董事长及总经理

5月12日,中国海外发展宣布,张智超接替颜建国,出任中海企业发展董事长兼法定代表人,以及总经理;同时,中海企业发展任命郭光辉为董事,张一不再担任董事。

万科已成立食品事业部 涉生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮

5月7日,万科一则食品事业部人才招募令显示,万科在2020年3月正式成立食品事业部,在业务开展初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、餐饮三大领域。

来源:万科

卓越集团合并深圳地产、深圳置业 另成立粤西、佛山公司

5月中旬,卓越集团宣布将深圳地产公司与深圳置业公司合并,成立为“深圳公司”,并由卓越集团执行总裁沙骥兼任深圳公司董事长,卜炜为深圳公司总经理。此外,卓越集团还成立了粤西公司、佛山公司,加上东莞公司,卓越集团已在大湾区形成四大分公司。

碧桂园拆分15个区域 下辖区域数量由47个增至73个

5月中旬,碧桂园再次大规模调整区域组织架构,共涉及到21个区域,其中沪苏、安徽、湖南、湖北、广西等15个区域进行拆分,拆分后新增区域26个;其余区域则涉及到管辖项目范围的调整变更。调整后,碧桂园下辖区域数量由此前的47个增至73个。

“赌王”在内地的商业项目,也是狠角色!

5月26日,“澳门赌王”、港澳知名爱国企业家何鸿燊病逝,享年98岁。

何鸿燊生前打造了5000亿的庞大商业帝国,未来其在内地的多个项目将开业,其中包括昆明南高铁站综合发展项目、天津南高铁站综合发展项目,上海前滩31、横琴综合发展项目、北京通州综合发展项目。

来源:企业官网

龙湖接连拿下武汉、杭州TOD项目地块

5月19日,龙湖联合清能以46.47亿元拿下武昌滨江地块,需建不少于28万㎡商业综合体,龙湖表示,该项目将打造成TOD天街项目。

5月26日,龙湖以71.89亿元拿下杭州滨康综合体地块,商业部分须建5万㎡购物中心,有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此作出回应。

【零售篇】

新店

Popeyes大陆首店正式开业!

5月15日,北美网红炸鸡品牌Popeyes大陆首店在上海开业,门店面积约470㎡。据悉,Popeyes在南京、杭州和苏州等城市的门店也已经在筹备中。

来源:Popeyes微博

茶颜悦色官宣进入武汉 首店今年亮相武汉天地

5月21日,武汉天地官宣,茶颜悦色武汉首店将于2020年入驻武汉天地。此前,龙湖江宸天街首签茶颜悦色,茶颜悦色武汉城市概念店拟2021年6月在江宸天街揭幕。

来源:茶颜悦色

海底捞又一新品牌“捞派有面儿”在成都悄悄开业

海底捞新品牌“捞派有面儿”在成都悄悄开业,门店面积约200㎡,配备62个餐位,半明档操作,全自助出餐,60秒一份面,客单价不足7元,最便宜的特色凉面仅售2.99元,售价是成都同行的70%。

盒马在北京阿里中心新开一家无人超市“买买提”

5月25日,盒马布告栏发布消息称,盒马在北京阿里中心新开了一家无人超市“买买提”,属于一个规模和内部类似于便利店的小型实体店。

来源:盒马布告栏

关店

实体商业“关店潮”持续

疫情对于零售行业的消极影响还在持续,超市百货纷纷关店,盒马关闭福州最后两家门店,沃尔玛关闭重庆九龙广场店、广州番禺分店,长春巴黎春天百货被传拟5月31日或6月初关店,重百新世纪被传将关店29家,官方回应称“未来三年还将新开160家”!

餐饮业仍然承受着疫情的余波,九毛九宣布将关闭客流较少的门店及停止在北京、天津及武汉经营九毛九餐厅,炳胜集团关闭了旗下金矿食唱、建六&西村小炳胜三家门店;

部分影院还是没能等到复工的那一天,万达电影今年将关闭10-20家影院,其中武汉福客茂店5月20日闭店,横店影城也关闭了唐山、石家庄两家门店;

实体书店再陷困境,文华书城武汉汉街店、广州连锁书店1200bookshop中信后街店、言几又西南首于5月下旬陆续停业;

服企难逃“关店厄运”,GAP即将关闭北京APM店,ESPRIT于5月31日起停止会员项目,并暂时关闭官方网站和天猫旗舰店,全面终止中国大陆地区的业务以及关闭中国大陆以外在亚洲的56家零售店,但它表示未来将以“全新形象”亮相。

融资

加拿大咖啡品牌Tim Hortons获腾讯投资

5月12日,加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons中国公司宣布获得腾讯独家投资,未来计划利用这笔资金进一步扩大数字基础设施建设,并与腾讯合作探索在线上渠道的数字化升级,同时迅速开设更多门店以满足消费者的需求。

来源:TimHortonsCoffee微博

咖啡品牌“时萃SECRE”完成数千万元A轮融资

咖啡品牌“时萃SECRE”完成数千万元A轮融资,这是时萃成立一年内的第三轮融资。今年,时萃SECRE会重点做品牌推广和规模增长,短期内仍会将利润部分全部投入品牌建设。

Keep完成8000万美元E轮融资

36氪5月19日报道,Keep于年初完成8000万美元的E轮融资,领投方为时代资本。投后具体估值未知,但据悉已超过十亿美元,成为运动科技领域首家独角兽且获得E轮融资的企业。

企业

沃尔玛中国迎来首位女性CEO

5月7日,沃尔玛中国宣布任命朱晓静为总裁及首席执行官,5月8日起生效。现任总裁及首席执行官陈文渊因个人家庭原因即将辞任,朱晓静成为沃尔玛中国首位女性CEO。

来源:沃尔玛中国媒体中心

汉堡王中国换帅 本土高管朱富强接任CEO

汉堡王中国已任命原汉堡王中国COO、高级副总裁朱富强为汉堡王中国CEO,全面负责汉堡王在中国的运营工作。

瑞幸收到退市通知 百胜中国、Tim Hortons否认接盘

5月12日晚,瑞幸宣布CEO钱治亚和COO刘剑将辞职;郭谨一获任代理CEO,曹文宝和吴刚为公司董事;同时各大机构股东纷纷撤出,CRGI、孤松资本均已清仓。

5月19日晚,瑞幸宣布收到纳斯达克交易所退市通知,公司拟就此要求纳斯达克举行听证会,瑞幸董事长陆正耀连夜发布声明,否认“做局”转移资产。

5月20日,瑞幸复牌,股价上演“过山车”走势:连续三日暴跌近70%后,又连续两天大涨80%,截至29日美股收盘,瑞幸收报收于2.16美元,市值约5亿美元。

外媒称百胜中国、加拿大咖啡品牌Tim Hortons和喜茶可能收购瑞幸部分资产,百胜中国、Tim Hortons予以否认,喜茶未答复问询。

另有消息称,瑞幸北京地区将关闭五分之一门店(约为80家),并暂停无人咖啡机、零售机拓展。瑞幸还计划裁员,此次裁员比例为50%,仅涉及厦门员工。

来源:luckincoffee瑞幸咖啡

完美日记否认上市传言

5月7日,有消息称完美日记(Perfect Diary)与多家投行商讨IPO事宜,预计今年年底或2021年上半年挂牌上市,估值将至少达到20亿美元。对此,完美日记表示:消息不实,公司暂无上市相关计划。

泡泡玛特计划最早5月底提交上市申请

传泡泡玛特(POP MART)计划今年赴港IPO,最早在5月底提交申请,融资规模约为2亿至3亿美元。对此,泡泡玛特表示不予置评。

来源:POPMART泡泡玛特微博

Gucci正式进驻抖音平台

5月上旬,开云集团旗下Gucci(古驰)进驻抖音平台。业内人士表示,Gucci开设抖音号是为了尊重不同平台的DNA,通过抖音构建并丰富线上Gucci Community,构建更大的社区;短视频形式是Gen Z所热爱的形式,也希望借此与年轻一代沟通互动,融入这一族群。

香港百年零售公司先施百货易主 2013年起持续亏损

5月15日,先施宣布,伟禄集团拟以5.17亿港元收购公司全部13.14亿股。若收购成功,这家百年百货品牌经营权将从马氏家族易主。2013年起先施就持续亏损,截至2019年2月底财年亏损已扩大至1.32亿港元。

来源:香港先施百货

天虹股份将更名为“天虹数科商业股份有限公司”

5月19日,天虹股份宣布,公司中文名称由“天虹商场股份有限公司”变更为“天虹数科商业股份有限公司”,以更准确、直观地体现公司业务和商业模式。

彭博称物美科技考虑在香港IPO 时间暂未确定

据彭博消息,物美科技考虑在香港进行IPO,目前仍在讨论哪些业务将被纳入上市资产范围,且讨论尚处初期阶段。对此,物美回应:“不清楚此事”。

来源:物美官网

优衣库、历峰集团、Zara母公司宣布首次参加中国进博会

历峰集团于4月签约第三届进口博览会,签署了进博会历史上首份展商战略合作备忘录,拿下500多㎡展览净面积;5月,优衣库、Zara母公司也宣布将首次参加进博会。

京东、天猫、苏宁618大促开打

5月25日,天猫、京东、苏宁易购外宣布本年度618大促正式开打。

京东打出了“史上最简单最优惠”的slogan,将推出超级百亿补贴、千亿优惠和百亿消费券。

苏宁表示要比京东便宜10%;

天猫喊话618是自己绝对主场,继宣布发放100亿现金消费券和补贴,于5月29日宣布再追加40亿现金消费券。

来源:天猫微博

行业

国务院:全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所

5月8日,国务院印发关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见,其中提出,在落实防控措施前提下,全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所;采取预约、限流等方式,开放公园、旅游景点、运动场所,图书馆、博物馆、美术馆等室内场馆,以及影剧院、游艺厅等密闭式娱乐休闲场所,可举办各类必要的会议、会展活动等。

路边摊不再列入文明城市测评 “小吃小喝”迎来政策红利

最近,地摊经济获得两会代表热议。5月27日,中央文明办明确表态:不再将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容,“小吃小喝”迎来政策红利。

来源:摄图网

海外

美国J.Crew、尼曼集团、彭尼百货等零售巨头接连破产

美国时尚集团J. Crew于当地时间5月4日申请破产保护,预计受疫情影响门店关闭带来的损失约为9亿美元。此外,美国百年零售商尼曼集团也于5月7日宣布申请破产保护。

另悉,美国老牌零售品牌彭尼百货(J.C.Penney)于5月中旬申请破产保护,计划永久关闭其约850家门店中的四分之一。

维密“卖身”失败 L Brands同意取消与Sycamore的收购交易

5月4日,美国时尚集团 L Brands Inc.宣布同意取消向美国私募基金 Sycamore Partners 出售旗下知名内衣品牌 Victoria’s Secret(以下简称“维密”)多数股权的交易。

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