商业地产一周要闻:暹罗天地或落地成都、上海啦啦宝都7月竣工

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摘要:暹罗天地或落地成都、上海啦啦宝都7月竣工、中山华侨城欢乐海岸动工;“MR.福”餐厅、STUDIOUS、KILIAN、Frederic Malle等中国首店开业…

引言:本周全国各地项目加紧推进,暹罗天地或落地成都、上海首家LaLaport啦啦宝都7月竣工、中山华侨城欢乐海岸动工……;“MR.福”餐厅、STUDIOUS、KILIAN、Frederic Malle等中国首店开业;卢米埃重庆金源IMAX影城关店;乡村基获红杉中国数亿元融资;Forever 21重返英国和欧洲市场……

地产篇

【项目】

暹罗天地项目或落地成都

6月14日,成都天府新区相关领导与正大集团董事长特别助理一行会面,并就正大集团计划在新区投资建设的健康产业总部和高端商业综合体项目达成初步共识。

正大制药集团将在天府总部商务区引入全球顶级商业暹罗天地IP及相关开发运营主体,建设集高端时尚、国际精品零售、顶级酒店、新兴场景购物、人文风尚体验等业态为一体的高端商业综合体等多项投资项目。目前,项目选址、业态布局等已在规划中,项目概念性规划设计方案也有初步曝光。据成都相关媒体报道,暹罗天地项目大概率位于福州路西段与厦门路西段之间,在建的成都地铁6号线秦皇寺站南侧。

  
暹罗天地天府新区项目概念图

  图片来源:天府新区公园城市官网

上海首家LaLaport啦啦宝都落户金桥 预计今年7月竣工

据“金桥发布”消息,由日本三井不动产开发的上海LaLaport啦啦宝都项目预计今年7月竣工验收。这是日本本土外第一家海外“啦啦宝都”,于2017年8月开工。

资料显示,该项目集购物中心与商务办公于一体,总建筑面积约14.73万平米,其商业总建筑面积约12.9万平方米。整个建筑分为地上11层,地下2层,其中,1至6层为商业中心,7至11层为办公楼。

  
啦啦宝都近景效果图

  图片来源:浦东金桥公众号

中山华侨城欢乐海岸项目动工 总投资额约80亿元

6月15日上午,中山华侨城欢乐海岸项目动工仪式在中山市石岐区正式举行。项目位居中山市石岐区核心区域,总占地面积近30万平方米,建设内容计划包括探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资额约80亿元,计划于2020年6月份动工,预计2023年底建成。  


中山欢乐海岸鸟瞰图  
图片来源:中山乐居

贵州多个项目内纳入招商项目库

近日,贵州省投促局招商项目库公开信息,南明区爱琴海招商项目以及恒丰碧桂园贵阳中心项目被纳入招商项目库,总引资20亿元。观山湖区高端医疗商业综合体、特色美食综合体、高端餐饮娱乐旗舰综合体、观山湖区音乐小镇4大项目被纳入招商项目库,总引资金额达4.7亿元。

成都8个TOD项目商业规划出炉 共计超500万平米

6月16日,成都轨道集团下属成都轨道城市发展集团发布首批TOD综合开发项目商业规划。据悉,此次发布的商业规划中,涉及到陆肖站、双凤桥站、梓潼宫站、三岔站、马厂坝站、双流西站、二江寺站、幸福桥站等8个TOD项目,商业计容面积总量超过500万平方米。

万达与正祥集团三度合作 落地福州第7座万达广场

继高新区万达广场、则徐万达广场之后,正祥集团与万达集团合作的第三个万达广场轻资产项目落地青口正祥广场,预计2022年8月开始营业,将成为福州第七座万达广场。青口正祥广场项目总投资15亿元,整体建设量约8.74万㎡。

扬州奥园京杭湾项目奠基 项目总建筑面积约60万平米

6月16日,扬州奥园京杭湾暨奥园科创中心奠基,项目位于扬州市广陵新城,总建筑面积约60万平米,总投资额超80亿元,需自持商业、办公计容建面不得少于6万平方米。

项目将打造成集超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、文体休闲、度假SOHO、高端住宅于一体的现代全生活广场。

【企业】

保利富力联合体拿下广州海珠赤沙村旧改

6月17日,经过投票表决,富力和保利组成联合体,成为广州海珠赤沙村旧改意向合作企业。

深圳勤诚达成为广州增城庆丰村旧改合作企业 投资额约62亿元

6月18日,广州增城荔城街庆丰村旧改合作企业招标结果出炉,深圳勤诚达成为庆丰村旧改项目的合作企业。荔城街庆丰村旧村全面改造项目,改造范围内总建筑面积682063.61㎡。项目改造投资总金额约为62亿元,共分为九个区域进行改造。

世茂房地产已更名为世茂集团

6月17日,世茂集团控股有限公司发布公告称,公司英文名称已由“Shimao Property Holdings Limited”更改为“Shimao Group Holdings Limited”,及其中文的双重外文名称已由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”,均自2020年5月27日起生效。

融创与成都金牛区政府签署战略合作 将在文化旅游等方面合作

6月15日,融创中国控股有限公司与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议,双方将在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等多方面加深交流合作。根据协议,融创将在金牛区通过独立开发或合作开发等多种模式,参与人北TOD片区、国际美食城片区、天府艺术公园片区、沙河源友联古柏片区、天回古镇等片区的旧城改造、产业引入和城市建设等。

汪孟德退出融创文化旅游发展集团有限公司

6月17日,乐居财经获悉,融创文化旅游发展集团有限公司主要人员变更,汪孟德、薛雯、曹鸿玲、马志霞退出公司董事之职、高曦退出公司监事之职,新增刘雅青担任公司监事。

据悉,汪孟德现任融创中国控股有限公司执行董事和行政总裁,主管集团全面工作。

传碧桂园正在计划组建约10亿美元等值银团贷款

传碧桂园正在计划组建约10亿美元等值银团贷款,为12月到期的15亿美元等值贷款进行再融资,法国巴黎银行还正在为碧桂园提供1.4亿美元贷款。

品牌篇

【新店】

苏宁家乐福全国首家餐厅“MR.福”餐厅在上海开业

6月16日,苏宁家乐福全国首家餐厅——“MR.福”餐厅在上海古北家乐福开业。餐厅营业面积总共630平方米左右,设有240个座位,及单独的收银柜台。还包含了开放式厨房、烘焙坊、网红产品区等不同功能分区。

据悉,“MR.福”的第一步计划是“家乐福门店或新开或改造,餐厅模式快速复制,年内目标100家”。

   
图片来源:苏宁家乐福

日本买手集合店STUDIOUS华南首店落户深圳

6月20日,日本精选买手集合店 STUDIOUS 进驻深圳One Avenue卓越中心开出华南首店,也是继香港、上海之后中国地区的第三家店。

这家店也是品牌有史以来面积最大的店铺,不仅增加了女装品牌,还带来了和MADNESS的独家合作系列“MADNESS TOKYO”。除了一众时尚服饰品牌,还有手表、首饰、包类、帽类等配饰、玩具品牌,为海外分店输入纯正的「TOKYO」血液。

  图片来源:品牌CEO观察

雅诗兰黛旗下高端香氛品牌KILIAN和Frederic Malle在上海揭幕

雅诗兰黛(Estee Lauder)旗下高端香氛品牌KILIAN(凯利安)和Frederic Malle(馥马尔香水出版社)在上海ifc国金中心揭幕,高端奢华香氛双子星同步落户上海。KILIAN品牌于2016年,Frederic Malle品牌于2014年同被雅诗兰黛收购。目前全球有100多家门店,2020年6月登陆中国,上海ifc国金中心和北京SKP同时开幕。(全球企业动态)

【关店】

卢米埃重庆金源IMAX影城宣布闭店

6月19日,卢米埃重庆金源IMAX影城发布闭店公告:根据公司战略布局和经营调整,卢米埃重庆金源IMAX影城将于2020年7月14日正式闭店。

【融资】

乡村基获红杉中国数亿元融资 将持续扩大门店规模

36氪重庆近日获悉,乡村基获得红杉资本中国基金数亿元人民币投资。在完成本轮融资后,公司会继续扩大门店规模,并在上游供应链及信息化建设方面加大投入力度。

美瞳品牌MOODY完成6000万两轮融资

36氪获悉,新国货美瞳品牌MOODY近日完成共计6000万元的两轮融资,其中天使轮由高瓴创投领投,梅花创投跟投;A轮由经纬中国领投,源码资本跟投,高瓴创投持续加注。

MOODY产品于今年1月上线,不到半年时间,品牌的天猫旗舰店月销售额已突破千万,并在微博、B站、小红书等社交媒体平台大火,成为今年高速增长的新锐美瞳品牌。

  图源:MOODY

新晋网红奶茶店兰熊鲜奶获IDG投资 云海肴每日优鲜为天使轮投资方

据《财经涂鸦》消息,IDG资本近期投资了网红奶茶店兰熊鲜奶。IDG亦为喜茶的投资方。另悉,云海肴、每日优鲜为兰熊鲜奶的天使轮投资方。

【企业】

京东618港交所上市市值超7000亿,刘强东缺席

6月18日,京东正式登陆港交所,此次全球发售总计发行1.33亿股,募集资金净额为298亿港元,创下年初以来港股公开发售的最高纪录。发行价226港元/股,开盘后股价高开5.75%,开盘价达239港元/股,市值达7385亿港元,收盘上涨3.54%,当日成交额也创下70亿港元。

京东在总部举行上市仪式,刘强东并未现身,来自京东员工和客户的6名代表与京东零售CEO徐雷共同敲响上市锣声。

  
图片来源:京东黑板报

外媒称物美科技拟明年香港IPO 集资10亿至20亿美元

6月15日,据外媒引用知情人士消息,中国零售集团物美科技计划明年在香港IPO,拟集资10亿至20亿美元(约78亿至156亿港元)。知情人士指,该公司上周邀请潜在顾问就上市安排提交方案。

人人乐摆脱退市压力 “卖资保壳”非长久之计

6月18日,*ST人乐(002336.SZ)开市起撤销退市风险警示,由于主营业务盈利能力较弱,继续实行其他风险警示,股票简称变更为“ST人乐”。

连咖啡牵手中石化打造全新“易捷咖啡” 未来3年开店3000家

《零售老板内参》从接近中石化人士获取到的信息是,连咖啡与中石化易捷将成立一家合资公司,并正式推出“易捷咖啡”进行独立运营,预计将在近期正式落地,易捷咖啡计划未来3年开店3000家,而连咖啡原有的门店或将全部关停。

百胜中国回应寻求在港二次上市传闻:不予评论

针对寻求在港二次上市的传闻,百胜中国相关负责人表示,“根据公司政策,对于此类市场传闻和臆测,不予评论。”此前有消息称,百胜中国正接触投行,寻求在港二次上市,上市价值可能高达20亿美元。(新浪财经)

阿里副总裁林小海将接管大润发 担任大润发CEO

据《晚点LatePost》消息,阿里副总裁、零售通总经理林小海将接管大润发,担任大润发CEO,直接向张勇汇报;黄明端仍担任高鑫零售CEO、大润发中国区主席职务。林小海接下来将同时分管零售通和大润发,过渡期约一年。知情人士透露,目前林小海已经一半时间在上海参与大润发业务,一半时间在杭州继续管理零售通。

【行业】

618多项数据创记录 三大电商平台战绩远超往年

据《百度618电商搜索大数据报告》,今年“618”的搜索热度出现逆势上涨,创五年来新高。本次618活动除了打响疫情后刺激消费“第一枪”,还在活动中强化了直播元素,多项数据创新记录。

天猫“618”的累计下单金额为6982亿元,创造新纪录。天猫数据显示,6月18日凌晨第1小时,天猫“618”成交额同比增长100%。

京东平台从2020年6月1日0点到6月18日24点,累计下单金额超2692亿元,创造新的纪录。6.18前10分钟,京东国际美妆成交额同比增9倍,高端美妆成交额同比增3倍。

苏宁易购在6月18日的24小时内,苏宁全渠道销售规模增长129%。截至6月18日中午12点半,苏宁易购全渠道销售额已经超过2019年“618”全天。

杭州市28家商贸企业获批离境退税商店

据杭州市商务委员会官微,相关部门日前公布浙江省(不含宁波)第一批离境退税商店名单。包括杭州大厦商业零售有限公司、杭州银泰世纪百货有限公司、百大集团股份有限公司、小米之家商业有限公司杭州第二分公司、杭州解百集团股份有限公司、路易威登(中国)商业销售有限公司等28家商贸企业。  

北京财政局:退还电影院2020年已缴专项资金,为电影业减负

近日,北京市财政局表示将会同市电影局组织退还本市影院2020年已缴的专项资金,“下一步,我局将继续会同市电影局,做好2020年电影发展专项资金收支测算及预算调整工作,加强资金统筹,强化精准支持,帮助本市电影行业复产复工、共渡难关。”(北京青年报)

【海外】

Forever 21重返英国和欧洲市场 开设新的在线商店

在陷入破产管理仅仅几个月后,美国快时尚品牌Forever 21如今已重新进入英国和欧盟市场,并为英国客户开设了一家新的在线商店。

香奈儿预警2020年营收和利润将受到重大打击

香奈儿(Chanel)表示,新冠疫情对奢侈品产业的冲击恐持续至少1-2年,并警告该公司2020年的营收和利润将受到重大打击,接下来的12至18个月将特别艰难。

LV推出17万元扑克套装

近日,Louis Vuitton推出了一款奢华扑克套装,售价24000美元,约合人民币17万元。

Michael Kors宣布退出今年9月的纽约时装周

周一,美国知名设计师 Michael Kors发表声明表示,将不会在9月的纽约时装周上发布2021年春夏系列,而是计划在10月中旬至11月中旬期间举办一场展示活动,发布形式尚未确定。

美国健身品牌24 Hour Fitness Worldwide申请破产保护

美国知名健身品牌24 Hour Fitness Worldwide根据美国破产法第11章已在特拉华州申请破产保护。该品牌此前表示,已永久关闭了旗下100家健身房,相当于其门店总数的近四分之一。

AMC院线预计7月15日重新开放美国大部分影院

近期,美国最大院线AMC院线表示计划于7月15日重新开放美国地区的大部分影院,剩余影院将在此后一周开放。据了解,大约450家影院将在7月中旬开放,其余150家电影院将于7月24日开放。

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