佳源国际旗下物业公司佳源服务提交香港上市招股书

继合景悠活、荣万家之后，又一家内地房企递交了物业公司的上市招股书。

6月26日，内房上市公司佳源国际旗下的物业公司佳源服务向港交所提交了招股书。据观点地产新媒体查阅招股书显示，于2017年、2018年及2019年，佳源服务的收入分别为2.09亿元、3.31亿元及4.54亿元，复合年增长率为47.2%。于同期，净利润分别为1834万元、3577万元及5021万元，复合年增长率为65.4%。

于2017年、2018年及2019年，佳源服务的毛利分别为4578万元、7889万元及1.08亿元，复合年增长率为54.1%。

佳源服务已订约管理的物业总建筑面积，由截至2017年26.1百万平方米，增至截至2018年的32.9百万平方米，并进一步增至截至2019年的38.8百万平方米，复合年增长率为21.8%。

佳源服务在管物业的总建筑面积，由截至2017年14.0百万平方米，增至截至2018年的19.2百万平方米，并进一步增至截至2019年的26.1百万平方米，复合年增长率为36.5%。

据招股书显示，佳源服务的总部位于嘉兴，并深深植根于长江三角洲地区，通过逾15年的运营，已从领先的地区物业管理供应商成长为具有全国性业务的成熟综合物业管理服务供应商。

至于上市后的发展目标，佳源服务表示将寻求选择性投资以及收购机会以进一步发展战略联盟，丰富自身产品；投资于智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验以及用作部分运营资金。