瑞安建业行使期权收购2家公司 正式持有天津威尼都项目

7月6日，瑞安建业有限公司公告披露有关收购君伟投资有限公司及领运有限公司股份权益的期权。

观点地产新媒体查阅获悉，于2020年7月3日，瑞安建业间接全资附属公司昶富有限公司（买方）收到本盈及才辉各自就其行使GG10%认沽期权及LL10%认沽期权发出的通知，要求买方根据总目协议的条款按GG10%期权价格及LL10%期权价格分别向其收购10%的GG股份及10%的LL股份。

于2020年7月6日，买方行使GG90%期权及LL90%期权，要求本盈及才辉根据总目协议的条款分别向其出售90%的GG股份及90%的LL股份而买方毋须支付进一步款项。鉴于本盈及才辉已行使10%认沽期权，买方决定不必行使10%认购期权（其与10%认沽期权涉及相同的股份），因此，10%认购期权将根据总目协议于其到期日2020年7月8日失效。

于本公布刊发日期，瑞安建业于君伟及领运各自的董事会拥有过半数控制权。待因行使90%期权及10%认沽期权而收购君伟及领运的全部已发行股本完成后，君伟及领运将成为公司的全资附属公司。

公告披露，GG集团及LL集团的主要资产为于一项位于天津武清区名为天津威尼都的房地产开发项目的集体投资。该项目第一期于2014年完成，为设有充满意式风格街道的零售商场。项目第二期（包括供销售的零售及家居式办公空间）现正进行开发，预计于2020年完成。

于2019年12月31日，GG集团的未经审核综合资产净值约为人民币3750万元（相当于约4110万港元）及LL集团的未经审核综合净负债约为人民币2.46亿元（相当于约2.7亿港元）。

对此，瑞安建业表示，由于本盈及才辉已分别行使GG10%认沽期权及LL10%认沽期权，董事会相信集团现宜行使90%期权以通过收购所有GG股份及LL股份而正式持有天津威尼都项目，而非只持有收购该等股份的权利。