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商地快讯|揽金逾2.7亿 贵阳观山湖区一优质商业用地成功出让

赢商网贵州站梁树
摘要:贵阳观山湖区一商业用地揽金2.7亿元......

7月22日,据贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2020〕地字第074号成交结果公示,位于观山湖区林城西路以南、云潭北路以东的G〔20〕032号地块成功出让,出让面积约4.51万㎡,被贵州通源投资集团有限公司、贵州通源金阳汽车文化广场有限公司、贵州通源赛车文化发展有限公司以约2.71亿元斩获。

图片来源:贵阳市公共资源交易中心

据公告显示,G〔20〕032号地块位于贵阳市观山湖区林城西路以南、云潭北路以东,土地用途为纯商业用地,出让年限40年。规划条件为容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%;建筑限高不高于36米。

据了解,G〔20〕032号地块属于“文化山周边余量用地”中商业地块之一, 文化山商业项目于去年12月完成报建,根据公示,该项目投资约5.09亿元,拟建精品酒店、婚宴艺术中心、商墅等。

此外,文件显示,该地块竞得人负责建设运营高端汽车品牌体验中心,面积不低于5万平米,2021年建成,引入一家汽车经销企业集团总部落户,引进、落户高端汽车品牌10家以上;竞得人负责建设运营高端酒店,包括五星级、四星级酒店各一座,其中:五星级酒店不低于2.5万平米、房间不低于260间,四星级酒店不低于1.2万平米、配套建设不低于1万平米会议会展中心。酒店需于2022年建成,2023年开业运营。

图片来源:贵阳市公共资源交易中心

据地块位置示意图显示,G〔20〕032号地块位于观山湖区,周边有云潭北路、林城东路等城市主干道,紧邻贵阳地铁1号线林城西路站,与在建贵阳轨道交通2号线观山西路站直线距离1公里左右,交通便捷导入性较好;该宗地西南侧为阅山湖湿地公园、万达广场,东南侧为贵阳市青少年活动中心,项目区域配套设施丰富多样,生活便捷;然而地块为纯商业用地,区域内商业存量较大且去化周期长,未来建成后竞争压力较大,因此,最终呈现如何,还有待观望。

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