33万㎡综合体！信达·金茂携手益田商业 打造天河北商业新名片

　　熙熙攘攘广州大道，是广州唯一以城市命名的中轴线。中轴线上，白云山下，33万㎡地标综合体信达金茂广场迎来新进展。

　　赢商网了解到，7月24日，信达金茂广场举行运营合作签约仪式，宣布将携手益田商业，助力其商业运营管理，共同打造天河北CBD商业新名片。

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中轴之上，启幕广州商业新地标

　　信达金茂广场坐落广州大道北920号，总体量达33万㎡，是一座集中国金茂“府系”高端住宅——金茂府、轻奢特色公寓、城市地标商业中心于一体的奢尚综合体。

　　从地理位置上看，项目“镇守”地铁3号线梅花园站，交通便捷、多维接驳，畅达全城。片区内高端住宅、写字楼云集，加上项目自身居住客群，现常住人口达100万人，且多为高净值人群，整体消费水平颇高，而在可以预见的未来，还将辐射120万商务客群。

　　此外，项目还拥有得天独厚的地理景观，毗邻“羊城第一秀”白云山和南湖旅游度假区，未来开业后，将“天然”享有千万级城市观光休闲客群。

　　从设计上看，项目由设计日本六本木山、难波公园、香港朗豪坊等著名项目的商业建筑设计教父——“美国捷得国际建筑事务所”（以下简称：捷得）担纲总设计师。

　　据捷得方面介绍，项目设计之初，便结合其独特的地理位置，以“白云山边一朵云”为设计理念，打造继“珠江边的砺石”广州大剧院后的又一座城市中轴封面建筑，同时，通过打造层层退台的下沉式广场，充分展示自然景观，也展现充满活力的城市生活场景。

　　在景观设计概念上，实现了“云山叠翠”与“珠水流光”在广州城市中轴线上的南北呼应；而建筑空间，则以体验性“场景创造”为理念，结合“休闲生活、艺术生态”，创造出无限创意、自由及舒适的休闲、时尚、生活目的地。

　　在项目出入口设计上，充分利用了地理位置与人流动线的优势，在北侧连接地铁下沉广场，设计了一个到达广场；于西侧广州大道上，设计了欢迎广场；在东侧连接住宅小区出入口，设计了入口广场，将来自四面八方的访客，以无缝连接的方式引入项目中。

　　而作为商业运营方，益田方面表示，“这将是益田集团进军广州的商业首秀。”

　　对于这个全新的商业样本，益田将以“新零售、新体验、新生活”商业理念，以及“文化+体验”创新商业模式，从空间、主题、内容等立体打造延时广州全生活场景，以更长服务时间、更多网红聚集地、更全品质配套、更深文化底蕴，演绎广州12时辰，从而打造广州中轴商业新地标！

　　业态创新方面，益田将为这座商业新地标带来全新的运动旗舰体验、岭南文化传承、智能科技空间、亲子探索互动、网红美食打卡五大定制主题业态，携手百余家知名品牌，共同演绎“古韵与今风同台、国粹与国际共舞”，以多元业态与丰富活动，满足消费者多样化的需求。

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战略联袂，谱写粤港澳大湾区蓝图

　　千年商都，南方巨港，商业文明融入这座城市的血液。随着粤港澳大湾区战略规划纲要的落地，广州在珠三角城市群中匹马当先，定位“湾区核心城市”，成为带动整个大湾区发展的火车头。

　　在这一特殊机遇下，“双央企”信达地产与中国金茂、国内顶级商业团队益田商业、以及世界商业设计教父捷得强强联合，共同打造汇集购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体的广州中轴商业新传奇。

　　在广东信达地产总经理徐建斌看来，此次合作是行业巨头的风云际会，而金茂广州城市公司总经理欧阳俊亦表示，“希望藉此探索新的商业模式，共同谱写新的辉煌篇章。”

　　而未来，多巨头联袂打造的商业新作品——信达金茂广场商业落成后，势必将带来整体商圈的“四大提升”：

　　· 提升居住品质：作为全新的体验式购物模式、家门口的休闲娱乐场所、丰富多元的业态品牌组合，信达金茂广场商业中心将大大提升项目居住客群乃至天河北常住人群的居住品质。

　　· 提升物业价值：优质商业综合体是房产溢价的重要砝码，纵观北上广深等一线城市，优质综合体物业租金比周边非商业综合体物业租金高出30%、物业价值溢价高出20%；片区物业保值升值潜力充足。

　　· 提升板块价值：居住品质提升+引导高端消费力+拥有强抗通胀能力，信达金茂广场将使天河北的板块价值得到强有力的提升。

　　· 提升消费力：坐拥天河中轴地段、城市主动脉+地铁上盖、全新的体验式消费、信达金茂双央企合作、高端的商业形象等优质基因，注定吸引各大知名品牌入驻，届时将辐射城市高端消费人群，引导消费力转移，从而提升板块消费力。

　　中轴线上，白云山下，此次信达、金茂、益田商业与捷得的“风云际会”，将缔造出天河北CBD商圈创新商业篇章，引领片区商业升级。由此来看，未来信达金茂广场的全新亮相，值得拭目以待！