恒隆地产发布半年报 上海港汇恒隆广场收入大幅上升15%

受新型冠状病毒疫情影响，恒隆地产有限公司（以下简称“恒隆地产”）的营业溢利下跌5%，不过内地业务表现较为卓越。

7月30日，恒隆地产发布的2020年度中期业绩显示，截止2020年6月30日止六个月，恒隆地产的总收入为港币41.84亿元，与去年同期持平，营业溢利为30.41亿元，下跌5%，股东应占基本纯利减少11%至港币19.89亿元。

公告显示，恒隆地产内地物业组合的租赁收入增加9%至人民币20.62亿元，零售额亦增长6%。该增幅部分来自于2019 年第三季度开业的新租赁物业，包括昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼及座落于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店。撇除该等新物业带来的收入，尽管受到新型冠状病毒疫情的影响，租赁收入仍较去年同期上升3%。

在内地，恒隆现有的八个商场加上2019年8月开业的昆明恒隆广场，与去年同比比较，整体物业组合收入增长9%至人民币 16.18亿元，而八个现有商场的收入增长4%。

截图来源：恒隆地产2020半年报

其中，上海恒隆广场在新型冠状病毒疫情高峰时，向租户提供一定程度的租金宽减以及为配合品牌扩张及重置而造成的临时空置率，租金收入仍增加9%，商场零售额仍上升了17%。据悉，上海恒隆广场能够录得强劲的反弹，主要是凭借凭借其Home to Luxury的巩固定位及在全国推出的会员计划「恒隆会」，受惠于积压的需求，特别是奢侈品消费回流国内。恒隆地产也将充分利用本地奢侈品消费上升的趋势，继续培养客户忠诚度及推动租户销售额。

由于其资产优化计划的成效开始显现，上海港汇恒隆广场的表现更为卓越，收入大幅上升15%至人民币4.53亿元，总零售额在新型冠状病毒疫情后出现强势反弹，比去年上半年超出7%，且零售额在第二季度出现了强劲的复苏，较去年同期增长41%。

上海港汇恒隆广场的资产优化计划显现，主要表现在：2019年6月，上海港汇恒隆广场地库重新开放，商场北座设有各种生活时尚品牌及一间经翻新的电影院，与2019年12月开业、坐拥多个奢侈品牌的南座形成了互补，使整个商场成为一个深受年轻富裕消费者欢迎的热点。

据悉，上海港汇恒隆广场第二阶段的翻新工程涵盖南座高层，计划于2020年第三季度全面竣工。

接下来，恒隆地产多个商场的新奢侈品店铺陆续按计划开业，加上上海港汇恒隆广场的资产优化计划将于今年下半年完成，有助实现收入增长。