泰禾上半年亏损15.82亿元 未来一年积极解决债务问题

8月14日，泰禾集团股份有限公司发布2020年半年度报告，期间公司营业收入为24.63亿元，受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期影响，无集中交付的地产项目，造成收入较上年同期大幅下降。

中报显示，泰禾集团上半年归属于上市公司股东的净利润-15.82亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-10.03亿元，主要原因为收入下降造成的营业利润减少。

同时，泰禾上半年投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生的金额较小，较2019年同期减少。

期内，泰禾集团经营活动产生的现金流量净额为-9.09亿元，去年同期为202.16亿元；股权资产较期初减少13.17%，主要系处置部分股权投资所致。

报告期内，泰禾集团房地产业务营业收入19.53亿元，结转面积3.69万平方米，其中住宅地产实现销售收入18.06亿元，结转面积2.89万平方米；商业地产实现销售收入1.47亿元，结转面积7920.88平方米。

泰禾集团还提及，报告期内，受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司房地产项目中去化难度较大的高端住宅和商业项目占比高，在公司流动性紧张、行业调控政策持续及疫情的不利影响下，推盘节奏放缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难。

泰禾表示，住宅项目方面，报告期内北京金府大院、佛山院子、济南院子、句容金尊府等项目销售良好，住宅类型涵盖别墅、叠拼、大平层住宅、中小户型公寓等。

未来一年，泰禾将继续以房地产业务为核心，抓销售促回款，加强现金流管控，通过多种渠道筹集资金，积极解决债务问题。公司将积极推动引入战略投资者事宜，优化股权结构，完善公司治理，改善公司流动性问题。同时，继续提升管理水平，加强对项目的管控，关注人才的培养，为公司后续经营发展提供动力。

泰禾强调，控股股东泰禾投资集团有限公司于2020年7月30日与海南万益管理服务有限公司签署了《股份转让框架协议》，公司认为，控股股东此次股份转让框架协议的签署，将有助于推动公司目前进行的债务重组工作，盘活存量资产，维持正常经营，同时有助于优化公司股权结构，帮助公司不断完善公司治理，从而帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。