花样年6.2亿摘重庆沙坪坝1宗商住地 总计容建面达12.62万㎡

8月17日，重庆主城区出让一宗位于沙坪坝的商住用地，地块面积达到7.6万平方米，最终，花样年以6.2亿元的价格摘得该地块。

据观点地产新媒体获悉，该地块位于沙坪坝土主板块，地块面积达到7.6万平方米，约114亩，地块容积率为1.66，总计容建筑面积为12.62万平方米，地块用途为商住用地，其中，商办占比23.99%，商办面积约3.03万平方米。

该地块的起拍价为5.82亿元，起拍楼面价4610元/平方米，地块吸引着华发、盘古+中交投资联合体、花样年共三家竞买人，经过8轮竞价，花样年以6.2亿元摘得，成交楼面价4915元/平方米，溢价率6.6%。

值得一提的是，该地块在开发建设方面有自持要求，须自持Ah11-02/04地块不少于50%的商业商务计容建筑面积不低于5年。同时，宗地需按相关要求采用装配式建筑技术，并在Ah16-01-1/04地块按规划要求配套幼儿园9班，用地面积和建筑面积均不得小于2700平方米。