城市交通枢纽综合体——集中的微旅社交目的地

MAS
摘要:一体化交通理念在20世纪80年代末期提出,现已成为世界各国大城市交通发展战略的共同选择。

一体化交通理念在20世纪80年代末期提出,现已成为世界各国大城市交通发展战略的共同选择。而综合客运枢纽作为城市规划的一个重要标志,不仅需要满足多种交通需求,还需兼顾购物、休闲、娱乐、信息交流等功能。因此如何利用城市交通枢纽打造全新的商务综合体,变得尤为重要。目前国外已出现很多,以城市交通枢纽为依托的成功商务圈范例,如日本大阪梅田、大阪LUCUA、等组成的大阪驿商业圈,加拿大蒙特利尔地下城等。

对于经济发展方式和城市空间布局深度转型和调整中的上海来说,虹桥商务区,依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等“大交通”、 “大会展”重大项目,进而聚集起“大商务”的氛围,在上海形成一支“新引擎”,的国际开放商业枢纽。虹桥商务区占地面积86.6平方公里,涉及上海闵行、长宁、青浦和嘉定四区,已成为上海区域板块中的新增长极,是商业经济的新热土。

集中式商业区规模过大,会引起人流拥挤、交通阻塞、环境恶化等问题,为解决这类问题,虹桥商业实现地下连通,提高利用效率。按照地下与地上同质化开发的原则,配套建设21条地下通道和6条空中连廊,确保整个核心区“大联通、大开发”。

  

  

地上地下空间统筹的全联通综合开发。地下空间设置多通道、多出入口,强化地下空间之间的全连通和有效利用。集中的商务、商业区域和轨交站点设置地下联通道,24小时全天候通行。建设二层连廊,与地面步行道和地下联通道串联,形成立体分层的步行网络。

虹桥商务区目前已开业的零售商业项目为6个,共70.7万平方米,包括虹桥天地、龙湖天街、新华联购物中心、虹桥万科中心、虹桥丽宝乐园以及国家会展中心(四叶草)。预计未来3年待开业项目共7个,约50万平方米,包括虹桥绿谷、虹桥·协信中心、虹桥世界中心等。

  

在新零售和新消费升级的背景下,国内枢纽商业的发展也充满机遇与挑战。我们希望将过程中的研究、探讨与反思与行业进行交流,也希望借此与更多领域的朋友共同探讨,推动我国枢纽商业的发展。

虹桥天地

虹桥天地是集购物中心、新天地、办公楼、演艺中心、酒店为一体的综合商业体。占地面积6.2万平方米,总建筑面积约38万平方米。虹桥天地定位虹桥商务区的白领和亲子家庭及商旅人群,并根据这三种客群进行整体的业态规划。虹桥天地荟萃80余家世界美食,1万平方米亲子专属体验、IMAX巨幕影院,以及中国内地首个在购物中心内的远程值机大厅。丰富完善的吃喝玩乐一站式配套,突破创新的系列商场主题活动,打造出全方位的美食、购物、休闲、娱乐新体验。

  

购物中心面积11万方,地上6层,地下2层,整个空间以自然为主题的办公、商旅、社区型家庭购物中心,设计结合了在自然环境和植物中购物的新体验,并将这些自然元素与雕塑工艺品融合在一起,它将室内和室外完美结合,让购物中心通过采光、各楼层的错落感、美陈的布置等, 创造了“城市丛林”的氛围。

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原标题:城市交通枢纽综合体——集中的微旅社交目的地
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