六安山水城市奥特莱斯规划出炉 总建筑面积约15万㎡

11月3日，六安市自然规划资源和规划局披露，山水城市奥特莱斯规划方案进行批前公示。

来源：市自然资源局

资料显示，山水城市奥特莱斯项目位于佛子岭路以北、永康路以东，由六安洛尔思奥莱置业有限公司建设，项目净用地面积为8.6681万㎡，总建筑面积为15.0285万㎡，计容建筑面积为11.2662万㎡，其中沿街商业为4.0177万㎡、风情街商业为2.4987万㎡，综合体为4.4531万㎡，连桥连廊、物业管理用房、消防控制室合计近3000万㎡；不计容面积为3.7623万㎡；容积率1.3，建筑密度48.4%，绿地率10%。

来源：市自然资源局

今年8月，金安区人民政府与奥莱置业项目(奥特莱斯)正式签约，项目总投资约10亿元，预计将引入不少于200家知名品牌。9月，六安洛尔思奥莱置业有限公司以1.043亿元竞得六出2020-11号地块，成交单价为80.22万元/亩，溢价率1.96%，用于建设六安奥特莱斯。

从规划图可见，六安山水奥特莱斯以山水为建筑元素特色建筑风格，打造国际范购物中心，建筑层高不超过6层，整体分为ABCDEF共6大区域板块——A区奥特莱斯名品馆、B区饮食天地、C区生活品位家、D区亲子体验、E区异国风情街，F区奇趣文创基地，涵盖名品折扣、特色餐饮、休闲娱乐、儿童主题、文化教育等业态，打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体。

据六安第一楼市消息称，六安山水奥特莱斯是政务区首个真正意义上的大型商业综合体，已于9月底开建，预计2022年10月开业。有知情人士透漏，后期六安山水奥特莱斯将由北京八达岭奥特莱斯团队运作。