南京新百以新百地产100%股权增资宏图地产 逐步退出房地产业务

12月8日，南京新街口百货商店股份有限公司公告称，为调整公司房地产板块业务，同时解决和控股股东的同业竞争问题，公司拟以持有的全资子公司南京新百房地产开发有限公司100%股权增资江苏宏图高科房地产开发有限公司。

观点地产新媒体了解到，本次增资对象宏图地产为公司控股股东三胞集团有限公司的控股子公司。此次交易完成后，南京新百将持有宏图地产46.31%的股权，宏图地产将持有新百地产100%的股权，南京新百将不再直接持有新百地产股权。

公告显示，截至10月末，新百地产总资产30.64亿元，净资产16.73亿元，前十月营业收入3014万元。

本次增资前，宏图地产的注册资本为人民币2,000万元。各方一致同意，本次增资后，宏图地产注册资本由人民币2,000万元增加至人民币3,724.80万元。新增注册资本人民币1,724.80万元由南京新百以新百地产100%股权评估作价169,446.12万元投入，评估值169,446.12万元超过注册资本1,724.80万元的部分全部计入宏图地产的资本公积。

南京新百于公告称，新百地产的存量地产项目已接近尾声，根据南京新百总体发展战略，南京新百将不再开展新的地产项目，并将集中精力突出主业，逐步退出房地产业务，同时彻底解决同业竞争。

自2014年为了暂时解决同业竞争问题，南京新百将新百地产的存量地产业务交由宏图地产委托代管始，南京新百已经不再实际经营管理地产项目，且宏图地产较好的履行了委托代管的职责，实现了新百地产资产的有效增值。