29个，278万方，安徽2021年拟开业项目双量齐跌

安徽商业市场在经过2018年的爆发之后，增量逐渐放缓，无论是拟开业的项目数量，还是项目体量，都在逐年下滑。据赢商网华东站不完全统计，2021年安徽拟开业商业项目共计29个（商业面积≥3万㎡），商业体量为277.5万㎡，其中，原定2020年开业并延期的项目多达10个。

双量齐跌 合肥拟开项目约占五成

2021年安徽拟开业项目29个，与去年底统计的2020年安徽拟开业项目30个，开业项目少了1个；商业体量约278万㎡，与去年相比减少了5万㎡。这已经是安徽商业在经历了2018年的小高峰之后，连续第三年双量齐跌。

从城市商业开发总量上来看，合肥以11个拟开业商业项目一马当先，占据了2021年安徽全省拟开业项目总数量的四成，在商业体量上合肥同样占据着安徽全省2021年新增商业总体量的四成。与合肥形成鲜明对比的是，安徽其他城市的拟开业商业项目均未超过5个。

品牌继续下沉发展 相比往年缩水严重

品牌下沉发展已经成为当前商业布局的趋势，但疫情的到来，给三四线城市薄弱的商业基础带来了沉重的打击。与往年相比，今年三四线城市拟开业项目数量约占总量的60%，与往年相比有所下降。

在2021年计划开业的项目中，仅苏宁、世纪金源等连锁购物中心在三四线城市中有所布局，如阜阳世纪金源购物中心、宿州苏宁广场。这些项目多以大体量为主，以打造区域或城市标杆商业为目标，旨在填补区域商业空白。

10万方以上项目占一半；三分之一开业时间未定

在商业体量方面，2021年安徽拟开的商业项目面积在5万方以下的商业项目共6个，5万-10万方（含5万）的商业项目达9个，10万方及以上的商业项目有14个。总体来看，2018年安徽拟开业项目的商业体量有“大”趋势。其中体量最大的是合肥苏宁广场和阜阳世纪金源购物中心，均为18万方。

从开业时间的分布看，2021年安徽商业上半年开业的约有9个，下半年开业有10个，尚未确定具体时间的项目多达10个，也是近年来最多的一次，而这主要还是受今年的疫情影响。