赢商盘点|“云南一哥”俊发集团2020年大事记

素有“云南房产一哥”之称的俊发，在即将过去的一年中，也经历了种种。在此赢商网通过盘点整理，为大家呈现这个本土龙头企业2020部分大事件。

事件一：俊发集团捐赠1550万助力疫情防控

关键词：俊发集团 疫情防控 捐赠

事件概述：为遏制疫情扩散，助力云南省打赢疫情防控阻击战，1月31日，俊发集团决定向云南省红十字会捐款500万元、昆明市红十字会捐款1000万元，善款均用于云南省及昆明市开展疫情防控工作。2月6日，俊发集团旗下陕西乾和实业有限公司向西安市雁塔区红十字会捐款50万元，助力疫情防控工作。

赢商点评：始于武汉，蔓延全国，2020新冠肺炎突袭。在这样一个特殊时期，政府、组织、企业、个人都在用自己的方式抗击着疫情。作为云南的龙头企业，俊发集团及时捐助，助力共克疫情，切实履行社会责任，在一定程度上也彰显了企业担当。

事件二：俊发·新螺蛳湾国际商贸城开市

关键词：俊发·新螺蛳湾 专业市场 开市

事件概述：3月8日，中国西南最大的综合性商品批发交易市场——俊发·新螺蛳湾国际商贸城正式开市。当天，官渡区政府代区长周燕、常务副区长赵昆一行，实地走访巡查，详细了解商贸城当天的复工开市工作。

赢商点评：这个号称“云南小义乌”的大型国际商贸城，作为西南最大的综合性商品批发交易市场，经营面积314万平方米，经营者近3万户，创造就业岗位约15万个，日均人流量20万人次。疫情之下，俊发·新螺蛳湾的一举一动都牵动着云南商品贸易经济的神经，也直接影响着全云南商贸物流产业链上企业的复工复产。俊发·新螺蛳湾国际商贸城正式开市，按下了云南商贸批发流通产业复工复产的“启动键”，标志着云南市场经济的进一步复苏。

事件三：落子仙村俊发集团布局广州

关键词：俊发集团仙村镇 布局广州

事件概述：3月27日，俊发集团与广州市增城区仙村镇蓝山村旧村改造项目合作意向协议签约仪式圆满举行，俊发旗下广州俊利房地产开发有限公司正式成为其合作意向企业。这是仙村镇的首个旧改项目，也是俊发在广州的首个旧改项目。

赢商点评：10万亿级的经济总量让粤港澳大湾区成为海内外投资者争相关注的热土。这是继2018年11月俊发与佛山市顺德区勒流街道三元股份社签订项目合作框架协议，正式布局佛山之后，首次布局广州，作为进军粤港澳大湾区的第二个项目，俊发“走出去”的步伐愈加稳健。

事件四：俊发连摘上海三宗地不断推进布局全国战略

关键词：俊发集团上海 布局全国

事件概述：7月9日，俊发集团联手上海青浦徐泾资产经营管理有限公司以及上海灿辉投资发展有限公司耗资逾14亿元，竞得上海市青浦区徐泾镇3宗地块，总占地25360平方米，总建筑面积约8494平方米。

赢商点评：对于区域房企而言，俊发的绝大部分销售额仍在云南，尤其是昆明。即便是在昆明市场，随着融创、万科、碧桂园、恒大等大鳄进来深耕，对俊发大本营的份额蚕食较为明显。因此，近几年，俊发不断加大外省扩张的步伐。而此次三宗供地属于上海城市西中心的超大型城中村改造项目——徐泾老集镇城中村改造，这是俊发进入上海旧改市场的第一个项目，也是俊发在核心城市迈出的关键性一步。

事件五：俊发入局巫家坝 斥资百亿占地4000亩

关键词：俊发集团巫家坝

事件概述：11月底，俊发为第一中标候选人，综合得分82.4分，领先其余2家竞标人。俊发中标成为了巫家坝晓东雨龙片区城改项目的土地一级开发社会投资人，拿下了巫家坝核心区东侧约4000亩土地的开发权。

赢商点评：巫家坝晓东雨龙片区城市更新项目总投资约106亿元，项目占地估算接近4000亩，虽然并不处于巫家坝核心区，但项目地块与巫家坝中央公园仅一路之隔，南连世纪城，地理位置也属优越。但此前晓东雨龙片区就曾经历三次“流标”，从此可看出拆迁工作绝非易事。此次俊发入主，能否成功顺利推进也尚存疑虑。

事件六：俊发·新螺蛳湾国际商贸城发布一期市场招租方案公告

关键词：俊发集团新螺蛳湾商贸城 招租

事件概述：12月12日，昆明俊奥商业有限公司召开新闻发布会发布俊发·新螺蛳湾国际商贸城一期市场招租方案公告。就此前的“天价涨租”做出了回应，并就后期新的招租方案进行了公告。

赢商点评：11月初，俊发·新螺蛳湾国际商贸城因商户租金问题，被推上了“风口浪尖”。“租金翻倍跳涨”、“商户罢市抗议”、“商铺大幅关闭”等等，各类言论频出，对俊发·新螺蛳湾的营运造成了十分严重的影响。此次新的招租方案的制定，在很大程度上实现了“双赢”局面，使得此前的“混乱”也渐趋平息。

事件七：将近年底 俊发又有3个新盘落地

关键词：俊发集团 城改项目

事件概述：12月16日，官渡区小板桥街道4宗共182亩商住用地以17.41亿元的价格上市交易，被俊发旗下的云南卓盈投资有限公司底价竞得，将配建共计约22.63万平米的回迁房及公寓，36班小学、24班初中及9400平米的公园绿地；12月19日俊发又拿下了官渡区宏仁片区城改项目的3宗共160亩土地，成交价为13.53亿元；12月21日，俊发又在土地市场出手了，这次拿下的是北市区马家营城改项目88亩土地，拿地公司为俊发旗下的云南俊辰房地产，成交价为8.81亿元。

赢商点评：此次俊发最近拿下的3个地块都是城中村改造项目，作为昆明本地的“城改王”，俊发目前手上还手握10多个未开发的城中村改造项目，包括巫家坝晓东雨龙片区、马街沙地村、船房村等，改造面积约2.7万亩，土地储备雄厚。（图片来源：俊发集团官方微信）