福建商业12月大事记|8大项目集中开业,首进品牌增加

赢商网福建站 郑小清
摘要:一文回顾12月福建商业地产大事件。

2020年的最后1个月,福建商业市场显然活跃了许多。12月,仅开业项目就达8个,福州、厦门、泉州、莆田均有项目开业;与此同时,区域首进品牌和城市首进品牌也明显增加。除此之外,项目招商大会、土拍等活动也同样备受热议。

招调成果亮相

福州仓山爱琴海购物公园时尚升级

12月5日,福州仓山爱琴海购物公园沉浸式全美食主题街区—— “奇喵小镇”开业,“奇喵小镇 ”改造于之前的真冰场,以“用餐+社交+场景”的新型模式,带给消费者在盒子MALL中不一样的沉浸式体验。官方数据显示,“奇喵小镇”实现20%品牌福建首进,50%品牌福州首进。开业期间,福州仓山爱琴海购物公园整体销售、客流、会员增长、会员销售均创2020年新高。其中,整体销售同比增长21%,客流同比增长12%,新增会员同比增长150%。

2020年,时值福州仓山爱琴海购物公园进入第5个运营年,此次调改,项目还携手东百爱琴海店,探索百货和购物中心的无界融合,引进了LANCOME、CPB 、Estee Lauder、Dior、YSL、Sulwhasoo、SHISEIDO、Fresh、GIVENCHY、IPSA、M.A.C、FANCL、ORIGINS、Shu Uemura等14家国际一线化妆品牌,进一步向更高端、更潮流形象跃进。

融侨艺术空间回归

推首期艺术展「给未来的你」

12月5日,福州融侨中心ART MALL在大梦书屋中举行了“2020艺术空间”开幕仪式,正式向外界宣告阔别一年之久的艺术空间重磅回归。

引人关注的是,此次重装升级后的艺术空间涵盖了2F至4F的3个楼层,并于2020年12月5日至2021年3月5日期间,为广大市民朋友们带来了全新艺术首展及艺术快闪店。

大悦城落子集美新城

规划10万㎡商业项目

12月9日,厦门岛外迎来了集美2020JP06、翔安2020XP16两幅商住地的公开出让活动。最终,大悦城&轨道&住宅以总价39.55亿元夺得集美2020JP06地块,成交楼面价24762元/平,溢价率37.6%。而翔安2020XP16地块被联发以14.4亿夺得,楼面价25899元/平。

值得一提的是,集美2020JP06地块规划总建面23万平方米,将规划10万㎡的大悦城项目,据大悦城方面透露,该项目初步定位“闽南滨海文艺潮流地”,规划打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地、海西城市的商旅名片,项目预计2024年亮相。

方圆荟聚·繁华中心

方圆荟·香港财富中心举行招商大会

12月10日,“方圆荟聚·繁华中心”方圆荟·香港财富中心2020招商大会暨方圆荟&繁华里答谢晚宴圆满举行,200余国内外知名品牌商家代表共同见证仙游全新商业标杆的崛起。方圆荟·香港财富中心是世纪金源商业管理集团携手帝源集团在仙游打造的商业力作。

招商大会上,方圆荟·香港财富中心与共计36家合作伙伴现场签约,涵盖精品生活超市、商务酒店、儿童主题乐园、特色餐饮美食、休闲健身娱乐、影城、书店、母婴集合馆、品牌时尚购物等业态组合。方圆荟·香港财富中心招商大会的圆满举办,不仅是方圆荟·香港财富中心品牌盛宴的缤纷开启,也意味着仙游将进入全新的商业新时代。

厦门东百宣告破产

曾是原厦门明发店经营主体

12月11日,福建东百集团股份有限公司发布公告称,全资子公司厦门东百购物中心有限公司宣告破产。东百集团旗下的厦门东百购物系原厦门明发店经营主体,因战略调整需要,东百集团已于2015年8月关闭厦门明发店。后续因租赁合同纠纷,相关债权人向厦门市中级人民法院申请对厦门东百购物进行破产清算。

近期,东百集团接到管理人的通知,管理人已收到厦门市中级人民法院发来的《民事裁定书》,法院认为厦门东百购物的财产不足以清偿破产费用,管理人请求终结本次破产清算程序符合法律规定,依照相关规定,裁定宣告厦门东百购物破产,终结本次破产程序。

福州奥体阳光天地四周年庆

客流创历史新高

12月12日,福州奥体阳光天地“奇趣狂欢4th不可挡” 四周年庆盛大开幕,“萌兽”IP主题展、飞轮特技秀、圣诞飘雪、《木偶奇遇记》儿童舞台剧、驯鹿巡游、萌兽大狂欢、后备箱市集等精彩纷呈的人气活动贯穿全天,更有万份好礼免费送、万元现金任性抽、整点抽奖、满额赠礼、一元观影等层出不穷的会员福利。

据悉,12日当天客流创下历史新高。相关负责人表示,今后,奥体阳光天地将持续升级,品牌焕新、氛围改造、儿童互动区等更多内容将被加入。除日常购物外,奥体阳光天地旨在为顾客打造真正的亲子社交空间,带去更温馨更童趣的休闲体验。

福州宜家商场12月17日开业

目前仅两个楼层投入运营

12月17日,福州宜家商场正式开业,这也是宜家在福建的第一家商场,项目采用综合体的模式,总面积为11.2万㎡。此次开业的仅地上二、三层的宜家标准店,营业面积共计3.8万㎡,涵盖9000多种家居商品。其中二层为商品自提区和家居用品区,同时设有瑞典食品屋和瑞典小餐馆;三层设有40多个家居灵感展间,涵盖客厅、卧室、厨房、浴室、阳台等。

而地上一层规划为1.5万㎡的荟聚中心,目前该楼层尚未开放,计划引进潮流、娱乐、美食等多种零售消费业态。此外,该楼层还设有宜家咖啡店,提供咖啡和面包甜点。据悉,荟聚中心计划于2021年开业。

厦门ioi MALL提前揭晓神秘面纱

计划2021年6月开业

12月17日,“与世界共美好”IOI商业中国战略发布暨厦门ioi MALL招商大会在集美湖豪生大酒店圆满举行。借助这场招商大会,IOI产业集团在厦门的首个商业项目——厦门ioi MALL揭开神秘面纱。项目总建筑面积19.3万平方米,围绕“全客群都市时尚生活购物中心”的定位,目前已引入了万达·寰映影城、永辉超市、迪卡侬、龙格亲子游泳俱乐部、District21、岩舞空间、博肯健身、DIESEL、Just cavalli、ELEGANCE MIX、EVA OUXIU、J’Sister、琴巢钢琴、杨梅红国际私立美校、灰姑娘舞蹈、格蓝尼创想艺术、多米诺英语培训、星巴克、泰蒲、留萌、蔚来汽车、TONI&GUY、任天堂、a1零食研究所等众多优质品牌。

据悉,项目招商率已达78%,将于2021年6月26日盛大开业,待项目投入运营后,将通过营造差异化的主题内容,持续性、多元化布置的沉浸式主题场景,充分调动消费者参与的积极性;并充分利用场内四大特色空间的功能属性,形成与消费者之间的情感共鸣,打造一个有温度的社交空间。

两项目同日开业

宝龙商业在闽布局提速

12月19日,宝龙商业再福建同步开业两大项目,即泉州台商宝龙广场和漳州龙文宝龙广场。

其中,泉州台商宝龙广场是泉州台商投资区首个一站式的家庭欢享中心。项目总建筑面积14.9万㎡,好易多超市、中影南方影城、欧亚达家居、国美电器、秘密艾动漫城、爱甜甜、海底捞、麦当劳&肯德基、宋小瑾、花漫里、斗牛师等近200家国内优质品牌入驻,首进品牌高达70%。

而漳州龙文宝龙广场则引入了魅ktv,永辉超市、海底捞、星巴克、豪客来、斗牛师、麦当劳、肯德基等众多品牌。官方数据显示,开业当日,项目客流超40万。

双城双店新开

中骏世界城“五年百城”计划加速

12月19日,水头中骏世界城盛大开业。作为泉州第三座中骏世界城,同时也是厦门东首座一站式城市级购物中心,水头中骏世界城总体量超12万方,汇集了永辉超市绿标店、横店影视主题电影城、海底捞、星巴克、MJ style、阿迪达斯、耐克最新形象店、斯凯奇超级大店、安踏第十代旗舰店、W欢乐王国首家挑高11米儿童城堡乐园、铭迪室内冰雪乐园等近200多家各业态主流品牌。官方数据显示,项目开业首日客流突破31.6万,销售额超1069万,创中骏继南安世界城后又一开业记录。

值得关注的是,仅5天之后的24日,中骏集团在福建的第四座中骏世界城——莆田仙游中骏世界城也正式开业,一周内开业2个项目,也正是中骏“五年百城”规划加速落地稳步兑现的体现。

海丝·佰艺里盛大开业

打造厦门首个艺术品后市场

12月19日,位于厦门机场T3航站楼前的海丝·佰艺里盛大开业。海丝·佰艺里是海丝盛业打造的厦门首个艺术品后市场,项目毗邻羲缘楼、当代艺术品创意中心、艺术品交易中心、佰翔琨烁酒店等。

项目拥有园林景观约5.4万平方米,可经营面积约1万平方米,融合了城市历史文化元素和海丝文化元素,打造文化收藏品学习、交易、休闲的主题花园式下沉广场。在全民艺术生活升级时代,致力于成为面向海内外艺术文化爱好者的“打卡圣地”。

万科召开招商启动大会

分享烟台山项目最新动向

12月23日,万科在仓山影剧院(荷兰领事馆旧址)举办了一场以“百年摩登 再登台”的招商启动大会。大会吸引了众多知名品牌商、知名艺术家、KOL等代表出席,此次启动会,是万科烟台山商业漫步街区的首度亮相。

据悉,“万科烟台山商业漫步街区”体量 6.2万㎡,以“城市艺文商业漫步空间”为定位,以“发现福州、遇见世界”为核心经营策略,围绕“摩登新地标”“艺文生态圈”“生活新高地”“社交会客厅”四个主题,在保留城市历史肌理的前提下,进一步探索融合商务、商业、生活、时尚等多功能新元素,用新与旧的“化学反应”让烟台山焕发不一样的“复合”活力。

融侨外滩壹号投入运营

首进品牌占比高达42%

12月,融侨商业的旗舰作品——融侨外滩壹号投入运营,这也是12月福州开业的唯一一个大型集中式商业项目。项目商业面积10.68万平方米,区别于常见的“盒子式”商业空间,以独栋建筑的设计,通过半开放式街区形态,为消费者提供一个不一样的有氧空间。品牌引入上,融侨外滩壹号一方面以福州首店乃至福建首店作为招商重点;另一方面通过精致餐饮、圈层社交、生活美学、设计师品牌、精致零售等多元业态,组合出更为丰富、更有层次感的生活品质。

据悉,除了澳洲著名的影城品牌寰映影城、福建首家海底捞新加坡风格店、高端红酒会所三酉先锋酩品汇三大主力店外,更有新加坡米其林一星餐厅“莆田”;源自日本东京,上海、杭州必吃榜的正宗日式炭火烧肉“AJIYA”;意大利贵族家庭厨房电器“SMEG”;全形象风尚生活管理与礼宾服务“资生堂沙龙”等福建首店,及鮨一、莺时、COMMUNE、REMEROOF、TWINKLE等众多福州首店,首进品牌占比高达42%。

厦门磐基·莲花里开业

品牌同步开业率85%

12月25日,厦门磐基·莲花里正式开业。作为磐基商业又一力作,项目集国际奢华华尔道夫酒店、体验式购物中心、5A甲级写字楼、品质共享办公及高端商务配套为一体,开业当天,磐基·莲花里招商签约率超96%,品牌同步开业率达85%。

据悉,总建筑面积达10万方米的磐基·莲花里,成功打造了首个24小时凤凰道餐吧文化街区,并引入永辉精标进口超市、UNION音乐餐吧、TWINKLE亲子餐厅等10余家厦门首店,及星巴克、私厦里、西木·莲花里、LINA女装、树一派、星创视界、七个稻草人花艺、光述眼镜等最新形象店品牌,为厦门这座旅游之都增加购物消费新体验和生活方式新亮点。值得关注的是,永辉精标店也是厦门的第一家精标店。

宝龙厦门同安项目报建

总投资92亿元

继11月13日,宝龙以成交价底价52亿竞得厦门市同安T2020P03地块后,时隔一个月,宝龙厦门同安项目传来新动态:项目正式报建。根据规划,该地块由三个居住用地和一个商业用地组成,总建筑面积47万㎡,其中居住面积35万㎡,商业面积10万㎡。报建信息显示,项目总地块面积178806.7平,总投资约920000万元。

2020年,宝龙商业全面提速,除了在福建省已布局的9个项目,宁德福鼎宝龙天地、武夷山和厦门同安项目也将在2021年起陆续亮相。

部分品牌首店速递

12月2日,日式和牛放题锅幸·和牛放题福州仓山爱琴海购物公园店开业,系福州首店。

12月3日,福建首家友德赏味浅奢店在福州仓山爱琴海购物公园开业。

12月5日,福建首家捞王锅物料理在厦门万象城开业,福州首家全新禅意美学日料森空和食在仓山爱琴海购物公园开业。

12月10日,老长沙吃货铺湘下佬福州首家门店落地仓山爱琴海购物公园。

12月23日,八月堂厦门首店于厦门万象城正式开业;必吃榜餐厅、澳洲鲜运牛肉花味首进福建,落地福州仓山爱琴海购物公园。

12月25日,六福精品廊厦门万象城店开业,系大陆首家门店。

12月25日,托特科学厦门第一家校区正式入驻厦门磐基名品中心。

12月28日,福州首家日式极和牛烧肉自助旦牛·极和牛烧肉在苏宁广场B区盛大开业。

12月30日,WangSteak厦门万象城店开业,系厦门首家门店。

12月31日,全国必吃榜餐厅、重庆江湖菜杨记隆府首进福建,落地福州仓山爱琴海购物公园。

12月,福建首家SMEG、资生堂沙龙门店,及福州首家GINSENDO、Steingraeber & Sohne、LAURASTAR、周生生「生生活宇」、孝文家茶(概念店)于福州融侨外滩壹号开业。

12月底,永辉精标超市、UNION联合自选型音乐餐吧、TWINKLE耀童亲子餐厅、闽南风情文化馆、天舶珠宝腕表、Vilebrequin高端泳装、博兰斯勒钢琴、MARC ANTONI 名姿私人定制、U HAIR美发、大励拉面10个品牌厦门首店在磐基磐基·莲花里开业。

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