赢商力荐 | 2021年浙江最受期待的8大商业项目
优质项目的入市，往往能给予原有商业以活力，为传统商圈添新气。据赢商大数据显示，浙江2021年还将有64个商业项目开业，总体量超608万方。（文末已附2021年开业项目清单）
万象更新，一元复始，值此新旧交替时，赢商网带着今年浙江8大最受期待项目，开启新年序章。阔别负重前行的2020，迎接充满机遇的2021。
通过赢商大数据综合排名、媒体调查以及网友关注度等综合维度，将杭州融创文旅InS. Park、宁波万象城、宁波复地星悦城、温州印象城MEGA、龙湖杭州江东天街、印力汇德隆杭州奥体印象城、宁波中海环宇城，以及龙湖杭州丁桥天街列为赢商网《2021年浙江最受期待八大商业项目》。这些商业项目，无论是在地理位置、公共交通，还是定位规划、业态布局，品牌招商、空间打造上都独树一帜，颇具引领意义。在丰富浙江消费者购物体验，引领城市消费升级的同时，助推浙江商业地产向新发展。（排名不分先后，按项目预计开业时间）
杭州融创文旅InS. Park——城市欢乐NEW中心
开发商：融创文旅集团
开业时间：2021年4月30日
商业面积：8万㎡
项目地址：浙江省杭州市拱墅区祥泰街398号
亮点解析：区别于杭州城北商圈内的其它传统商业体，InS.Park以潮流时尚、餐饮娱乐、家庭活力三大主题街区，以及“超级”、“首店”、“新店”、“一站式单店”、“夜经济”、“客群双循环”6大概念，打造约8万方特色消费场景，瞄准周边年轻、潮流、家庭及新中产客群，差异化经营儿童、餐饮、休闲娱乐等业态，从外在张力和内生发展力突破城北商圈原有的单一商业形态，形成商圈内独有的差异化符号。完成对InS. Park“区域欢乐生活中心，中产家庭欢乐消费NEW场景”的落地诠释。
宁波万象城——复合型场景化超区域购物中心
开发商：华润置地（宁波）有限公司
开业时间：2021年5月（暂定）
商业面积：28.6万㎡
项目地址：宁波市江北区环城北路与大闸路交叉口
亮点解析：宁波万象城，是华润置地在全国布局的第23座，浙江第3座万象城，也是近年来宁波最大的商业综合体项目。建成后，将打破宁波“天一广场—老外滩—和义大道—来福士”的单一消费模式，成为新的城市潮流地标。
宁波万象城规划分为地上4层，地下2层，有6大主题业态与屋顶摩天轮，并复合购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的城市能量体。规划有Mixc Foodhall、Mixc Wonderland两大主题区，以及摩天轮广场、屋顶花园、延时街区等空间场景，同时将大量引入首次进入浙江或者首次进入宁波的品牌商户。2019年5月，宁波万象城一期主力店、高端会员商店Sam店已先期开业。值得一提的是，万象城拥有宁波首个购物中心摩天轮，这是宁波首个“城市综合体摩天轮”项目，也是全国首个带摩天轮的万象城。
宁波复地星悦城—— 一站式城市综合体
开发商：复地产发集团
开业时间：2021年下半年
商业面积：11万㎡
项目地址：宁波市海曙区柳汀街马园路交叉口
亮点解析：宁波复地星悦城位于宁波海曙区核心商圈，无缝接驳高铁宁波站，坐拥2、4号线双地铁，项目总建筑面积29万平方米，包括高端住宅、甲级写字楼、LOFT公寓及主题购物中心，致力于打造集潮流文化、沉浸体验、社交互动等元素于一身的一站式多元综合体。
购物中心分为地上6层，地下1层，复豫智慧零售作为管理公司更着眼于20-35岁的Z世代、年轻家庭、精致女性，为其打造专属主题的场景式体验街区。其中包含位于B1的一站式萌宠社交场景街区“爱宠市集”，近3,000平方米“甬潮”风的巷里食光主题街区，2,000 平方米女性消费者专属的“悦境”主题街区及超过10,000平方米致力于打造甬城夜生活新地标的“甬夜至上”屋顶天空街区。宁波复地星悦城将通过提供多次元的感官体验、趣味化的活动内容、高黏性的优质服务，助力多元生活不断进阶。
温州印象城MEGA——浙南商业巨舰
开发商：印力集团
开业时间：2021年下半年
商业面积：25万㎡
项目地址：温州市鹿城区锦江路与府东路交叉口西南侧
亮点解析：印象城MEGA是印力集团“印象城”系列产品矩阵中的高端旗舰产品，此次落地的温州印象城MEGA，是温州首家获得LEED金级预认证的大型商业综合体，是一个25万平方米的浙南商业巨舰，旨在以建筑、设计、品牌、空间、体验、场景等商业元素打造温州城市生活枢纽，向消费者传递高品质生活方式，与一线城市国际化都会式生活接轨。
龙湖杭州江东天街——新享本味，家门口的新好生活
开发商：龙湖集团
开业时间：2021年第三季度
商业面积：10.7万㎡
项目地址：杭州市钱塘新区青六路与北二路交叉口，地铁7号线启成路站上盖
亮点解析：龙湖杭州江东天街是杭州江东一站式时尚购物中心，也是江东板块核心TOD项目，与地铁7、8号线双地铁无缝对接。项目商业面积近11万㎡，停车位近1500个。今年8月初已完成项目结顶，将于2021年三季度开业。
龙湖杭州江东天街致力于杭州城东家庭新好生活，定位新享本味，规划品牌220+，其中首次进驻江东商圈品牌超过95%，截止目前招商率已近70%。在聚焦家庭客群的基础上，持续强化“运动+亲子+餐饮”的三大业态引进差异化特色，同时以建筑空间特点结合品牌业态以主题场景打造填充六层空间，真正满足全客层消费，为周边消费者打造出了首个“一站式”生活消费空间和江东自己的快乐生活空间。
印力汇德隆杭州奥体印象城——25万方生活灵感策源地
开发商：印力集团&汇德隆集团
开业时间：2021年9月
商业面积：25万㎡
项目地址：浙江省杭州市萧山区飞虹路与金鸡路交叉口
亮点解析：“享无界、敢不同”的25万方杭州商业巨舰。作为印力集团在杭州打造的旗舰标杆项目，印力汇德隆杭州奥体印象城以“绿色会呼吸的Mall”为生态设计理念，打造一站式生活灵感策源地。项目处于钱江新城核心板块，紧邻地铁2号线，未来拟与地铁15号线接驳（规划中）。
未来感、自然系的前卫空间产品。该项目由香港PHA湃昂操刀，拥有八月夏·室内雨林、云知道·天空跑道、遇蔚蓝·天空之镜、Let’s 爬梯·城市梯田、Ta喜欢·宠物空间、绿篱食集·美食街区等多个主题空间，涵盖超300个优质品牌。生态商业建筑、将新城人文与公共空间浑然凝聚。
宁波中海环宇城——综合商圈新旗舰
开发商：中海地产
开业时间：2021年9月（计划）
商业面积：13万㎡
项目地址：宁波市鄞州区江东南路689号
亮点解析：宁波中海环宇城定位为“新中产·新青年，新地标·新生活”，将以 IMAX 影院、精品超市、时尚零售、运动体验、家庭亲子、人气餐饮为主打业态，规划商铺 260 余家，开业后将成为片区内唯一的大体量、自持运营购物中心。
在设计上力邀香港吕元祥和澳大利亚伍兹贝格联手操刀，以跨地块、跨体量、跨功能的全新跨界商业理念打造，呈现半开放通透式的体验场景，形成连贯的室内商业动线。其中，退台+屋顶的体验式设计，不仅可提供室外餐饮平台，还可借助2800平米屋顶可用空间，打造宁波购物中心首个屋顶运动公园和儿童亲子场地。从而构建辐射全客群的体验式家庭型精致购物中心，填补鄞州传统商圈与天一商圈之间的商业空白，重塑城央品质生活新地标。
龙湖杭州丁桥天街——趣闹来荡
开发商：龙湖集团
开业时间：2021年第四季度
商业面积：21万㎡
项目地址：浙江省杭州市江干区丁兰街道大农港路与丁城路交叉口
亮点解析：不同于一般购物中心的提袋消费，丁桥天街围绕着“趣闹来荡”延伸出“童趣”、“欢聚”、“悠然”、“有味”这四大主题体验式的消费概念。规划丰富的业态，体验、服务业态和餐饮业态占比将超40%，预计进驻品牌超260家，其中首次进驻该商圈的品牌将不低于40%。同时也有一部分大家熟知的品牌为丁桥天街量身打造了升级旗舰店，截至12月31日，其招商率完成70%。
作为杭州东北部丁桥板块首个真正意义上的商业综合体，丁桥天街业建筑面积21万㎡，地下车位超1600个，地下3层地上6层，紧临地铁3号线笕丁路站。在满足消费需求基础上，提供了一个社区交流的生活空间，打造城市家庭的全维度娱乐生活场。
（以上图片均来源于项目方）
