实探“首位SHOWAY”一期奥特莱斯：两大主题区域，40余个品牌试营业

2006年，上海青浦百联奥特莱斯开业，成为魔都奥特莱斯的鼻祖。此后，佛罗伦萨小镇、奕欧来购物村（现为比斯特购物村）等相继亮相，使得上海“名品折扣”市场逐渐成熟。如今，魔都又迎来一家新的奥特莱斯开业，为奥莱市场再添热闹氛围。

1月28日，位于国家会展中心正对面的“首位SHOWAY”一期创新奥特莱斯开启试营业，这也是2021年魔都首个亮相的商业项目，带来了众多国际、国内名品，及趣味市集。

据相关报道，“首位SHOWAY”一期创新奥特莱斯预计今年4-5月正式开业。届时，老佛爷百货上海首家折扣店也将一同亮相。

（图片来源：赢商网）

40余个品牌亮相，老佛爷百货、星巴克等待开业

“首位SHOWAY”一期创新奥特莱斯体量高达12万方，涵盖动感时尚、贵族上城两大主题区域。

其中，动感时尚主题区域汇集了ADIDAS、CHAMPION、TOREAD、KAPPA、SKECHERS、NAUTICA、NEW BALANCE、HONMA、MAMMUT、POWER SPACE等国内外知名运动户外及潮流品牌，贵族上城则引进了GALERIES LAFAYETTE、BCBGMAXAZRIA、SHIATZY CHEN、Y-3、TOMMY HILFIGER、LA PERLA、JUICY COUTURE、INNIU、DANIEL HECHTER等国际、国内知名零售商及品牌，以及众多国内外男女装、童装及家居家纺品牌。

（图片来源：赢商网）

赢商网在实地踩盘时看到，此次试营业的品牌主要集中于D区，尤其是LG1、LG2两层，位于一楼的奈雪的茶、星巴克、UNDER ARMOUR、Tourterelle，及其他楼层的BESIONIA、肯德基、Re-BLUE、BONI HOMME、雅戈尔等品牌仍处于待开业状态。经统计，首位奥特莱斯试营业的品牌超过40个。

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除了标准奥莱业态，“首位SHOWAY”一期创新奥特莱斯还打造了甜品、食集、黄金饰品三大主题街区，以文创、国潮品牌、美食为主。此外，项目还在LG1层引进了mobifitness智能家庭健身体验店、RELX悦刻等体验品牌。

由于项目尚处于试营业期间，整体客流并不多。不过，一楼的潮流运动品牌依然有足够的吸引力，时值工作日中午时分，adidas的门口排起了长队。

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5大业态3年内陆续呈现

一般而言，奥特莱斯分为两种形态，一种是城市奥莱，一种是小镇街区式。“首位SHOWAY”一期奥特莱斯更像是两者的结合，D区与E区在LG1、LG2、L2层可直接连通。

相较于D区试营业的品牌较为集中，E区地面及二楼的开业品牌较为分散，多个开业品牌的“邻居”门店仍在装修，甚至处于“毛坯”状态。与之对应的是，有些楼层的直梯和卫生间还未开放，设有相应的标示。

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值得关注的是，上海的奥特莱斯市场集结了百货巨头百联股份、国外入局者RDM集团、比斯特等企业，尤其是青浦百联奥特莱斯运营相当成熟，且同样位于青浦区域。在此背景下，“首位SHOWAY”有何优势可供展现呢？

首先肯定是区位。“首位SHOWAY”一期奥特莱斯一站直达全球最大综合交通枢纽——虹桥交通枢纽，地铁2号线、17号线、规划中13号线延伸线均汇聚于此，能带来旅游、商务、家庭等客群，且商场二楼通过天桥与国家会展中心对面的露天停车场相连，一定程度上利于客流输入。

此外，奥特莱斯业态只是“首位SHOWAY”项目的一期，整个项目竣工后体量达140万方，涵盖奥特莱斯、瑞吉酒店、新形态商业街区、超5A甲级写字楼、百老汇剧院五大业态，预计在未来3年内陆续呈现。

只是，不远处既有青浦百联奥特莱斯运营成熟，“俘获”众多消费客群，又有虹桥天地、龙湖虹桥天街等大批商业“截流”虹桥交通枢纽客群，“首位SHOWAY”能否脱颖而出，还需时间验证。