商业地产一周要闻:北京SKP销售额177亿,南京德基广场156亿…

赢商网 周彩云
摘要:北京SKP销售额177亿;南京德基广场156亿;重庆佛罗伦萨小镇等开业;上海地产111亿元摘北外滩商住地,将建300米摩天大楼……

【项目】

重庆佛罗伦萨小镇2月3日开业

2月3日,重庆佛罗伦萨小镇正式开门迎客,成为继天津、上海、广州、武汉、成都、香港之后的第七座佛罗伦萨小镇。

项目总建筑面积超过6万平方米,一期建筑约3.7平方米,汇聚超过百家欧美以及亚洲名品。小镇内还包含面积1700平方米的“丛林”主题家庭游乐中心,是全国名品奥特莱斯项目中最大的游乐中心之一。


图片来源:项目官方微信

重庆合川绿港财富广场B馆2月6日开业

2月6日,重庆合川绿港财富广场B馆开业,项目商业经营面积3.5万方,引入海底捞火锅、保利国际影院、五星级大饭店俏巴渝、爱玩嘉年华、阿迪、耐克、斯凯奇、李宁、361等品牌为主。随着B馆的开业,标志着总商业建筑面积超16万方的合川绿港财富广场正式全面开放。

深圳欢乐港湾东岸商业街区2月6日开放

2月6日,深圳欢乐港湾东岸商业街区正式对外开放,项目落于「湾区之光摩天轮」下,沿海岸线而建,打造新型沉浸式购物街区,引入大盛、中意天池、廊桥港湾、黑妞等新颖精致的首进餐饮品牌,以及伏见桃山、喜茶、半仙豆夫、盛香亭等高网红餐饮品牌。从开业起,项目B1层到L1层分别设置“灵感公园、无边界美术馆、城市探野、春日营地、游园造乐”等五大场景六大主题活动。 


图片来源:项目官方微信

衡阳祁东友阿广场2月1日开业 60%品牌首进祁东

2月1日,衡阳祁东友阿广场开业,项目总建筑面积约14万㎡,其中购物中心面积达4万㎡,定位“全家庭潮趣购物公园“,引进近200个品牌,60%品牌为首进祁东。


图片来源:项目官方微信

瑞房与高富诺完成收购南京国际金融中心 

2月4日,有消息称,瑞安房地产与高富诺宣布,已完成收购南京地标大厦南京国际金融中心,双方各持50%股权。

南京国际金融中心地处南京新街口西南角,项目总建筑面积10.92万平方米,包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场,以及278个地下停车位,项目于2008年落成。


图片来源:南京国际金融中心官网

【土地】

上海地产111亿元摘北外滩商住地 将建300米摩天大楼

2月7日,上海地产旗下公司以总价111.35亿元拿下上海虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03(地下部分),北外滩街道HK300-02、HK300-03(地下部分)(历史风貌保护旧改项目)地块。

其中北外滩街道地块为商办、餐饮旅馆业用地,出让面积58025.2平方米,容积率方面,住宅为1.1,商办为10。规划办公为90%,商业为10%,限高300米,需100%自持,规划地上建筑面积20.7万平方米,规划地下商业面积4.14万平方米。

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图片来源:房地产传说公众号

龙光43.05亿元摘上海临港商住地 商业建面约8万㎡须自持

2月1日,龙光以43.05亿元竞得上海临港商住地,出让面积139421.6平方米,容积率2.38,地上建筑面积332332.15平方米,地上建筑限高100米,住宅套数下限2481套。其中商业部分建筑面积占总建筑面积的25.3%(计84202.25平方米),须全部自持。  

融创联合体21.99亿元夺上海临港新片区商住地

2月4日,融创联合体以21.99亿元竞得上海临港新片区商住地,出让面积8.67万平方米,容积率为2.03,建筑面积为17.60万平方米,土地用途为商住、餐饮旅馆业用地。

红星地产拿地长沙南城,拟建11万方集中商业

2月2日,红星美凯龙以63150万元底价拿下长沙市雨花区鄱阳村131地块,折合成交楼面价约1662元/平,拟建11万方长沙红星大卫茂,将打造成红星大卫茂首次进入长沙的华中地区商业旗舰作品。


红星大卫城示意图

华润15.32亿元摘无锡大北庄商住地 要求建不低于120米超高层

2月4日,历经130轮竞拍,华润置地以153220万元拿下无锡大北庄商住地块,楼面价10907元/平方米,溢价率高达77.71%。

该地块位于蠡湖新城核心区,其中规划有半数商业办公占比。根据要求,该地块中B区的超高层控制区内建筑总高度不高于140M,同时,至少设置一幢不低于120米的超高层建筑。

【企业】

彰泰集团否认裁员50%:目前无人员调整计划,春节假期正常

近日,网传彰泰于2月1日起全体员工放假,旭辉完成收购后会裁员50%。对此,彰泰集团发布声明称,目前无人员调整计划,将准时全额发放工资,春节假期正常。

  
图片来源:彰泰集团

天河城董事长黄启宁退休 原天河城总裁杨国栋升任董事长

广东粤海天河城(集团)股份有限公司近日宣布,天河城党委副书记、总裁杨国栋升任党委书记、董事长,原党委书记、董事长黄启宁到龄退休。

天河城党委书记、董事长杨国栋,图片来源:天河城

  传原祥生地产副总裁郭政加盟宝龙地产 出任总裁办主任、副总裁

2月6日消息,原祥生地产副总裁郭政正式加盟宝龙地产,出任集团总裁办主任和副总裁一职,分管战略、总办、信息化、法务,将于2月18日入职。

【数据】

北京SKP 2020年销售额177亿元,问鼎全球“店王”

2020年,北京华贸中心主力店SKP的销售额达177亿元,不仅连续十年蝉联中国“店王”,而且首次超越英国哈罗德百货,问鼎全球“店王”。数据显示,2020年,SKP共迎来1500万人次客流,销售额177亿元,实现15%的增长,单店销售额、每平方米销售产出均为全球第一。(北京日报)

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图片来源:北京SKP官网

南京新街口四大购物中心业绩亮眼,德基广场销售额156亿!

据赢商网统计,2020年南京新街口“四大金刚”业绩亮眼,销售额均超40亿。其中,德基广场以156亿一骑绝尘,中央商场55.4亿、新街口金鹰45亿+、新百42.59亿,四家商场联手贡献了近300亿。 

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图片来源:赢商网

太古地产:广州太古汇租用率为100%,销售额同比增长36%

2月5日,太古地产披露的2020年第4季度营运数据显示,零售物业方面,香港的太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓租用率分别为96%、100%、99%;销售额分别同比下降31.2%、17.6%、16.1%。

内地的三里屯太古里、广州太古汇、颐堤港、成都远洋太古里、上海兴业太古汇租用率分别为99%、100%、98%、95%、95%,广州太古汇销售额同比增36%。


图片来源:广州太古汇订阅号

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