奥园健康：2020年净利润2.5亿元 商业运营服务收入增长31%

3月29日晚间，奥园健康生活集团有限公司发布2020年业绩报告。

报告期内，奥园健康总收入为约人民币14.08亿元，同比增长56.3%；净利润为约2.53亿元，较去年增长55.1%，净利率为约18.0%;每股基本盈利34.48分，拟派发末期股息每股0.14元。

（数据来源：奥园健康生活集团2020年业绩报告）

期内，奥园健康毛利为约人民币4.81亿元，较去年增长约42.8%，毛利率为约34.2%；核心净利润为人民币2.43亿元，较去年增长59.3%，净利率为约17.3%。

公告称，物业管理服务及商业运营服务的收入分别占总收入约76.3%和23.7%。

物业管理服务分部收入10.75亿元，增长约66.3%

2020年，物业管理服务分部收入为约10.75亿元，较去年增长约66.3%。分部毛利为约3.34亿元，毛利率为约31.1%。

截至2020年12月31日，奥园健康共为中国19个省、直辖市及自治区63个城市的346处物业提供物业管理服务，涉及在管收费建筑面积约为4140万平方米，较截至2019年12月31日的约1510万平方米增长约2630万平方米，同比增长174.2%。

商业运营服务分部收入3.33亿元，增长约31.0%

2020年，商业运营服务分部收入为约3.33亿元，较去年增长约31.0%。分部毛利为约1.47亿元，毛利率为约44.1%。按服务类别来看，商业运营及管理服务收入增加约人民币4510万元或约28.0%；市场定位及商户招揽服务收入增加约人民币3380万元或约36.1%。

　　按服务类别划分的商业运营服务分部所产生的收入明细

（数据来源：奥园健康生活集团2020年业绩报告）

商业运营服务分部收入增加乃主要由于年内管理及经营的购物商场数目增加所致。于2020年，新开业的3家商场由集团进行商业运营及管理服务。该等新开业商场增加商业运营服务在管合同建筑面积约11.5万平方米。

　　2020年内新开业商场明细

（数据来源：奥园健康生活集团2020年业绩报告）

截至2020年12月31日，奥园健康共向38个商场订约提供商业运营服务，合同总建筑面积约为180万平方米，其中，奥园健康订约向25个合同总建筑面积约为110万平方米的商场提供开业后的商业运营及管理服务。于年内，奥园健康商业运营服务分部新增的合同建筑面积合计为62.7万平方米。

截至2020年12月31日，奥园健康共为中国11个城市18个正在运营的商场提供商业运营服务，在管总建筑面积约为80.6万平方米，较截至2019年12月31日的约77.5万平方米增长约3.1万平方米，同比增长4.0%。

未来将多维度结合提升整体业绩

奥园健康将从多维度结合提升集团经营整体业绩：积极开拓在线销售，联合各大网路平台进行引流，吸纳更多家庭及年轻消费群体进行在线消费；通过发展自有创新广告业务，对内减少营销成本支出，对外通过承接其他商业业务增加收入；集团在深耕粤港澳大湾区的同时，同步拓展在其他高等级城市的高级商业物业管理业务，选取优质品牌进行联合经营，开拓更多创收管道，推动利润增长。