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星盛商业:2020年实现收入4.42亿元,股东应占利润同比增长50%

————上市企业2020年业绩解读

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摘要:报告期内,星盛商业订立合约以向53个商用物业专案提供服务,覆盖中国20个城市,总合约建筑面积约328万平方米。

3月30日晚间, 星盛商业管理股份有限公司(简称“星盛商业”)发布2020年度业绩公告。

公告显示,截至2020年12月31日止,星盛商业实现收入约4.42亿元,同比增长约14.1%,其中租赁收入约0.11亿元;毛利约2.49亿元,同比增长约23.9%;公司拥有人应占利润约1.27亿元,同比增长约50.0%。

其收入增幅主要归因于定位、建筑咨询及租户招揽服务的收入增加,以及筹备项目开业的收入增加。

报告期内,星盛商业订立合约以向53个商用物业专案提供服务,覆盖中国20个城市,总合约建筑面积约328万平方米,当中61.6%由独立第三方开发或拥有。其中,有22个已开业零售商业物业,已开业总建筑面积约为1.57百万平方米。

据了解,星盛商业品牌体系主要包括城市型购物中心「COCO Park」、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」、社区型购物中心「COCO Garden」及高档家具布置购物中心「第三空间」。此外,其商用物业拥有一系列主题馆品牌,涵盖家居、家庭和儿童、女性和时装、运动和健身以及美食和社交等主题。

值得注意的是,公告披露,截至2020年12月31日,星盛商业资产负债率为63.0%,较2019年12月31日的87.9%大幅降低,主要是由于年内经营所得增加,导致权益增加。星盛商业于2020年12月31日没有任何银行贷款。

2021年1月26日,星盛商业成功于香港联合交易所主板上市,成为港股市场第一家纯商用物业运营服务供应商,也标志著其发展迈上一个新的台阶。

公告表示,未来星盛商业将充分发挥优势,通过拓规模、强运营、壮组织等三个方向,提升收入规模及盈利能力。

在规模方面,将继续在大湾区投入优势资源,进一步巩固集团在该区域的领先地位,同时加大发展长三角,趁势进入西南市场,择机进入优质城市;运营方面,将强化量身订制的研策能力,并提升数字化的运营能力;组织方面,除了强化华南区域,夯实华东区域、东部区域,将着手组建新的区域公司,如西南区域和华中区域等,以匹配其多路并举的拓展策略,持续扩大业务规模,同时其雇员如符合资格将可以参与股份奖励计划及购股权计划。

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