星盛商业：2020年实现收入4.42亿元，股东应占利润同比增长50%

3月30日晚间， 星盛商业管理股份有限公司（简称“星盛商业”）发布2020年度业绩公告。

公告显示，截至2020年12月31日止，星盛商业实现收入约4.42亿元，同比增长约14.1%，其中租赁收入约0.11亿元；毛利约2.49亿元，同比增长约23.9%；公司拥有人应占利润约1.27亿元，同比增长约50.0%。

其收入增幅主要归因于定位、建筑咨询及租户招揽服务的收入增加，以及筹备项目开业的收入增加。

报告期内，星盛商业订立合约以向53个商用物业专案提供服务，覆盖中国20个城市，总合约建筑面积约328万平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。其中，有22个已开业零售商业物业，已开业总建筑面积约为1.57百万平方米。

据了解，星盛商业品牌体系主要包括城市型购物中心「COCO Park」、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」、社区型购物中心「COCO Garden」及高档家具布置购物中心「第三空间」。此外，其商用物业拥有一系列主题馆品牌，涵盖家居、家庭和儿童、女性和时装、运动和健身以及美食和社交等主题。

值得注意的是，公告披露，截至2020年12月31日，星盛商业资产负债率为63.0%，较2019年12月31日的87.9%大幅降低，主要是由于年内经营所得增加，导致权益增加。星盛商业于2020年12月31日没有任何银行贷款。

2021年1月26日，星盛商业成功于香港联合交易所主板上市，成为港股市场第一家纯商用物业运营服务供应商，也标志著其发展迈上一个新的台阶。

公告表示，未来星盛商业将充分发挥优势，通过拓规模、强运营、壮组织等三个方向，提升收入规模及盈利能力。

在规模方面，将继续在大湾区投入优势资源，进一步巩固集团在该区域的领先地位，同时加大发展长三角，趁势进入西南市场，择机进入优质城市；运营方面，将强化量身订制的研策能力，并提升数字化的运营能力；组织方面，除了强化华南区域，夯实华东区域、东部区域，将着手组建新的区域公司，如西南区域和华中区域等，以匹配其多路并举的拓展策略，持续扩大业务规模，同时其雇员如符合资格将可以参与股份奖励计划及购股权计划。