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金融街2020年实现净利润24.98亿元,同比下跌27.41%

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摘要:2020年金融街实现营业收入181.21亿元,同比下跌30.79%;归母净利润24.98亿元,同比下跌27.41%;基本每股收益0.84元,同比下跌26.96%。

3月30日晚间,金融街发布了2020年业绩报告。

报告显示,金融街实现营业收入181.21亿元,同比下跌30.79%;归母净利润24.98亿元,同比下跌27.41%;基本每股收益0.84元,同比下跌26.96%。

销售业绩方面,公司实现销售签约额402.0亿元,较去年同期增长26.0%。其中,住宅地产销售签约额339.1亿元(销售面积约148.9万平米),商务地产销售签约额62.9亿元(销售面积约23.9万平米)。

2020年,公司房产开发业务实现营业收入158.13亿元,毛利率为 27.54%;其中住宅产品实现收入144.35亿元,毛利率为25.89%;商务产品收入13.78亿元,毛利率为44.81%。对此报告称,受新冠肺炎疫情影响,公司房产开发业务项目结算规模较去年同期下降;同时,因结算项目的结构性差异,房地产开发业务毛利率有所下滑。

公司物业出租业务实现营业收入16.69亿元,同比下降9.36%,毛利率为88.37%,较去年同期下降2.97个百分点。公司物业出租业务的收入和毛利率小幅下降,主要原因是受新冠肺炎疫情影响,项目客流量和销售额明显下滑,加之给客户租金减免,租赁收入和毛利率有所下降。

物业经营业务实现营业收入3.26亿元,同比下降52.52%,毛利率为-22.66%,较去年同期下降46.91个百分点。

土储方面,公司在上海、佛山、惠州、天津、遵化获取项目5个,新增项目权益规划建筑面积96.9万平米,实现权益投资额约50亿元。截至2020年底,公司拥有项目总体可结算规划建筑面积1,707万平米(对应权益规划建筑面积1,383万平米)。

2021年,金融街将继续坚持“深耕五大城市群中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城/区域”的区域战略,重点投资市场化程度高,供需关系健康、开发效率较高的城市/区域,计划实现项目土地投资权益金额约180亿元。工程方面,2021年,公司将以销定产,科学安排开复工计划。

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