淮安旭辉广场开工奠基 购物中心面积约为6万㎡

陈绮琪@赢商网
摘要:4月7日,淮安旭辉广场举行奠基仪式,该项目将规划2万㎡写字楼、36.8万㎡住宅、3万㎡LOFT,6万㎡商业综合体及1.1万㎡商业金街。

4月7日,备受关注的淮安旭辉广场举行奠基仪式,项目进入建设阶段。据悉,这是旭辉地产首入淮安的项目,同时也是旭辉在江苏省的第一个大型商业项目。

图源:江苏旭辉

2020年12月11日,旭辉集团以8.748亿元拿下淮安淮自然(开)挂2020第7号地块,成交楼面价1703.95元/㎡,地块位于开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧,土地面积为21.4万㎡,1.0<容积率≤2.4,总建筑面积为51.34万㎡。地块共分为A、B、C三个部分,其中A区为商业地块,B、C区则是住宅用地。根据地块出让要求,竞得人需开发地上面积不少于8万㎡商业,其中集中商业不低于6万㎡、自持不少于10年(含10年)且负责运营。

值得一提的是,淮自然(开)挂2020第7号地块挂牌之初,有人猜测该地块或是铜锣湾广场用地,因为2019年1月香港铜锣湾集团与开发区签订60亿投资协议,该地块的位置也与盛传已久的香港铜锣湾商业地块高度相似,令人意想不到的是,该地块最后是由旭辉拿下。

图源:直击淮安楼市

据“旭辉商业”微信公众号披露,该地块将规划2万㎡写字楼、36.8万㎡住宅、3万㎡LOFT,6万㎡商业综合体及1.1万㎡商业金街。值得一提的是,项目的商业地块须在土地交付24个月内建成并完成主体验收,验收后6个月内满铺开业。也就是说,淮安旭辉广场将会在2年内亮相。

项目效果图(图源:江苏旭辉)

据了解,淮安旭辉广场项目地处淮安城市远郊,淮安经济开发区核心区,而淮安市商业地产项目目前较多分布于新老中心城区,经开区周边地块缺少配套商业设施,该项目的落地能填补板块内大型商业综合体的空白,辐射周边12万居民及产业员工。

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