富力地产成功入局广州海珠赤沙村旧改！保利退出

4月22日消息，于4月20日，广州海珠区官洲街赤沙村更新改造项目发布资格评审报告，提交资料并且通过资格评审的申请人仅有广州富盛城市更新投资有限公司一家企业。

观点地产新媒体了解，该申请企业由广州富力地产股份有限公司持股51%，此外由广州恒富投资咨询有限公司、广州富弘投资咨询有限公司分别持股29%及20%，后两者均为富力旗下公司。

资料显示，赤沙村位于海珠区官洲街东部，南与仑头村毗邻，东接北山村，西靠石榴岗，而北到黄埔冲与甘蔗科学研究所隔河相望，与琶洲CBD咫尺之距。

据悉，赤沙村由赤沙经济联合社统筹，内有12个生产社，辖区面积约2.8平方公里。

2018年1月，海珠赤沙村全体股民就整村更新改造意愿、合作模式进行表决，同意改造比例高达97.03％，超过了城市更新政策所规定的表决率。

后于2019年12月，赤沙村以村民99.05%的同意率，同意终止赤沙村“城中村”更新改造项目合作意向企业（第三轮）选取工作，富力、保利撤回资料，当时便称两者将组成联合体；2020年6月，经过投票表决，富力和保利组成联合体，成为广州海珠赤沙村旧改意向合作企业。

此后于2021年3月5日，广州公共资源交易中心挂出海珠区赤沙村更新改造项目招标公告，赤沙村项目改造总用地面积69.38万平方米，改造范围内总建筑面积152.86万平方米，预计改造总成本为88.1亿元。

值得注意的是，公告特别对合作企业条件提出要求，明确不接受联合体申请。