常熟7亿挂牌1宗商住地 须建5万㎡购物中心自持整体运营

5月17日，苏州常熟市挂牌1宗商住地，面积53936㎡，容积率2.91，建筑面积156919.95㎡，预计6月16日出让。

据了解，该地块起价70770万元，起始楼面价4510元/㎡；上限价79932.19万元，上限楼面价5094元/㎡，一次性有效报价区间楼面价5094-5186元/㎡。

根据规划要求，该地块西区内东侧集中设置配套商业，沿富莲路布置，建筑面积1000-2000㎡。东区内商务办公的建筑面积20000-25000㎡，商业街的建筑面积5000-10000㎡，还应集中建设一座商业综合体建筑面积45000-48000㎡，另须于地下一层设置5000-5500㎡的商业(不计容)。

另外，竞得人须根据江苏常熟服装城管理委员会的规划要求，投资建设一座商业建筑面积不少于5万㎡的集中型购物中心(含地下建筑面积)，自持整体运营。此外，引入的品牌总数中10%须为购物中心开业时首进常熟的品牌(即常熟其他购物中心未入驻的品牌)并进驻满一年以上，须引入生鲜超市及不少于5家文化创意及教育品牌并经江苏常熟服装城管理委员会确认。