佛山北滘新城TOD地块挂牌 起价为44.58亿元

5月21日，佛山顺德挂牌出让北滘新城美的大道站TOD地块，拟于2021年6月28日10时现场竞拍。

据观点地产新媒体了解，该地块起始价为44.58亿元，出让面积超9.8万㎡，保证金超过8.9亿元，增价幅度5000万，初始楼面价约15041元/㎡，将采用“限地价，竞无偿返还政府经营性物业计容建筑面积”方式出让。

该地块容积率1.0-3.03，建筑高度150m，最高计容建面面积29.72万㎡，地块最高限制地价为65.38亿，封顶楼面价为22000元/㎡，竞无偿返还政府经营性物业计容建面上限为29.64万㎡。

据悉，该地块周边在售新盘众多，美的云悦江山、绿城杨柳郡、中海悦林熙岸等，一手价格区间在2.7-3.5万/㎡。附近顺德未来城收官价为2.8-3万/㎡。