2021年上半年郑州首店盘点，53家首店入驻这些MALL

近两年持续发热的“首店”，已经被视为城市商业繁荣的标准之一。各大购物中心根据自身特性引入相应首店品牌，打造差异化竞争优势，增强自身的不可或缺性。

本文聚焦郑州各大主流购物中心，回顾梳理2021年上半年郑州首店经济成果。文末附2021年上半年郑州首店统计表。

 

首店总量呈现下降态势

 

据赢商网不完全统计，2021年上半年郑州共引进53家首店品牌，相对于2019年上半年郑州引进68家首店品牌、2020年上半年的60家首店，同期对比下，2021年上半年首店总数量呈现出下降态势。就购物中心引入数量而言，2020年上半年大卫城引入首店14家、正弘城引入首店27家，而在2021年上半年中，大卫城11家、正弘城引入首店16家，同样出现下降态势。

在业态分布上，郑州2021年上半年首店分布集中在零售、餐饮、生活服务、文体娱乐、儿童业态上。从2021年上半年首店业态来看，零售类业态最受欢迎。2021年上半年共引入首店品牌53家、其中零售类业态30家，占比近57%；餐饮类业态15家、占比28%；生活服务类业态5家，占比9%；文体娱乐业态2家占比4%；儿童业态1家，占比近2%。

 

 

在其它零售中， 引入了高合首店，电动汽车体验店品类开始加速向郑州购物中心内拓展。

这两年，剧本杀在线下社交娱乐市场中迎来高光时刻。在文体娱乐业态中，郑州引入吾生如梦剧本杀旗舰店、沉浸世界VR体验等首店品牌来满足消费者沉浸式、体验式、场景式消费等多重消费需求。

值得注意的是，盒马鲜生首次进入河南，进入郑州，以其自身品牌效应吸引了一波又一波的客流。据了解，2022年春节前，盒马计划在郑州落地3-5家门店，生鲜超市在郑州开始开疆辟土。

在15家首店餐饮品牌中，休闲餐饮占据1/3，甜点烘焙、茶饮、咖啡等休闲餐饮在郑布局提速，满足消费者多样化消费需求。

此外，旗舰店、形象店曾出不穷。例如、CELINEpop up形象店、UR旗舰店、Levi's 旗舰店、吾生如梦沉浸式实景推理剧场旗舰店、让咖啡旗舰店等以旗舰店首店的形式进入郑州。

 

新田360系“虹吸”效应最强

项目分布上，从2021年上半年首店进驻郑州市场状况来看，新田360、正弘城、大卫城仍是首店最钟意入驻的项目，其中新田360系购物中心无疑是最大赢家，共引进20家首店。其中2021年新开业的新田360广场太康路店引进11家首店、新田360广场新都会店引进7家首店、新田360广场国贸店引进2家首店。正弘城引进16家首店品牌，占据总量的30%。大卫城引进首店品牌11家，占据总数的近21%。

 

 

就品牌级次而言，大卫城、正弘城对于国际高端品牌吸引力最强。例如大卫城引入的HEFANG、ATELIER J.FB、CELINEpop up形象店等、正弘城引进的戴比尔斯旗下的forevermark以及MORRELL MAXIE、BLACK HEAD 等潮流服饰。新田360广场国贸店、太康路店定位于年轻人的时尚潮流地，在首店引入也偏向于年轻人喜欢的品牌，例如吾生如梦沉浸式实景推理剧场、沉浸世界VR体验等偏向吃喝玩乐的品牌。

其他购物中心也是根据自身特性引入了相应的首店品牌。例如万象城的Mamacare，以差异多维细节服务来应对消费者心智的迭代；高新万达引入皮特曼，发挥儿童业态的优势；熙地港作为囊括最多、最全的快时尚店，引入了GAP郑州首家全品类店……

一个接一个的首店，对郑州商业发展注入了活力和新动能。购物中心在紧抓自身定位的基础上，通过不断引入首店来进行更新迭代，激活消费潜力，增强消费粘性。预计下半年，将会有更多首店、新店亮相，为郑州市民带来更多新型的生活消费方式。

附：2021年上半年郑州首店统计表