2021年下半年西南拟开业项目62个，体量605.42万方

不知不觉6月悄悄离去,7月驰骋而来,2021年已过半，但是还有许多项目正整装待发，在下半年闪亮登场。为此赢商网整理了2021年下半年西南区域拟开业项目数据，从不同的角度解析下半年西南区域拟开业项目详情。

据赢商网不完全统计，下半年西南区域共有拟开业项目61个，共计为西南地区带来605.42万㎡商业体量。其中，重庆开业项目共17个，商业体量186.4万㎡；四川开业项目共15个，商业体量116.52万㎡；贵州开业项目共17个，商业体量144.9万㎡；云南开业项目共13个，商业体量157.6万㎡；

从2021年下半年西南拟开业项目区域分布来看，4个地区的拟开业项目相差不多。贵州拟开业项目为17个，其次四川为15个、重庆15个、云南13个。

商业体量分布情况

2021年西南区域拟开业项目体量分布来看，重庆开业项目中，主要以10万㎡及以上的项目为主，共有9个项目，5万㎡以下的小体量项目有4个，占据次位，≧5万㎡<10万㎡的中型项目有4个。

云南同样也以10万㎡及以上的大型项目为主，预计下半年将有9个商业项目开业，≧5万㎡<10万㎡以及5万㎡以下的拟开业项目分别为3、1个。

四川预计下半年开业的大中型项目数量持平，10万㎡及以上、≧5万㎡<10万㎡以及5万㎡以下的拟开业项目都为5个。

贵州以10万㎡及以上与≧5万㎡<10万㎡的项目为主，10万㎡及以上项目有8个，≧5万㎡<10万㎡项目有6个，小体量的项目有3个。

各月拟开业项目数量分布情况

从目前已知的各月开业项目数量分布来看，2021年下半年预计开业项目大多集中在第四季度。7月、8月、11月开业数量较少，9月、10月迎来开业小高峰，集中迎来开业19家，随后开业数量减少，到年底12月有24个开业项目数量抢眼“收尾”，为整年划上一个句号。

各区域开业项目分布解读

四川

2021年下半年，四川预计开业项目共15个，将增加商业体量116.52万㎡；

从区域来看，2021年四川即将开业的项目中，成都预计新增商业项目12个；乐山预计新增商业项目1个；绵阳新增商业项目2个。整体来看，2021年商业供应大头还是集中在成都，区域内拟开业项目数量较之前两年有着小幅度减少。

从项目体量上看：在2021年四川拟开业项目中，体量为5万㎡以下商业项目有5个；5-10万㎡（包含5万㎡）的商业项目有5个；10万㎡（含10万㎡）以上的项目也是5个，占比相同，不同体量个数分布均匀。

重庆

2021年下半年，重庆预计将有17个商业项目开业，新增商业体量达186.4万㎡。

从区域分布来看，2021年重庆即将开业的项目中，毫无疑问主城区占据大半，其中，渝北区预计有7个项目开业，该区域成为重庆下半年开业项目最多的区域；九龙坡区、江北区、沙坪坝区、江津区、大足区预计下半年新增商业项目1个；涪陵区新增商业项目2个；万州区新增商业项目3个，多个商业项目下沉至区县，将为这些区域的商业发展增添一抹亮色。

从开业体量来看，10万平方米及以上的商业项目拥有9个，占据53%；5-10万平方米的项目有4个；5万平方米以下的项目有4个，大体量项目占绝大多数，小体量则主要集中在区县。

贵州

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2021年贵州开业项目17个，新增商业体量144.9万㎡。

从区域来看，2021年贵州即将开业的项目中，贵阳新增商业项目9个；遵义新增商业项目3个；黔南新增项目2个；安顺新增商业项目1个；黔东南新增商业项目2个。整体来看，2021年商业供应的主要集中地还是在贵阳，新增项目无论是数量还是体量都占据着优势。

从项目体量上看：在2021年新开商业项目中，体量为5万㎡以下商业项目有3个，占比18%；5-10万㎡（包含5万㎡）的商业项目有6个，占比35%；10万㎡（含10万㎡）以上的项目有8个，占比47%，可以看出中、大体量成为2021年下半年贵州新开商业项目的主流，且各地区分布较为均衡。

云南

2021年下半年，云南预计将有13个商业项目开业，新增商业体量达157.6万㎡。同样云南开业项目集中在昆明，新增项目无论是数量还是体量都具有压倒性。

从体量来看上，10万平方米及以上的商业项目拥有9个，占据大半；5-10万平方米的项目有3个；3-5万平方米以下的项目有1个，可以看出中、大体量将成为云南新开商业项目的主流。

结语

2021年对于商业地产是扬帆起航的一年，我们对西南区域2021年下半年拟开业项目充满着信心。

从62个开业项目这一数字背后，我们看到了今年下半年西南区域商业发展的变化；在与往年数据的对比之下，我们进一步看到了这个年份的潜力；从605.42万方这一体量背后，我们也能感受到西南商业市场旺盛的生命力。

（注：以上结果与数据均为不完全统计，欢迎文后留言补充指正）