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占据全城繁华“C位”“中国西部第一街”的自我锻造

————《百年风华 魅力商业》系列报道

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摘要:近代以来解放碑商贾云集、人文荟萃,囊括了购物、旅游、商贸、餐饮、娱乐、休闲和金融等城市综合功能,有着“中国西部第一街”的美称。

编者按:2021年,中国共产党迎来百年华诞,百年恰是风华正茂!在这一特殊的节点里,赢商网独家策划“百年风华 魅力商业”系列报道,聚焦见证国内商业地产不同阶段发展全过程的场所——商业街,梳理国内不同城市具有代表性的8大商业街发展历程,挖掘变迁背后的时代意义,回顾往昔,汲取前行的力量,致敬党的百年征程。

俗话说“三千年江州城,八百年重庆府”重庆以其悠久的历史、独特的山城风貌在岁月的长河中经久不衰,而重庆解放碑便是其最重要的城市名片。近代以来解放碑商贾云集、人文荟萃,囊括了购物、旅游、商贸、餐饮、娱乐、休闲和金融等城市综合功能,有着“中国西部第一街”的美称。“没到过解放碑,就不算来过重庆。”这座山城的CBD逐渐成为了外地人眼中重庆的代名词。

丰碑:一座屹立不倒的精神堡垒

抗战时期的重庆曾遭受日军长达六年零十个月的无差别轰炸。权威数据显示,抗战时重庆的平民居住区、学校、医院、外国使领馆等均遭到日军轰炸,仅1938年10月到1941年8月期间,就有3585架次日机空袭重庆城区,投弹9877枚,共造成逾3.2万人直接伤亡。

1941年12月,日军多次轰炸过的重庆市渝中区,一座七丈七尺高的碑形建筑“精神堡垒”拔地而起,寓意七七抗战,旨在激发全民族的抗战决心,树立坚决抗战的精神。抗战胜利后,重庆市在原“精神堡垒”的旧址上,建起高27.5米的“抗战胜利纪功碑”。

抗战胜利纪功碑落成典礼,1947年10月10日摄(图源:长嘉文旅)

1949年重庆解放后,“抗战胜利纪功碑”改名为“人民解放纪念碑”,重庆人称之为“解放碑”。作为抗战胜利和重庆解放的历史见证,解放碑在重庆人心中更是一个象征、一种力量、一份情结。

解放碑环形交通岛(图源:长嘉文旅)

口碑:一处川流不息的中央商务区

新中国成立之后,尤其是改革开放以来,解放碑区域的商业潜质日益凸显,越来越多的商户汇聚于此。国营、民营经济迅速发展,以解放碑为中心的区域逐渐形成了繁华的商业圈,缔造了“中国西部第一街”的商业传奇。

解放碑步行街是以解放碑为中心的大十字区域,含民权路、民族路和邹容路共2. 24万平方米,解放碑商贸中心区是其核心部分,承担商务、商贸双重功能,东起小什字,北至沧白路、临江路、民生路,西至金汤街,南至和平路、新华路,占地0.92平方公里。

解放碑变化始于1997年,那一年,重庆成为中央直辖市,以解放碑为中心建起了西部第一条商业步行街——解放碑中心购物广场。从这时起,路灯下围着解放碑滑滑板、溜旱冰的少年不见了踪影,取而代之的是沿街一座座拔地而起的摩天大楼。

近年来解放碑步行街不断进行品质建设,提升街区整体形象,充分借鉴国内外先进街区发展经验,精心编制步行街改造总体规划和景观、交通、业态三个专项规划,形成1+N的规划体系。

截止于2020年,经过不断建设,解放碑步行街占地面积由0.92平方公里拓展至1.2平方公里,纯步行街区长度由1000米延伸至1500米,新增休闲设施60余处、鲜花绿植11万株、改造地面铺装3.97万平方米、立面整治3.19万平方米、修建音乐喷泉2处、改造楼宇灯饰4栋。引入阿迪达斯品牌全球中心等首店、首牌(首个品牌)25个,新增离境退税商店19家、总数达24家,举办各类首发、首秀活动30余场。街区年人流量超过1.6亿人次,同比增长34%,营业额突破200亿元,同比增长14.8%。2019年,社零总额就已突破800亿,2020年步行街年均外地游客已超过3000万人次。

在解放碑众多高楼中WFC环球金融中心成为标志性建筑,位于其73层的WFC观景平台引入“母城”历史元素,通过视听结合的方式,让游客在观景平台上以不同角度俯瞰山城美景,同时又能直观听到老重庆的历史故事。74层还将计划打造海拔590米的Sky Bar空中酒吧,为市民游客带来云端休闲体验。

多年的发展,造就了解放碑如今繁荣的商圈:“时代广场”、“八一广场”、“WFC环球金融中心”、“1089艺术美丽中心”、“得意世界”、“金鹰美食世界”、“英利大融城”、“重庆万摩购物中心”、“大都会东方广场”多个商场集购物、旅游、商贸、餐饮、娱乐、休闲和金融于一体满足市民游客所有需求。即将开业的“复兴国际金融中心”、“妙街”、“重庆十八梯传统风貌区”、“重庆鲁祖庙传统风貌区”、“重庆塔”、“龙湖日月光天街(暂定名)”等商业更是未来可期。

值得一提的是,在阿里巴巴《2019年步行街经济报告》中显示,解放碑步行街客流量排名全国第一。不仅如此,在商务部《步行街改造提升工作简报》中的数据显示,2020年1至5月,解放碑步行街客流量、营业额在全国11条试点步行街中,均排名第一。2020年7月,国家商务部授予重庆解放碑“全国示范步行街”称号,成为业界典范。

里程碑:一位见证革新的记录者

时代在变迁,如今重庆的商贸中心在市区林立,越来越多的商圈崛起。解放碑已不在是娱乐、购物的唯一选择,老牌商圈的转型和突破妙招百出。拥有深厚文化底蕴的解放碑大力发展旅游,强化文商旅融合,将解放碑至朝天门沿线一体化发展,链接沿线知名景点:解放碑、八一路好吃街、朝天门、长江索道、罗汉寺、湖广会馆、嘉陵江大桥、洪崖洞……多个景点一条线路,几小时便能打卡多个网红景点。

如今的重庆被称为“网红城”,到重庆解放碑打卡成为“新时尚”,越来越多的人来这里寻找老重庆“味道”。近年来重庆的游客数量一直高居全国首位,据统计,解放碑仅步行街日均人流量就超过30万,重大节假日人流量峰值每天超过100万。每年的新年之夜,市民游客像潮水般涌向解放碑只为听一次新年钟声。解放碑是当之无愧的“流量之王”。

老牌商圈的突破改造不止于此,重庆将从景观、消费、产业等十个方面进行多期改造,带动“两江四岸”核心区的整体提升。

据悉,解放碑步行街的一批楼宇建设进展顺利。总高度431米的重庆塔,住宅面积约4万平方米,商业面积约3万平方米,拟打造为一个集高端酒店、5A甲级写字楼、精品购物中心于一体的城市新地标。预计2022年建成。位于解放碑十字金街核心区的时尚文化城,总建筑面积约20万平方米,其中商务面积约9万平方米,商业面积约5.8万平方米,拟打造为一个以文化、时尚为主题,集高端办公、精品商业于一体的地标楼宇。预计2022年建成。此外,解放碑预计于2022年完工的三期工程,将为该核心区域增加26个停车库,提供近2.1万个车位。在智慧赋能上,渝中区投入了5000余万元,新建5G基站169个,升级改造公共WIFI亭85个,步行街核心区实现了免费公共WIFI和5G信号全覆盖。

渝中区负责人在2020年重庆解放碑论坛上透露最新规划:以解放碑—朝天门区域作为核心区,重点打造解放碑—来福士绿色金融大道;串联解放碑、朝天门、十八梯三大城市地标,打造世界级消费大道。

从天上到地下,解放碑商区,不断拔起的摩天大楼刷新着商区的“高度”、不断拓展的地下环道开阔着商区的“深度”,改变的不只是城市天际线、地环线,也是解放碑商圈数十年的商贸之变。

作为一座城市的地标,解放碑步行街的对于重庆有着重要意义,老牌商圈在时代洪流中需找到自身优势,应时而变、适时而变。未来解放碑会变成什么样,我们拭目以待。

(图源:视觉中国)

 

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