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连续两日 清镇共计出让7宗商住地 总成交价11806万元

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摘要:7月14日至15日,清镇市共计成功出让7宗商住用地。

一、清镇市2宗商住地成功出让!成交总价为3201万元

7月14日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第066号成交结果公示。成功出让清镇市两宗商住用地。

其一,位于清镇市青龙山街道办事处大星村、塔山村境内的 QZ〔21〕016、商业、住宅用地,被贵州益华房地产开发有限责任公司竞得,总出让面积10855 平方米,成交价为2970万元;

据悉,QZ(21)016号地块总面积 10855 平方米,实际出让面积 10855 平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住,兼容商业服务业,兼容比例不得超过 5%。容积率不小于1.0,不大于1.3;建筑密度不大于32%;绿地率不小于30%;建筑限高不高于27米。

地块要求竞得人应按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建;须无偿配建湿地公园11698平方米,建成后无偿移交清镇市人民政府。  

其二,位于清镇市站街镇席关村境内的QZ〔21〕020商业用地,被贵州和义方置业有限公司竞得,总出让面积894平方米,成交价为231万元。

QZ(21)020号地块总面积894平方米,实际出让面积894平方米。土地级别为2级。规划用途为商业,容积率不大于2.0;建筑密度不大于48.39%;绿地率不小于16.29%;建筑限高不高于30米。

二、佳兆业摘得清镇2.5万方土地,总成交价8605.3万元

7月15日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第069号成交结果公示。

位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内的QZ〔21〕021-025等5宗商住地块成功出让,被贵阳佳旭房地产开发有限公司(即佳兆业集团)以总成交价8605.3万元竞得,总成交面积为25184平方米。

据悉,QZ(21)021号地块总面积 10332平方米,实际出让面积10332平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住,兼容商业服务业设施,兼容比例不大于 50%。容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于30%(其中居住不大于22%);绿地率不小于35%;建筑限高:居住不高于80米,商业不高于100米。

QZ(21)022号地块总面积2101平方米,实际出让面积2101平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住,兼容商业服务业设施,兼容比例不大于 50%。容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于30%(其中居住不大于22%);绿地率不小于35%;建筑限高:居住不高于80米,商业不高于100米。

QZ(21)023号地块总面积 11532平方米,实际出让面积11532平方米。规划用途为居住,兼容商业服务业设施,兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不高于80米。

QZ(21)024号地块总面积634平方米,实际出让面积634平方米。土地级别商住2级。规划用途为居住,兼容商业服务业设施,兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不高于80米。

QZ(21)025号地块总面积585平方米,实际出让面积585平方米。规划用途为居住,兼容商业服务业设施,兼容比例不大于 5%。容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不高于80米。

以上5宗地块要求竞得人按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建,建成后无偿移交清镇市人民政府。

据了解,在2020年,佳兆业集团曾以5.2亿元的总价竞得清镇市青龙山街道石关村境内的QZ〔20〕033-037号地块,打造佳兆业·樾伴山项目。

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