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山东一年内首店开出50家,济南、青岛成为首店“收割机”

赢商网 周晓昕
摘要:据赢商网不完全统计,自2020年下半年至2021年上半年,山东新开首店数量超过50家。其中,城市首店的占比超过90%。

2020年,山东多个城市都出台了《关于进一步激发消费活力促进消费增长的措施》,很多措施中都明确指出要发展“首店经济”。这也说明,“首店经济”对城市商业的更新发展有着重要意义。

据赢商网不完全统计,自2020年下半年至2021年上半年,山东新开首店数量超过50家。其中,城市首店的占比超过90%。大量新品牌和知名品牌进入到山东商业中,给山东商业带来前所未有的升级。

济青两地成首店集中营

从数量来看,济南的首店数量最多,为24家,占比近48%,高居榜首。究其原因在于济南自2020年下半年至2021年上半年期间内,开业多家例如济南融创茂、济南龙湖天街等项目高质量、大规模的城市商业综合体。这些项目在品牌引进中,以“首店”为主要特色和业态升级的关键。

除此之外,例如济南世茂广场、济南恒隆广场等成熟项目在升级更新中,也会优先选择首店品牌。这也是青岛作为山东商业发展最成熟城市,首店数量为13家的主要原因。尤其是青岛万象城、青岛东方影都融创茂等项目,在品牌的套环中,首店是其主要考虑因素。

除此之外,烟台、泰安、威海、淄博等城市也各有进驻,主要是由于城市新开项目的引进。值得注意的是,7-11作为知名便利店品牌,直到2021年4月份才在济南开出首店,选择的也是世茂宽厚里和龙奥天街等购物中心。

国货崛起,占比首店半壁江山

从品牌的业态来看,零售以28家的数量占比超过50%。而餐饮也以18家的数量占比超过三分之一,不难看出,零售和餐饮是山东消费者最喜爱的首店品牌业态。

从国籍上来看,中国品牌以30家的数量远超其他国家,日韩两地占比极低。国货崛起正当时,消费者对国货的认可程度也越来越高。意大利、瑞士等国家的品牌也在山东缓慢发展。由此可见,山东消费者逐步从向往洋货走向国货当先。

而从品牌的知名度上来说,国际知名品牌和国内知名品牌各为15家,区域知名品牌和知名企业的子品牌/副品牌以8家和4家各随其后。不难看出,从消费观念上来看,山东商场运营商们更倾向于利用知名品牌所自带的流量,给商场或商业综合体带来多的客流。知名企业的子品牌/副品牌也同样具有相当的客流。除此之外,完美日记等线上火热的品牌所开出的线下实体店铺,也受到年轻消费群体的欢迎,在引流方面更具特色。

首店经济利于打破同质化

从2015年开始被提出后发展至今,“首店经济”已经呈现出飞速发展的状态。“首店经济”以超出消费者认知的商品和服务,激发当地消费者的消费欲望,引领社会消费潮流,成为当下城市消费升级的重要“切口”。

“首店经济”,是指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店,使品牌价值与区域资源实现最优耦合,以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经济形态。

作为一种创新经营经济,“首店经济”对于打破购物中心同质化,增强城市空间活力、繁荣城市街道与商业、增加城市消费空间也有着巨大作用。城市商业升级中,“首店经济”将成为重要经济模式之一。

发展“首店经济”,既能通过首店的聚集带动形成新的消费增长点,也能实现消费结构的升级和城市功能的转型。

2018年,“首店经济”一词在上海的城市首店宣传中第一次被作为一个完整的既成概念所提及,并在次年的第一季度迅速爆发。随后,北京、深圳、成都、重庆等城市也纷纷入局。但对于山东来说,由于商业概念发展较慢,直到2020年,山东区域的首店经济才开始逐步发展,首店的品牌数量与业态丰富度才有大规模提升,发展态势仅次于上海、北京,广州等一线城市。加之近些年商业下沉的概念火热,商业大佬纷纷下凡,在三四线城市拿地扩展,品牌们也随着运营商们走进山东,奠定山东“首店经济”的商业基础。

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