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温州鹿城区49.17亿出让3宗商住地 绿城11.24亿摘得其一

观点地产网
摘要:金成联合杭房斩获七都岛04-C-09地块和04-A-13地块,总成交价37.39亿;绿城11.24亿竞得七都岛04-C-13地块,楼面价18465元/㎡,溢价率15.4%。

8月6日,温州鹿城区出让3宗商住地,采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式,总出让面积12.44万平方米,总建筑面积27.36万平方米,总起价42.72亿元,总出让价49.17亿元。

其中,七都岛04-C-09地块和七都岛04-C-13地块为温州鹿城板桥未来社区地块。

据观点地产新媒体了解,温州市七都岛04-C-09地块,杭州金超置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司(金成&杭房)以13.22亿元竞得,楼面价18142元/平方米,溢价率15.26%。

该地块出让面积33122.1平方米,容积率1.3-2.2,建筑面积72868平方米(其中5000平方米≤各兼容功能的建筑面积≤21860平方米;设置一座建筑面积不小于1200平方米的社区级老年服务中心),建筑高度≤54米(且住宅>24米)。

该地块起价114700万元,起始楼面价15741元/平方米;上限价148700万元,上限楼面价20407元/平方米,达上限价后转入竞报保障性租赁住房面积的程序;住宅平均销售价格不得高于29800元/平方米(含装修,且装修标准不低于1000元/平方米)。

温州市七都岛04-C-13地块,杭州浙琴企业管理有限公司(绿城)以11.24亿元竞得,楼面价18465元/平方米,溢价率15.4%。

该地块出让面积27669.31平方米,容积率1.3-2.2,建筑面积60871平方米(3000平方米≤各兼容功能的建筑面积≤18261平方米)。建筑高度≤54米(且住宅>24米)。

该地块起价97400万元,起始楼面价16001元/平方米;上限价126400万元,上限楼面价20765元/平方米,达上限价后转入竞报政策性住房面积的程序;住宅平均销售价格不得高于29800元/平方米(含装修,且装修标准不低于1000元/平方米)。

另观点地产新媒体此前报道,温州市七都岛04-A-13地块,由杭州金新置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司(金成&杭房)以24.71亿元竞得,楼面价17668元/平方米,溢价率14.88%。

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