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升喜朝阳里出席第5届广西商业地产创新峰会

赢商网 蒋雅婷
摘要:升喜朝阳里是龙湖集团旗下龙湖智慧服务在广西的首座商业项目,商业体量约6万㎡,目前项目已经封顶,预计2022年开业。

群英荟聚,商业无限。第5届广西商业地产创新峰会由赢商网主办,以“MALL焕新生”为大主题,将于2021年9月2日在广西南宁鑫伟万豪酒店隆重举行,本届峰会设置了主题演讲、微论坛对话、「金桂奖」颁奖盛典、MALL焕奇物驿站、MALL焕商业特展等环节,与众多商业精英一同聚焦当下商业发展现状,深度探讨广西“MALL”新玩法,共襄广西商业新蓝图。

据组委会最新快讯,升喜朝阳里将出席第5届广西商业地产创新峰会,与众多商业地产行业领袖、精英学者一起探讨商业地产新发展格局,共话商业创新与未来。

升喜朝阳里是龙湖集团旗下龙湖智慧服务在广西的首座商业项目,商业体量约6万㎡,目前项目已经封顶,预计2022年开业

该项目位于南宁的南宁传统商圈——朝阳商圈的核心区域,未来将与南宁地铁一号线、二号线直接连通,串联南宁火车站,如此区位,恰好印证了升喜朝阳里的slogan“升喜朝阳里,执掌朝阳心”

TOD区位加持 锁定“朝阳心”发展机遇

据《南宁火车站片区城市更新项目概念性规划招标公告》显示,火车站旧改主要目的是借助轨道TOD综合开发思路,对南宁站周边片区进行站城一体化开发和城市旧城区“活力再造”

而在这张城市旧改蓝图中,升喜朝阳里恰好落于火车站旧改片区中心——紧邻火车站,为南宁地铁一号线和二号线双地铁上盖项目,地铁出口直通项目B2层,另有快轨、30多条公交线路、1条机场专线在这里集聚,具有天然的TOD区位优势

可以预见,随着南宁火车站片区更新升级的推进,升喜朝阳里将凭借TOD模式引领的“轨道经济”,成为朝阳商圈焕新升级的有力支撑

3公里辐射超166万人口 顺应传统商圈升级趋势

项目市调报告显示,升喜朝阳里周边3公里辐射166.18万人口,以常居人口和商务人口为主,覆盖767个住宅小区和272个写字楼。

重点客群以年轻家庭客群、高知高收入群体、95和00年轻客群、游客群体为主。

其中,消费人群基数最大的家庭客群消费力较强,消费方向主要为日常生活、品质休闲;商务人群及年轻客群的特点则在于,具有一定的消费力,对新鲜事物有强烈的好奇心,消费方向为餐饮、娱乐;游客群体通常为一次性消费,注重当地文化特色。

结合客群特点,升喜朝阳里将在满足各类客群日常生活消费的同时,提升新生代与高品质客群的精神消费,通过更年轻、更新潮的空间场景设计和业态规划来回应商圈升级、消费升级的双重市场期待。

凸显个性体验 打造潮流文化商业空间

升喜朝阳里遵循“打造一个充满活力、个性独特的潮流文化商业空间”的设计理念,以“文化传承”为中心,为空间场景注入传统元素。

例如,在主题元素方面,采用广西独有的壮锦样式;空间设计上,将打造特色打卡主题空间。

此外,升喜朝阳里还计划在首层设置全息甩屏联动屏幕,同时植入智能互动LED、律动屏、智能导视系统,以互动、智能体验,强化项目的年轻属性。同时还计划打造自有IP,为消费者带来IP主题沉浸式体验,突显项目的差异化特征,持续释放市场影响力。

7大主题业态 定义潮范商业新风尚

结合项目定位“年轻活力的潮流文化商业新地标”,升喜朝阳里在招商方面将注重引入首店、概念店、设计师品牌,集合7大主题业态给消费者带来独一无二的体验。

·新零售/精品超市:B2为生活超市,琳琅满目的生活用品,时令蔬菜瓜果,享受便捷一站式购物乐趣。

·乐趣潮流:G层为健康活力中心,涵盖潮流运动、健康生活、时尚精品、数码科技、人气美食等业态。

·风尚精品:L1为时尚零售类业态,引入快时尚、潮流服饰、烘焙茶饮、黄金珠宝、休闲餐饮等业态,全方面满足各群体购物需求。

·魅活女性:L2聚焦“她经济”,业态包含精致女装、美容美甲、皮具箱包,满足女性消费升级需求。

·玩乐范:L3聚焦亲子业态,引入主题游乐、儿童零售、儿童体验、流行服饰,打造家庭娱乐中心。

·异域餐厅+派系美食:创新设计L4、L5双层美食打卡圣地。L4为异域餐厅,涵盖无国界特色美食、东南亚风味美食、精致料理等;L5为派系美食,包含地方美食文化精髓,让老饕餮们感受味蕾盛宴。

·乐活视界:L6为影城+大型餐饮+乐享空间,将给消费者带来高品质的感官体验。

更多话题探讨,思想碰撞,商机洽谈,尽在9月2日举办的第5届广西商业地产创新峰会,让我们相约广西南宁鑫伟万豪酒店,期待与您在『升喜朝阳里』展位交流、洽谈。

MALL焕新生。9月2日由赢商网主办的第5届广西商业地产创新峰会,待您一起与众多行业领袖、专家学者汇聚商业力量,共探多元玩法,共创“MALL焕新生”

图片来源:赢商网、项目方

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