华发股份2021上半年净利增长15% 年内还有4个购物中心开业

8月19日，华发股份公布2021上半年业绩报告，报告期内营业收入207.73亿元，同比减少9.15%；归属于上市公司股东的净利润16.87亿元，同比增长15.03%。

资料显示，华发股份在房地产领域深耕40余年，目前已形成以住宅为主业、商业地产与上下游产业链协同发展的“一核两翼”战略格局，围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，形成了珠海大区、华东大区、华南大区、北方大区及北京区域的“4+1”全国性战略布局。

从住宅销售来看，上半年，华发股份坚持以销售回款为核心，实现合同销售金额640.85亿元，同比增长45.42%，位列中国房地产企业销售榜第34名（数据来源克而瑞）。

土储方面，在“战略深耕、精准布局”的投资策略下，通过产业合作、股权收购等多元化拓展方式获取优质项目。公告显示，上半年华发股份新增土地储备位于珠海、成都、南京、北京、徐州等一二线核心重点城市，持续优化公司核心城市群的战略布局。

截至报告期末，华发股份已进驻全国47个主要城市，在建面积1746.81万㎡，待开发土地计容建筑面积583.10万㎡。

值得一提的是，华发股份商业板块上半年营收同比去年发展迅速。2021年内，华发商业拟开6个商业项目，目前太仓华发广场、威海华发新天地已率先开业。

华发商业华东“首秀”项目——太仓华发广场

作为华发商业华东地区首座购物中心以及华发商业旗下首座精致型社区购物中心，太仓华发广场聚焦20-35岁的城市新青年，布局精品生活、家庭亲子、特色餐饮、娱乐体验等业态，以家庭和社交需求为重心，打造精致特色的商业空间。

项目于5月28日开业，引进了幸福蓝海国际影城、阅潮书店首家异地旗舰店、联华精品超市、星巴克、肯德基、小米之家等品牌，其中30%为太仓首店，涵盖阅读、音乐、电影、美食等多种业态。（链接阅读：华发商业华东首座购物中心开业 逾30%品牌首进太仓）

华发商业北方大区首座文旅运动商业综合体——威海华发新天地

威海华发新天地建筑面积超10万㎡，背靠约140万㎡大型城市综合体华发九龙湾，一站式满足文旅运动、健康休闲、亲子社交、餐饮美食等生活需求。

项目于7月16日正式开业，引进了奥特美综合运动中心、阅潮书店、幸福蓝海国际影城以及家家悦精品超市、花儿胡同、探奇乐园等知名品牌。其中，20余家为威海首进，比如观海音乐酒吧“皇啤”、海鲜餐厅“日鲜码头”、一站式社交轰趴体验馆“X未来工厂”等。（链接阅读：威海华发新天地7月16日开业！家家悦、幸福蓝海国际影城等品牌入驻）

年内还有4大购物中心将开业

接下来，华发商业将陆续开业中山华发商都、珠海金湾华发商都、海韵城华发新天地、武汉中城四大项目。

中山华发商都将于9月19日正式开业，项目地处石岐区孙文西商圈，定位“城心悦活新享地”，引入永旺超市、MUJI无印良品、阅潮书店、幸福蓝海国际影城、桐语亲子乐园、爱婴岛、北方印象、美奈小馆、太二酸菜鱼、UR、太平鸟、李宁、百丽、小猪班纳等100+品牌，30%为中山首店。

金湾华发商都位于珠海未来城市副中心航空新城核心地带，商业体量11.76万㎡，定位为“湾心枢纽趣乐场”，聚焦25-45岁的城市中产，采取“MALL+BLOCK”设计形态，引入幸福蓝海IMAX影城、天虹@space超市、十三俏、上派KTV、玩家英雄电玩城等主力品牌，将成为航空新城核心区首个一站式购物中心。

海韵城华发新天地和武汉中城则计划10月亮相。其中，海韵城华发新天地于7月正式启动焕新升级，斥巨资邀请国际知名设计团队CRTKL团队打造全新消费空间，规划引入家庭亲子娱乐、滨海休闲、文创艺术等多元化业态，打造“休闲娱乐+夜生活”新模式，并依托山海优势打造“文旅+商业”新体验。