中海2021上半年收入涨21.7%至1078.8亿，商业资产收入达25亿

8月23日，中国海外发展有限公司发布截至2021年6月30日止6个月的未经审核中期业绩公告。

报告期内，集团收入上升21.7%至1,078.8亿元，净利润为314.0亿元 。其中，股东应占净利为207.8亿元。扣除税后投资物业公允值变动收益15.5亿元后的股东应占净利为192.3亿元，同比上升10.9%。公司所有者权益从2020年底的3,141.5亿元上升4.4%至3,280.5亿元

公司合约物业销售额增20.5%至2,072.1亿元，对应销售楼面面积为1,050万平方米，同比上升10.0%。

商业资产实现收入达25亿元，同比增长23.3%。2021年，集团系列公司的商业项目将迎来一波入市高峰。上半年，宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营。下半年还将有15个商业项目集中入市，涵盖写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等多种业态，年内增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米，较2020年末在营总建筑面积增长20.7%。

投资物业租金收入为22.7亿元，同比上升18.0%，其中写字楼租金收入为17.4亿元，同比上升14.0%，购物中心租金收入为5.2亿元，同比上升31.0%。

集团在中国内地14个城市新增20幅土地，新增总楼面面积为489万平方米。于6月底，集团系列公司土地储备为9,224万平方米。

截至2021年6月30日，集团总借贷为2,284.5亿元，银行结余及现金1,174.3亿元。净借贷比率维持33.8%的行业低水平。