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中海2021上半年收入涨21.7%至1078.8亿,商业资产收入达25亿

————2021代表性房企半年报系列

赢商网 张绮珊
摘要:购物中心租金收入为5.2亿元,同比上升31.0%

8月23日,中国海外发展有限公司发布截至2021年6月30日止6个月的未经审核中期业绩公告。

报告期内,集团收入上升21.7%至1,078.8亿元,净利润为314.0亿元 。其中,股东应占净利为207.8亿元。扣除税后投资物业公允值变动收益15.5亿元后的股东应占净利为192.3亿元,同比上升10.9%。公司所有者权益从2020年底的3,141.5亿元上升4.4%至3,280.5亿元

公司合约物业销售额增20.5%至2,072.1亿元,对应销售楼面面积为1,050万平方米,同比上升10.0%。

商业资产实现收入达25亿元,同比增长23.3%。2021年,集团系列公司的商业项目将迎来一波入市高峰。上半年,宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营。下半年还将有15个商业项目集中入市,涵盖写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等多种业态,年内增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米,较2020年末在营总建筑面积增长20.7%。

投资物业租金收入为22.7亿元,同比上升18.0%,其中写字楼租金收入为17.4亿元,同比上升14.0%,购物中心租金收入为5.2亿元,同比上升31.0%。

集团在中国内地14个城市新增20幅土地,新增总楼面面积为489万平方米。于6月底,集团系列公司土地储备为9,224万平方米。

截至2021年6月30日,集团总借贷为2,284.5亿元,银行结余及现金1,174.3亿元。净借贷比率维持33.8%的行业低水平。

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