富力地产上半年营业额394.9亿 同比增长约17.6%

8月24日，广州富力地产股份有限公司（以下简称富力地产）发布2021年中期业绩公告。

数据显示，今年上半年，富力地产实现营业收入约394.9亿元，同比增长约17.6%；公司毛利率为22.3%，较上年同期减少11.2个百分点；归母净利润约30.8亿元，同比下降18.8%。

销售方面，2021年上半年，富力地产实现协议销售金额为650.8亿元，协议销售面积约为485.2万平方米，同比分别增长18%及6%。按照年初制定1520亿元的全年销售目标，富力地产上半年已完成年度目标的42.76%。

公告称，营业额增加主要由于已售的交付面积增加至410万平方米，较去年同期增加22%。于期内来自物业投资及酒店营运分部的经常性营业额增长63%至30.3亿元。来自物业投资的盈利能力继续对集团作出重大的贡献，其纯利（不包括重新估值）为5.40亿元。

土储方面，截至报告期末，富力总土地储备面积为5552万㎡，并逐步将土地储备的重心转移至一线及二线城市，该等城市的土地储备目前占土地储备总量的53%。

值得一提的是，公开资料显示，如今富力商业运营中的商业资产已超200万㎡，同时亦有70余万㎡在建项目及近百万㎡的筹备项目，商业资产总体量已超370余万㎡，遍布北京、广州、天津、太原、成都、重庆、无锡及马来西亚新山等国内外核心城市。

其中在华南区域，富力商业在营商业体量50万㎡，运营管理的商业物业既有涉及广州富力中心等超甲级写字楼，也包括富力海珠城为代表的购物中心，以及家信商业中心这类社区商业，和花都狮岭皮革皮具城为首的批发市场。

深耕大本营广州，富力商业以粤港湾大湾区为战略核心，拓展至佛山等地，最新筹备的佛山南海富力广场，位于广佛千灯湖内，商业体量近7万㎡，以「24小时+“潮玩生活理念”」凸显微醺夜色、宝藏社交圣地、多元化商业空间三大内容，目前包括SPACE PLUS、LEVELS、华夏银行佛山分行、瑰丽诗美容、DKESE、Tim Hortons Coffee、KFC、六福珠宝等品牌签约。