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【53期】老百货谋新招:日本西武开DTC集合店,美国Target送货到家提速,英国Harrods解封大排长龙丨一周全球

商业地产头条
摘要:以及,北京取代纽约成全球亿万富翁最多的城市。

【53期】04.12-04.18

 精选阅读:伦敦Harrods百货“复业”,内场奢侈品店大排长龙;迅销集团加速扩张,将每年新增100家门店;美国汉堡品牌Five Guys中国内地首店落户上海;吉野家2020年营业额大降,净亏高达75亿日元;LVMH时装皮具部门Q1销售额大涨45%,创新高;日本罗森便利店在华业务去年实现全年盈利;麦当劳将关闭美国沃尔玛内数百家门店;京东APP为Louis Vuitton打造定制合作模式;日清食品联手小林制药开发环保方便面;Nike将卖“翻新鞋”……

一、商业地产

*开业/新招

01 日本西武百货计划开设DTC品牌集合店

日本株式会社崇光?西武日前宣布将于旗下西武百货涩谷店开设DTC品牌集合店CHOOSEBASE SHIBUYA,计划在 2021 年 9 月正式开业。目前,西武百货正在对商场 PARKING 馆一楼的空间进行整体改造,总共约700平方米,已有约FABRIC TOKYO等30个日本DTC品牌确定入驻。

02 英国伦敦Harrods百货恢复营业,LV、Chanel等奢侈品店大排长龙

4月12日起,英国进入解封的第二阶段。于去年圣诞节前停业的伦敦Harrods百货恢复营业,当天Louis Vuitton、Chanel和爱马仕等奢侈品牌门前迅速排起长龙,本土消费者再现“报复性购物”。

Harrods百货公司总经理Michael Ward此前表示,在疫情的冲击下,Harrods的客流量下滑了95%,预计2020年销售额将下降约45%。

  

  图片来源/LondonTown

03 已闭园超400天的美国加州迪士尼,将于4月30日重开

4月15日消息,由于美国加利福尼亚州一系列限制措施的解除,位于加州安纳海姆的华特迪士尼(DIS.N)度假区将于4月30日重新开放,恢复营业的园区包括迪士尼乐园和迪士尼加州冒险公园。

自新冠疫情发生以来,加州迪士尼乐园共计闭园超过400天,是全球最后一个重新开放的迪士尼度假区。

  

  图片来源/10Best

*数字化/科技化

01 美国第二大零售百货Target测试新方法,加快送货到家速度

Target(塔吉特百货)正在美国明尼阿波利斯地区测试一种新的在线订单交付方式,该方式具有一种特殊的设施,可以对Shipt公司的包裹和合同工进行分类,帮助他们将订单送到客户家中。

首席运营官约翰·穆里根(John Mulligan)表示,该零售商计划在本财年结束前再开设五家分拣中心以扩大该模式。这家零售商的策略可能会让电子商务销售更有利可图,并抵御亚马逊和沃尔玛等规模更大、有时速度更快的竞争对手。

  

  图片来源/Yelp

二、品牌追踪

*新店来了

01 4月13日,家居品牌NITORI日本2店齐开

日本最大的家居品牌NITORI控股4月13日宣布,其中国大陆地区第35家店铺、也是全球第652家店铺于4月16日在上海百联南桥购物中心开业,店铺面积约1196平方米。

同日,其在日本国内兵库加西市县(2092平方米)和大阪府吹田市(1983平方米)各开新店一家。

02 卖身失败后,瑞士奢侈品牌Bally将在纽约、伦敦和悉尼开三家新店

被山东如意收购失败后,瑞士奢侈品牌Bally正试图通过投资公司JAB Holding重新走上正轨。该品牌将于6月在纽约、伦敦和悉尼开设三家旗舰店,重新进入主要零售市场并增加了营销投资,更新了其定位以重新获得文化相关性。

03 洛杉矶奢侈品零售商Fred Segal在韩国首尔开设新店

美国洛杉矶奢侈品零售商 Fred Segal在韩国首尔环球免税店(Galleria Luxury Hall)开设了一家新店,将其洛杉矶文化带入了韩国。店内引入了DrX,Camp High、Paisa Boys、HomeGrown、AWAKE Mode、Collina Strada Sleeper、Maryam Nassir Zadeh等品牌。

作为“店中店”概念的先驱,Fred Segal的商店在全球范围内迅速崛起,目前在台北和瑞士伯尔尼都设有商店。

  

  图片来源/CPP-LUXURY

04 优衣库母公司加速扩张亚洲市场,计划每年新增100家门店

日本快时尚巨头优衣库母公司迅销集团日前宣布,为刺激业绩进一步增长,将加速扩张亚洲市场,目标每年新增100家门店。集团董事会主席兼首席执行官柳井正表示,迅销集团已经开始在全球布局自动化仓库,以强化电商能力。

05 美国汉堡品牌Five Guys中国内地首店,即将登陆上海

美国连锁汉堡品牌Five Guys(五兄弟)将落户上海开出中国内地首店,预计4月底或5月初开业。

Five Guys自1986年创立至今,在全球拥有超过1500家门店。该品牌主打手工新鲜制作,以定制化的汉堡、手工薯条、奶昔以及无限供应的免费花生等特色产品风靡世界各地。

  

  图片来源/Five Guys

*业绩速览

01 日本快餐品牌吉野家2020年净亏75亿日元,关店150家

日本快餐连锁品牌吉野家2020年财报显示,吉野家2020财年业绩净亏损高达75亿日元。受新冠疫情影响吉野家营业额大幅下降,为削减成本,2020年吉野家已全球关闭店铺150家。目前吉野家全球有超过1000家海外门店,其中中国门店占六成以上。

02 FILA成去年价值增长最快的运动服饰品牌

据Brand Finance最新发布的2021全球最有价值服饰品牌榜单,运动服饰品牌整体价值呈增长态势,平均品牌价值增长9%,表现最佳的是FILA品牌,增幅录得68.4%。

  

  图片来源/blog.thestorefront.com

03 全球最大奢侈品集团LVMH一季度收入大涨32%,时装皮具部门业绩创新高

据时尚商业快讯,2021年一季度,LVMH集团收入大涨32%至140亿欧元,有机销售额增幅为30%。

其中,Louis Vuitton、Dior两大核心品牌所在的时装皮具部门继续领跑,销售额大涨45%至67.38亿欧元创新高,有机销售额增幅高达52%,较上一年同期的37%进一步提升,远超分析师预期的增幅30%。

04 LVMH旗下设计师品牌Marc Jacobs时隔五年再度盈利

LVMH集团旗下设计师品牌Marc Jacobs日前透露,在电商业务以及副线The Marc Jacobs和Heaven系列爆款手袋产品的推动下,品牌时隔五年终于在2020年恢复盈利。为更好地把握本土消费者,Marc Jacobs今年将以每月开一家新店的节奏布局美国市场。

  

  图片来源/yatzer

05 日本罗森便利店在华业务2020年首次实现全年盈利

罗森最近披露的2020年全年财报称,由于中国疫情控制状况良好,其在中国市场的整体销售额恢复速度也远超日本。整体而言,罗森的海外业务在2020年达到613亿日元的营业收入,比前一年同期增长9.2%。

日本罗森株式会社社长竹增贞信表示,罗森在中国的业务于2020年首次实现全年盈利,未来计划在中国市场实行配送到家的外卖服务。

  

  图片来源/setouchifinder.com

*关店/破产/裁员

01 开云旗下Brioni或将在四年内裁员320人

为实施品牌恢复和发展,开云集团旗下男装品牌Brioni计划在意大利的缝纫车间解雇“最多320名直接或间接受雇从事生产工作的工人。”

未来Brioni将侧重于品牌在配饰和其他产品类别中的发展,并将重点放在豪华休闲装上,以扩大其客户群和购物潜力。考虑到这一点,该品牌计划继续100%意大利制造。

此外,Brioni还寻求优化其在通讯和分销渠道上的投资,合理化其间接费用,并重组其生产。

02 Nina Ricci将关闭经营40余年的巴黎旗舰店

西班牙香水和时尚集团Puig旗下品牌Nina Ricci将关闭于1979年开业的巴黎旗舰店,未来重心将向数字化渠道倾斜,拉近品牌与消费者之间的距离。另外,Nina Ricci新系列产品数量将减少30%,平均价格也将下调20%,以吸引更多年轻消费者。

03 快餐连锁巨头麦当劳,将关闭美国沃尔玛内数百家门店

据《华尔街日报》消息,快餐连锁巨头麦当劳将在全美3570家沃尔玛商场中关闭数百家餐厅、仅留约150家。而受疫情的负面影响,这150家麦当劳门店或在未来几年内加速减少。

近年来,一种全新的快餐服务模式“得来速”(Drive-Thru)受到了美国消费者更多的欢迎,“自提式”带来的便利迫使麦当劳重新考虑其门店布局。

  

  图片来源/chicagotribune.com

*会员/数字化/电商

01 全球大型墨西哥风味快餐Taco Bell将在时代广场开设美国首个纯数字场所

近日,全球大型墨西哥风味快餐餐厅Taco Bell(塔可贝尔)在时代广场开设其在美国的第一家纯数字餐厅,这种简化的设计有望增强餐饮连锁店员工的工作效率。

随着在线销售额的飙升,星巴克和墨西哥小吃店Chipotle Mexican Grill等连锁餐厅也开设了仅提供数字服务的场所。

02 澳洲电商Aumake主攻中国年轻消费者群体

据《澳大利亚人》报道,澳交所上市电商平台Aumake董事长Keong Chan表示,中国消费者仍然认可产自澳洲的产品。Aumake原先在悉尼、墨尔本和奥克兰的15家实体店,吸引了大批的中国游客前往购买维生素、饰品、羊毛制品和护肤化妆品等商品。

被疫情打击了的Aumake开始进行商业模式转型,现在通过其在线平台向中国消费者销售约150个澳大利亚品牌,产品包括乳制品、保健品和化妆品等,主要针对18至35岁的女性。

  

  图片来源/aumake.com.au

03 降低开天猫店门槛,天猫首次设置“试运营期”

4月19日起,天猫将降低开店门槛,首次从美妆、个护、家清和母婴行业4个行业试点“天猫试运营期”,商家通过7个月的试运营能力考核之后,就会成为正式天猫店。这是天猫自2009年创立以来,商家开店规则的一个重大改变。

04 京东为全球最大奢侈品牌Louis Vuitton打造独特定制合作模式,直连品牌官方小程序

据时尚商业快讯援引消息人士透露,消费者在京东App上搜索Louis Vuitton将会进入Louis Vuitton官方微信小程序,享受品牌专属消费体验。

值得关注的是,这是Louis Vuitton首次与中国第三方电商平台达成合作,被视为LVMH在中国线上市场的又一个大胆突破。

05 奢侈品牌Hugo Boss将扩大线上业务,今年电商销售额或达3亿欧元

Hugo Boss日前表示将继续扩大线上业务,目前已在巴林、埃及、爱沙尼亚、俄罗斯、韩国和土耳其等12个新兴市场开设电商业务,令集团在全球的线上市场增加至59个,今年在线销售额有望达3亿欧元。

去年Hugo Boss在32个国家开设了电商业务,在线销售额首次突破2亿录得2.2亿欧元。

  

  图片来源/Tech in Asia

06 美国奢华时尚生活方式品牌Tory Burch推出中国电商官网

据时尚商业快讯,Tory Burch于4月15日正式推出中国电商官网,在线上发售服装、包袋、配饰等各类产品,以延续品牌的数字化战略。

07 MUJI正式开设微信小程序商店

据时尚商业快讯,MUJI商城正式推出微信小程序商店,发售全线逾7000件产品。会员通过微信直接登录小程序商城后,MUJI passport会自动记录积分。截至去年底,微信及WECHAT的月活跃账户同比增长5.2%至12.25亿。

*新品/联名/营销

01 日清食品联手小林制药开发环保方便面

日清食品与小林制药合作开发出了“Cup Noodle剩汤凝固粉末”,把粉末倒入剩汤中搅拌大约10秒,汤汁很快就会凝固,可以和面杯一起作为可燃垃圾扔掉。这种凝固粉末适用于海鲜味、咖喱味等9种Cup Noodle,面向在日清食品的网店购买商品的消费者限期赠送。

02 香港茶饮品牌“幸福周末”新店因转攻晚市,业绩获增长

新进驻香港旺角TOP商场5层的香港茶饮品牌“幸福周末”,因门店位置远离扶手电梯,地段不占优势,导致午市客流稀少。“幸福周末”主动调整门店营业时间,主攻晚市,以有效率的方式分配人手,营业额因此获得提高;茶饮店午市和晚市的收入比例达 3 : 7。

  

  图片来源/hket

03 全球最大奢侈品牌Louis Vuitton将在巴黎开设限时书店

全球最大奢侈品牌Louis Vuitton将把巴黎圣日耳曼大道170号的店铺改为一家临时书店,确保门店在新一轮封闭隔离措施下能够正常营业。

这家临时书店将上架路易威登出版社Les Éditions Louis Vuitton出版的书籍,包括巴黎、伦敦、纽约、东京等地的旅游指南等,以及一些生活、时尚、设计、摄影等相关的作品。

04 全球最大运动服装巨头Nike将推出翻新鞋业务

近日,Nike宣布将通过“Nike翻新计划”,向消费者发售翻新鞋。消费者退回的商品将被Nike集团分为几乎全新、使用过和轻微瑕疵三类,经过系列措施翻新后再重返市场销售。

  

  图片来源/bizjournals.com

05 奢侈品牌Saint Laurent推出首个生活方式系列品牌LIFE STYLE

开云集团旗下Saint Laurent于近日推出首个生活方式品牌LIFE STYLE,由创意总监Anthony Vaccarello亲自策划,产品包括滑板、浴巾、咖啡杯和碗碟等生活方式用品,将率先在日本门店发售。

三、资本捕手

*投融资

01 球鞋交易平台StockX完成新一轮融资,估值飙涨至38亿美元

StockX日前宣布已完成新一轮融资,包括1.95亿美元的二次要约发行和6000万美元的E-1系列主要股票,令其估值在不到5个月内增长35%至38亿美元。据悉,StockX此轮融资获得的资金将用于全球扩张和丰富业务矩阵。

数据显示,StockX去年收入超过4亿美元,GMV更是高达18亿美元,有消息人士称该平台最快将于下半年上市。

  

  图片来源/weartesters.com

*IPO

01 美国天然婴儿护肤品牌Honest Company将上市,估值高达20亿美元

据时尚商业快讯,LVMH私募基金L Catterton投资的婴儿护肤品牌Honest Company已正式向美国证券交易委员会递交IPO申请,主要承销商包括摩根士丹利、摩根大通和花旗银行等,计划融资1亿美元,彭博分析师此前预计该品牌整体估值或高达20亿美元。

Honest Company由演员Jessica Alba于2012年创立,系列产品的所有成分均会在包装上清晰标明,并承诺不会使用逾3000种已知对健康或环境有害的成分。

  

  图片来源/highya.com

 

四、行业风向

01 美国零售销售创2020年5月以来最大增幅

据美国商务部近日发布的数据显示,美国3月零售销售总额增长9.8%,创去年5月以来的最大增幅,超过分析师预期的5.8%。其中餐饮业销售增长13.4%,服装零售商销售额增长18.3%,均为去年5月以来最高增幅,电商销售额也出现反弹。

  

  图片来源/视觉中国

五、宏观截面

01 澳洲经济快速恢复,消费者信心指数创11年新高

根据澳洲西太银行-墨尔本研究院发布的统计数据,澳洲消费者信心指数从今年3月份的111.8点上升至4月份的118.8 点,并且远远高于去年4月的75.6点,创11年以来新高。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示,消费者信心指数上升,主要可能是受到就业市场积极消息的影响。有消息称,与疫情爆发前的去年2月相比,澳洲就业岗位空缺数量猛增27%。

分析人士称,上述数据是澳洲经济快速恢复的又一体现。此前,根据澳洲国民银行发布的统计数据,今年3月澳洲工商业经营状况指数上升8点至25点,创历史新高。

02 英国三度解封,街头人潮涌动百废待兴

4月12日,停滞近4个月的英国商业街再次迎来了久违的人潮。

继3月初重新开放学校并部分放宽社交限制后,英格兰步入第二阶段解封——服装店、理发店、酒吧与餐厅户外部分等“非必需商店”恢复营业,大多数室外景点如动物园和主题公园,室内设施如健身房和游泳池等也重新开放。

  

  图片来源/欧洲时报英国版

六、富甲一方

01 北京取代纽约成全球亿万富翁最多城市

据福布斯2021年最新的全球亿万富翁榜单,拥有100位亿万富翁的北京超过拥有99位亿万富翁的纽约,仅过去一年就增加了33位,成为全球亿万富翁最多的城市。

  封面图片来源 视觉中国

 消息来源 CNBC、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket、hk01

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