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龙湖智慧服务升喜朝阳里斩获“广西商业地产年度潜力项目”奖项

————第5届广西商业地产创新峰会会后报道

赢商网 蒋雅婷
摘要:升喜朝阳里凭借优越的地理位置、新潮的空间场景设计与凸显个性的业态组合,荣获广西商业地产年度潜力项目。

群英荟聚,商业无限,第5届广西商业地产创新峰会由赢商网主办,本届峰会以“MALL焕新生”为大主题,于2021年9月2日在广西南宁鑫伟万豪酒店隆重举行,吸引众多广西零售商业地产界、连锁品牌商家界及学界知名人士关注。

本届峰会设置了主题演讲、微论坛高端对话、「金桂奖」颁奖盛典、广西TOP30优质项目、全国优质品牌展示等环节,聚焦当下商业发展现状,深度探讨广西“MALL”全新玩法,推动广西商业新浪潮!

为嘉奖行业翘楚,第5届广西商业地产创新峰会特设“广西商业地产【金桂奖】颁奖盛典”。其中,升喜朝阳里凭借优越的地理位置、新潮的空间场景设计与凸显个性的业态组合,荣获广西商业地产年度潜力项目

同时,作为本次活动的商业合作伙伴,升喜朝阳里也在特装展区设置展位,吸引不少与会者驻足洽谈。

升喜朝阳里是龙湖集团旗下龙湖智慧服务在广西的首座商业项目,商业体量约6万㎡,目前项目已经封顶,预计2022年开业

该项目位于南宁的南宁传统商圈——朝阳商圈的核心区域,未来将与南宁地铁一号线、二号线直接连通,串联南宁火车站,如此区位,恰好印证了升喜朝阳里的slogan“升喜朝阳里,执掌朝阳心”

TOD区位加持 锁定“朝阳心”发展机遇

升喜朝阳里坐落于南宁火车站旧改片区中心——紧邻火车站,为南宁地铁一号线和二号线双地铁上盖项目,地铁出口直通项目B2层,另有快轨、30多条公交线路、1条机场专线在这里集聚,具有天然的TOD区位优势

可以预见,随着南宁火车站片区更新升级的推进,升喜朝阳里将凭借TOD模式引领的“轨道经济”,成为朝阳商圈焕新升级的有力支撑。

3公里辐射超166万人口 顺应传统商圈升级趋势

项目市调报告显示,升喜朝阳里周边3公里辐射166.18万人口,以常居人口和商务人口为主,覆盖767个住宅小区和272个写字楼。

重点客群以年轻家庭客群高知高收入群体95和00年轻客群游客群体为主。

其中,消费人群基数最大的家庭客群消费力较强,消费方向主要为日常生活、品质休闲;商务人群及年轻客群的特点则在于,具有一定的消费力,对新鲜事物有强烈的好奇心,消费方向为餐饮、娱乐;游客群体通常为一次性消费,注重当地文化特色。

结合客群特点,升喜朝阳里将在满足各类客群日常生活消费的同时,提升新生代与高品质客群的精神消费,通过更年轻、更新潮的空间场景设计和业态规划来回应商圈升级、消费升级的双重市场期待。

 

凸显个性体验 打造潮流文化商业空间

升喜朝阳里遵循“打造一个充满活力、个性独特的潮流文化商业空间”的设计理念,以“文化传承”为中心,为空间场景注入传统元素。

例如,在主题元素方面,采用广西独有的壮锦样式;空间设计上,将打造特色打卡主题空间。

此外,升喜朝阳里还计划在首层设置全息甩屏联动屏幕,同时植入智能互动LED、律动屏、智能导视系统,以互动、智能体验,强化项目的年轻属性。同时还计划打造自有IP,为消费者带来IP主题沉浸式体验,突显项目的差异化特征,持续释放市场影响力。

7大主题业态 定义潮范商业新风尚

结合项目定位“年轻活力的潮流文化商业新地标”,升喜朝阳里在招商方面将注重引入首店、概念店、设计师品牌,集合7大主题业态给消费者带来独一无二的体验。

·新零售/精品超市:B2为生活超市,琳琅满目的生活用品,时令蔬菜瓜果,享受便捷一站式购物乐趣。

·乐趣潮流:G层为健康活力中心,涵盖潮流运动、健康生活、时尚精品、数码科技、人气美食等业态。

·风尚精品:L1为时尚零售类业态,引入快时尚、潮流服饰、烘焙茶饮、黄金珠宝、休闲餐饮等业态,全方面满足各群体购物需求。

·魅活女性:L2聚焦“她经济”,业态包含精致女装、美容美甲、皮具箱包,满足女性消费升级需求。

·玩乐范:L3聚焦亲子业态,引入主题游乐、儿童零售、儿童体验、流行服饰,打造家庭娱乐中心。

·异域餐厅+派系美食:创新设计L4、L5双层美食打卡圣地。L4为异域餐厅,涵盖无国界特色美食、东南亚风味美食、精致料理等;L5为派系美食,包含地方美食文化精髓,让老饕餮们感受味蕾盛宴。

·乐活视界:L6为影城+大型餐饮+乐享空间,将给消费者带来高品质的感官体验。

图片来源:赢商网、项目方

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