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【48期】外资“撤华潮”再现?韩妆伊蒂之屋关停中国全部线下店,Gap拟出售中国业务丨一周全球观察

商业地产头条
摘要:以及,外资老百货Saks Fifth Avenue、玛莎纷纷加码线上以自救。

【48期】03.08-03.14

  精选阅读:“亚洲最赚钱商场”香港海港城去年总收入跌25%;英国马莎百货将通过线上渠道加速全球化布局;美妆Aesop和The Body Shop计划开内地首店;熊本熊相关商品2020年热销1698亿日元;日本运动巨头Asics推出全新生活方式品牌Unoha;ZARA 2020财年税前利润暴跌7成;完美日记母公司第四季度收入大涨近72%;Gap集团战略调整或将出售中国业务;韩妆伊蒂之屋关停中国全部线下门店;优衣库拟在上海打造首座LifeWear“生机之城”……

一、商业地产

*业绩/租金

01 九龙仓集团去年收入逆势大涨24% 长沙和成都IFS表现强劲

九龙仓集团于周三发布2020年财报,得益于中国内地业务的积极表现,集团整体收入大涨24%至209.97亿港元,净利润大涨14%至30.92亿港元。其中长沙IFS商场去年营业利润大涨55%,成都IFS商场营业利润也上涨12%。

值得一提的是,“亚洲最赚钱商场”香港海港城2020年总收入(包括酒店)下跌25%至86.74亿港元,连续两年收入下跌。

02 香港尖沙咀SOGO百货去年销售大跌近60%

2020年利福国际营业总收入同比大跌43.7%至19.93亿港元,净利润大跌92.67%至1.38亿港元。

期内铜锣湾SOGO百货收入下跌36.2%,整体客流量减少38.7%。尖沙咀SOGO百货表现更差,去年销售暴跌57.7%,客流量和整体逗留购买比率双双下滑,上半年销售一度暴跌71.1%,下半年虽然有所缓和,但仍录得31.7%的跌幅。

  

  来源/ilovehongkong.org

*数字化/科技化

01 加拿大奢侈品百货Saks Fifth Avenue推出电商业务

加拿大零售巨头HBC旗下奢侈品百货Saks Fifth Avenue于日前收到一笔5亿美元的注资,作为电商业务的启动资金,将独立于线下业务运营。

在疫情发生后,全球消费者加速向线上迁移,线上市场高端美妆和手袋的需求持续高涨,HBC透露投资者对Saks Fifth Avenue在线业务的估值约为20亿美元。

02 英国马莎百货将通过线上渠道加速全球化布局

英国零售商马莎百货正在加速全球化,于日前在尼泊尔、玻利维亚、斐济、保加利亚和冰岛等46个国家开设了官网并推出电商服务,未来将把电商业务扩展到100多个国家,让更多消费者能够买到马莎百货的产品。

据马莎百货公布的最新业绩数据,疫情的发生让消费者加快向线上迁移,推动其电商销售额增幅高达75%。

  

  来源/themoviethemesong.com

*开业/新招

01 美国Target百货将推出食品杂货品牌“最受欢迎的一天”

美国Target(塔吉特)百货将于4月初推出新的食品和饮料系列——“最受欢迎的一天”,品牌将有700多种产品,包括高级冰淇淋和烘焙食品。

“最受欢迎的一天”以零食和放纵为主题,鼓励大家放开了吃。另外,杂货比塔吉特百货销售的其他商品利润更低,但它们会增加其商店和网站的流量。

二、品牌追踪

*新店来了

01 法国高级香水品牌Henry Jacques在香港开设中国首店

3月12日,法国家族传承香水品牌Henry Jacques宣布在香港开设中国首家门店,作为其拓展计划的重要一环,继在新加坡及吉隆坡设点之后,传承该品牌在亚洲的传奇。

全新独立专门店位处连接香港主要交通枢纽的一家西九龙大型商场,面积约460平方呎,为顾客提供度身订造香水体验及咨询。

02 Aesop和The Body Shop计划开内地首店

巴西美妆集团Natura & Co透露,旗下澳大利亚有机护肤品牌伊索Aesop和英国有机护肤品牌The Body shop将于今明两年开出品牌中国内地首店。其中Aesop内地首家门店预计今年Q4亮相上海,The Body Shop首店将于2022年开业。

  

  来源/indaily.com.au

03 亚马逊计划在美国新开28家生鲜零售店,覆盖费城等地

3月12日消息,电商巨头亚马逊将在美国继续扩大线上和线下的零售网络,在现有11家“亚马逊生鲜(Amazon Fresh)”零售店基础上,该公司计划继续增加28家生鲜零售店。此次新增门店地点覆盖费城、加州首府萨克拉门托等城市。

*业绩速览

01 熊本熊相关商品2020年热销1698亿日元

日本熊本县发布消息称,2020年吉祥物“熊本熊”相关商品的年销售额在日本国内外至少为1698亿日元(约合人民币101.64亿元),创历史最高纪录。从开始调查起,销售额已连续9年创新高,累计销售额达到9891亿日元(约合人民币592.08亿元)。

02 ZARA 2020财年税前利润暴跌7成

运营“ZARA”等品牌的世界最大服装企业Inditex(西班牙)当地时间3月10日发布的2020财年(截至2021年1月)财报显示,营业收入同比减少28%,降至204亿欧元(约合人民币1587亿元),创出6年来的低水平。

其中核心品牌Zara收入大跌27.6%至141亿欧元,税前利润暴跌70%至9.71亿欧元。经济较早从新冠疫情中复苏的中国的门店数量相对较少,未能拉动起整体业绩。

  

  来源/HelloGiggles

03 The Body Shop母公司去年第四季度利润猛涨200%

巴西美妆集团Natura&Co.去年第四季度销售额同比大涨24.3%至120亿雷亚尔约合137亿元人民币,净利润猛涨200.7%至1.77亿雷亚尔约合2亿元人民币。期内,Aesop销售额大涨62%,The Body Shop销售额大涨48.4%,Avon收入也录得12%的强劲增长。

04 日本独立美妆品牌SHIRO去年收入大涨逾150%

尽管疫情的发生对全球零售行业造成严重冲击,但日本独立美妆品牌SHIRO在2020年3月至12月期间的销售额依然录得154.3%的强劲增长,主要得益于香氛类产品的大幅增长,该品类贡献了近一半的销售额,抵消了美妆产品的低迷。

  

  来源/hokkfabrica.com

05 全球最大旅游零售商Dufry去年收入大跌逾71%

由于全球旅游零售因疫情陷入停滞,Dufry集团2020年销售额同比大跌71.1%至25.6亿瑞士法郎约合179亿元人民币,其中下跌最严重的是高端香水和美妆业务。

不过随着情况的好转,该集团对2021年持谨慎乐观态度,截至到2月底Dufry集团已有1300家门店开始营业。1月31日,Dufry集团还在海口开设了中国第一家离岛免税店。

06 完美日记母公司第四季度收入大涨近72%

据时尚商业快讯数据,完美日记母公司逸仙电商第三季度收入同比大涨71.7%至19.6亿元,毛利率为66.3%,净亏损为15.3亿元。2020年全年,逸仙电商销售额大涨74.5%至33.6亿元,毛利率为64.3%,净亏损为26.9亿元,上一年的净利润为7540万元。

07 Prada股价大涨近5%,市值逼近1300亿创5年来新高

据时尚商业快讯,发布了超预期业绩报告的Prada周四股价应声大涨,截至收盘录得4.89%的增长至50.45港元,过去一年累计上涨逾124%,市值约为1290亿港元,创近5年新高。

据悉,Prada集团的销售额和利润在去年年底出现反弹,主要受中国和亚洲其他地区强劲表现的提振,以及对成本和投资的严格控制。同时,2020年 Prada 集团的电子商务销售额激增,同比增幅超过200%。

  

  来源/greeking.me

*关店/破产/裁员

01 香港UA戏院宣布全线闭店,内地影院不受影响

受疫情影响和经营压力,运营36年的香港UA戏院3月8日宣布全线闭店。UA戏院由纪爱华(Ira Kaye)于1985年在香港成立,是香港主要的院线之一,共有6所影院,分别位于铜锣湾时代广场、旺角Moko、九龙湾淘大花园商场、MegaBox商场、青衣城、东荟城。

据了解,UA戏院此次闭店仅限于香港地区,内地影院不受影响。

02 Gap集团或出售中国业务

据彭博社援引知情人士透露,Gap集团正在进行战略调整,或将出售中国业务,已经开始与潜在买家进行接触以评估收购兴趣。知情人士续指,相关谈判尚处于初期阶段,Gap集团也可能决定保留这块业务。

值得关注的是,Gap集团上周发布了第四季度业绩,美国仍是该公司最大市场,来自亚洲的收入则继续萎缩,约占总收入的5%。

03 韩妆伊蒂之屋关停中国全部线下门店

据《韩国时报》报道,2月3日,爱茉莉太平洋发布2020年财报,伊蒂之屋是集团旗下表现最为惨淡的品牌,2020年营业收入下降38%至1113亿韩元(约合6.4亿元人民币),并录得大额亏损。

据悉,伊蒂之屋已关停中国全部线下门店,但未撤出彩妆集合店THE COLORIST,并保留了天猫官方旗舰店、微信官方商城、小红书官方旗舰店等线上渠道。

  

  来源/inSing

*会员/数字化

01 阿迪达斯公布新五年规划:大中华区成为战略重点

3月11日,阿迪达斯发布2021-2025年五年规划,计划投资20亿欧元进行品牌升级和数字化转型,并将中国市场提升至重点战略地位,推动阿迪达斯品牌收入实现年增长8%-10%的目标。

  

  来源/indianretailer.com

*新品/联名/营销

01 日本Asics 推出全新生活方式品牌 Unoha

近日,日本运动巨头Asics(亚瑟士)正式推出全新生活方式品牌Unoha。官方表示,Unoha品牌的管理由 Asics 总部直接负责,主要通过线上渠道销售,线下则以限时快闪店为主。

Unoha以25~25岁的女性为主要客群,侧重于可以当作日常服穿着的生活方式市场。2021年春夏系列共计有22个SKU,其中服装主要在日本生产。该品牌未来或进入全球市场。

02 完美日记母公司推出美妆新品牌Pink Bear

完美日记母公司逸仙电商日前正式发布全新彩妆品牌Pink Bear皮可熊,目标消费者为年轻女性,该品牌天猫旗舰店将于3月16日正式开业,定价在15元至59元之间。该品牌还注册了官方微博和微信公众号,但暂未发布任何内容。

03 GU推出9款“女性科技”商品

日本迅销旗下的GU于3月8日宣布涉足用技术解决女性健康等烦恼的“FemTech(女性科技)”市场。品牌成立“GU BODY LAB”项目,开展具备吸水功能的无需卫生巾的内裤、调整身体线条的内衣类等相关业务,现推出了吸水内裤等9款商品。

  

  图片来源/日经中文网

04 日本大型玩具供应商万代推出移动扭蛋卖场

3月9日,日本万代发布消息称,将推出被称为“GASHAPON CARAVAN”的移动扭蛋自动售货机服务。扭蛋机运输无需繁琐的作业。一辆卡车可以运送50台以上的扭蛋机。卡车还同时设有大屏幕和舞台,可以播放视频和音乐。

万代将首先于3月12日起在三井奥特莱斯购物城仙台港(仙台市)设置移动扭蛋卖场。GASHAPON CARAVAN的招商将从4月下旬开始受理申请。

05 优衣库推出2021春夏生机之服,在上海打造首座LifeWear“生机之城”

3月11日-14日,优衣库在上海800 SHOW打造首座 LifeWear“生机之城”,同时发布《2021可持续发展报告》,带来全新数字化服务StyleHint“衣点灵感”,即看即搜即购;首场新品“生活直播秀”同步开启。

*人来人往

01 耐克为2025年设定多元化目标,并将高管薪酬与之挂钩

耐克公司近日宣布,制定了一个五年路线图,以创造一个更加多样化和包容的员工队伍。耐克表示,它还将首次将其高管薪酬与公司在深化员工多元化和包容性、保护地球和推进道德制造方面取得的进展挂钩。

02 Foot Locker任命首位女装业务创意总监

多品牌运动服饰零售商Foot Locker日前宣布Melody Ehsani为首位女装业务创意总监,以进一步提升自身在全球女性消费者中的知名度和影响力。Melody Ehsani设计的首个系列将于今年夏季推出,届时会在Foot Locker美国和加拿大的官网及欧洲和亚太地区部分门店发售。

  

  来源/cairnscentral.com.au

三、资本捕手

*IPO

01 韩电商Coupang在美上市,首日收盘价涨40.7%

韩国电商巨头Coupang3月11日在纽约证券交易所正式上市,开盘报63.5美元,较公开募股(IPO)发行价35美元飙升81.4%,以49.52美元收盘,较发行价上涨40.71%,市值超过886亿美元。

  

  来源/us.cnn.com

*收并购

01 Diesel母公司正式收购德国设计师品牌Jil Sander

旗下拥有Diesel、Marni和Maison Margiela等品牌的OTB集团日前宣布已从日本服装巨头Onward Holdings手中收购德国设计师品牌Jil Sander品牌100%的股份,但未透露具体交易金额。Jil Sander由同名设计师创立于1968年,以节俭的美学和简洁的线条而闻名。

02 法拉利股东5.41亿欧元入股“红底鞋”

据时尚商业快讯,在去年入股中国奢侈品牌上下后,法拉利股东意大利Exor集团日前又宣布以5.41亿欧元的价格收购奢侈品牌Christian Louboutin24%的股份,令后者整体估值达22.5亿欧元,交易预计将在今年第二季度完成,未来双方将通过布局数字渠道扩大品牌在中国市场的知名度。

  

  来源/The Mall at Millenia

*投融资

01 李宁遭摩根大通减持股份,股价大跌逾7%

据港交所公开资料显示,摩根大通于3月3日在场内以每股45.5港元的平均价减持了李宁254.07万股,涉资约1.16亿港元,减持后摩根大通的持股比例由5.01%减少至4.9%。截至周一收盘,李宁股价大跌7.24%至41港元,市值约为1020亿港元。

  

  来源/Highsnobiety

 

四、行业风向

*行业数据

01 英国2月在线销售额大涨逾167%,创新高

据商业咨询公司BDO LLP的数据,英国2月零售销售额继续恶化,实体销售额下跌3.1%,但在线销售额大涨167.3%,增幅再创新高,较1月的132.8%进一步提升,主要得益于时装产品的畅销。

02 日本中小企业经常利润1成来自政府补贴

在新冠疫情下,日本中小企业对政府补贴的依赖越来越大。据民间推算,注册资本1000万日元以上、不足1亿日元的中小企业获得的持续化给付金及雇用调整助成金(就业补助)等政府补贴在2020年10~12月至少为6000亿日元左右。形成了补贴占经常利润1成的扭曲收益结构。

03 日本大企业纷纷减资变“中小”

近年来,日本大企业通过减少注册资金来缩小规模的动向引人注目。日本国税厅的统计显示,2011年度注册资金达到1亿日元以上的企业约有3万3千家。2018年度减少到3万家。

日本经济新闻旗下的QUICK的数据统计结果显示,在遭到疫情直接冲击的2020年,仅上市企业就有16家将注册资金减至1亿日元以下。

  

  来源/视觉中国

04 加拿大五成企业今年可能倒闭关门

加拿大商会(Canadian Chamber of Commerce)于近日发表的一项调查显示,由于新冠疫情持续造成的一系列经济困难,将致使该国一半的小企业可能在2021年彻底关闭。

这些企业中,微小企业抵御风险的能力最令人堪忧。其中,雇佣1-4名员工的微型企业其资金流动状况不理想的比例更是达到了创纪录的52.2%。

  

  来源/视觉中国

五、宏观截面

01 2021财年澳洲二季度经济增长3.1%,逐渐走出疫情阴霾

据澳大利亚统计局(ABS)公布的国民经济核算数据显示,澳洲2021财年第二季度GDP增长3.1%,打破此前预期。

这意味着澳洲经济过去六个月来实现了有史以来最强劲的经济增长,逐渐走出疫情低迷期。该统计机构表示,这是国民经济核算数据60多年来首次连续两个季度增长超过3%。

02 新冠疫情期间,美国有近50万家新企业开业

Yelp的新数据显示,在冠状病毒大流行期间,美国已有近50万家企业开业,这是美国经济复苏状况的乐观迹象;与去年同期相比,这一数字仅下降了14%,其中超过15%的新门店是餐馆和食品企业。

  

  来源/摄图网

03 美国将暂停对英国奢侈品征收报复性关税

美国政府和英国政府上周四发表联合声明称,从3月4日起,美国将暂停对英国羊绒、羊毛、服装、威士忌等进口商品征收25%的关税,为期4个月。

代表英国奢侈品企业的英国贸易机构Walpole表示,暂停征收关税将减轻奢侈品行业的负担,帮助其从疫情危机中更好地复苏,并希望双方政府通过谈判达成永久取消关税的解决方案。

04 补贴一半机票费用!澳洲联邦政府“赞助”国内游客出游

据《澳洲金融评论》11号消息,为帮助JobKeeper停发后旅游业的生存,联邦政府推出12亿澳元的支持计划。作为计划的一部分,4月1日起,80万名去海外游客旅游胜地的国内游客,将获得相当于机票价格一半的补贴。

这33条州际航线包括5条前往黄金海岸的航线,3条前往凯恩斯的航线,1条前往Proserpine和Hamilton Island的航线,3条前往阳光海岸的Maroochydore的航线。

05 澳洲联邦政府将推出中小企业复苏贷款计划

为帮助企业走出疫情危机,澳洲联邦政府将宣布中小企业复苏贷款计划。据悉,该贷款计划主要面向受疫情冲击最为严重的中小企业。符合条件的企业可申请提供最长两年的无息贷款,最高贷款额可达500万澳元,政府将为该贷款提供80%担保。

澳洲财长Josh Frydenberg表示,该计划旨在让小企业重新站稳脚跟,大约35万家企业将有资格获得贷款。该项贷款计划将于4月1日至12月31日期间对外开放。

  封面图片来源  视觉中国

  消息来源  CNBC、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道

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