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北京第三季度新开首店X家,你都去打卡了吗?

赢商网 张鑫
摘要:“首店首发“已然成为消费领域的热词,其天然具有流量虹吸作用,知名度、运营效率明显高于普通门店,对品牌方和项目方来说具有极大的吸引力

​   首店经济已经成为拉动消费的新动能。今年以来,北京首店经济持续升级,7月北京市商务局发布最新数据显示,上半年共有434家首店(含旗舰店)落地北京,数量是2020全年的两倍多,呈现爆发性增长的态势。

2021年第三季度,北京商业市场对于国内外知名品牌的吸引力不减,根据商业地产观察不完全统计,主要购物中心吸引了47家不同级别的首店入驻。

从业态分布来看,三季度北京首店集中在零售、餐饮两大业态,其中零售业态有26家首店,细分品牌以服饰和美妆品牌为主;餐饮类业态有19家首店,文体娱乐业态仅有2家首店。

从项目来看,作为北京环球影城的核心项目之一,北京环球城市大道表现抢眼,共开出8家首店,成为第三季度京城“首店经济”最亮眼的地标。

  此内容为商业地产观察独家盘点

  数据来自公开信息整理,如有出入,欢迎纠正

零售:服装当道,集合买手店关注度高涨


第三季度零售业态首店共26家,从细分品类看,包含了服装、美妆、珠宝、家居、玩具等多种门类,呈现出多而全的特点。

服装类首店独占鳌头,新开11家,占比为42%,年轻人喜爱的服饰集合店热度不减,新开4家首店,选址上也倾向于北京朝阳合生汇、侨福芳草地、北京来福士等年轻人汇聚的潮流地标;美妆护肤类持续“吸睛”,新开4家全国首柜/店,占比15%,选址上倾向于SKP、SKP-S这样的高端商场。

  图片来源:@BEASTER必是特

BEASTER品牌创立于2014年,起源于中国杭州,是一个集时尚潮流与青年文化于一体的国潮服装品牌,以线上销售渠道为主。2020年,BEASTER开始布局线下渠道,去年7月在杭州银泰百货开出全国首店。首都北京,吸引了无数有梦敢闯的年轻血液,也吸引了肆意生长的BEASTER,今年7月,BEASTER北京首店正式入驻朝阳大悦城

北京SKP引入两家美妆护肤品牌的全国首柜,分别是来自法国的Christion Louboutin美妆线、来自日本资生堂旗下高端护肤品牌THE GINZA(御银座)

  图片来源:北京SKP微信公众号

THE GINZA(御银座)全国首柜以“银座”棋盘式街道为灵感,采用网格状线条呈现极具现代感的TIMELESS设计风格。卓越考究,干练极简的品牌形象,打破单一乏味的奢华概念,巧妙融汇现代摩登,时尚与艺术。

2021年9月,北京环球影城启幕,这座从筹备到开业耗时近20年的主题乐园一开园就占据了社交媒体的流量C位,新消费品牌们也出尽招数“蹭”流量。

  图片来源:@HARMAY話梅

“没有什么比电影更能造梦“。仓储式美妆集合店品牌HARMAY話梅在北京环球城市大道开出了首家旅行概念店,整个门店以“寻梦之旅”为主题,银色钢板筑起的外墙如同荧幕本身,复古造型的“售票窗口”成为店内收银亭,各种器材、道具箱成为美妆货架,打造了一场关于电影的沉浸式购物体验。

  图片来源:泡泡玛特官方微信公众号

泡泡玛特首家全球概念店也坐落于此,这是泡泡玛特亚洲最大概念店,明亮的红黄蓝三原色把整个建筑装点成一个巨型游戏机。这座全球概念店内,除了泡泡玛特常规产品,还有多款专属限定潮玩,包括与环球度假区电影主题相契合的五款联名款手办。

餐饮:中餐占半壁江山,饮品热度下降


根据商业地产观察不完全统计,三季度北京餐饮首店19家,中餐占据半壁江山,开出10家首店,包括京菜、粤菜、淮扬菜以及重庆小吃等各地特色菜;外国菜系中除了4家传统西式餐饮/快餐,还有2家日式餐饮和1家泰国菜;饮品热度稍有下降,三季度仅开出两家首店。

  图片来源:@北京环球度假区

从进驻的项目来看,北京环球影城城市大道热度最高,酷巧餐厅、城市大道红炉披萨烘焙坊、萌萌牛鱼寿司汉堡餐吧3家亚洲首店落座于此,阿甘虾餐厅也开出了内地首店。除此之外,北京朝阳合生汇和朝阳大悦城分别有3家餐饮首店入驻,成为三季度入驻餐饮首店最多的购物中心。

  

  图片来源:北京朝阳合生汇微信公众号

麻辣鲜香的重庆菜系仍然受到京城食客的欢迎。网红火锅店“哥老官”北京首店选择登陆朝阳大悦城,主打美蛙鱼头特色火锅;九锅一堂重庆菜北京首店入驻北京来福士,将山城风味带到北京;麻将主题的成都老味道串串店“幺鸡碰六条”开到了合生汇,北京首店开业就被各路网红纷纷打卡刷屏,成为新晋网红

  图片来源:大众点评

创新菜系一向是流量担当,8月娄三少的新京菜全国首店在北京荟聚开业,老北京地道京菜融入新的时代元素,引来四方食客。

  图片来源:元古生活微信公众号

元古创建于2016年,以二十四节气为灵感,从胡同里一家中式甜品店开始,逐渐走向一个融合中式节气下午茶和中式餐酒体验的生活方式品牌。2021年8月,元古云境在三里屯太古里启幕,首次将中式餐食融入既有的下午茶和酒馆空间,随秋日而来。

 

--结语--

7月19日,经国务院批准,北京进入首批国际消费中心城市培育建设名单。发展首店经济是各大城市建设国际消费中心城市的一张“王牌“。无论是以纽约、伦敦、东京为代表的传统国际消费中心城市,还是以迪拜、曼谷为代表的新型国际消费中心城市,共同的特点就是汇聚了全球高端消费资源,国际品牌云集。

9月23日,北京举行《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》新闻发布会,北京市商务局副局长蔡小军指出,北京将深入实施首店2.0支持政策,开展北京首发节,通过政策和活动双轮驱动来大力推动首店经济、首发经济,力争到2025年,吸引国内外品牌在京开设首店等3000家以上

“首店首发“已然成为消费领域的热词,其天然具有流量虹吸作用,知名度、运营效率明显高于普通门店,对于品牌方和项目方来说具有极大的吸引力。春江水暖鸭先知,在政策红利的推动下,北京首店经济有望迎来新一轮高潮。

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