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吾悦、万达广场等九大“厂牌”开业在即,上演年末巅峰对决!

————2021年山东12月份拟开业项目盘点

赢商网 王文心
摘要:据赢商网不完全统计,年底山东将有9个购物中心正式亮相,总体量约为97.36万方。

于商业地产而言,年底一向是开业热潮,山东也不例外。

12月份,山东就将迎来商业项目开业的高峰期。据赢商网不完全统计,年底山东将有9个购物中心正式亮相,总体量约为97.36万方。

 (备注:1.此内容为赢商网独家盘点,如需转载务必注明出处;2.此内容为赢商网不完全统计结果,数据来自公开信息及开发商确认,如有出入,欢迎纠正)

从开业时间来看,12月底临近圣诞节和元旦,且圣诞节当日恰逢周六,因此,大部分购物中心开业集中于12月份下半旬,以期引入更多客流,提高热度,尤其是12月24日和25日,每日分别有两个项目同时开业。

期内拟开业项目主要分布于青岛和泰安,其中,青岛以3个待开业项目领跑全域,分别是青岛首创奥特莱斯、青岛西海岸万达广场以及利群·金鼎广场西海岸店;泰安紧随其后,有两个待开业项目,分别是五矿泰安·Live和泰安新泰吾悦广场;而临沂、威海、淄博、济宁则各有一个项目开业,分别是齐鲁吾悦广场、威海居然悦购、淄博吾悦广场以及济宁爱琴海购物公园。

就商业体量而言,期内拟开业项目均在5万方以上。其中,齐鲁吾悦广场以30万体量,成为12月乃至2021年全年开业的购物中心中体量最大的项目,开业后将成为鲁南最大的商业综合体。

拟开业项目盘点

青岛首创奥特莱斯

开业时间:2021年12月17日

青岛首创奥特莱斯位于高新区火炬路308号,是一家小镇式大型购物中心,商场建筑以回廊相连,整体设计保留了意式建筑风格,古罗马的高低拱券、塔楼、穹顶、柱石等随处可见。

项目建筑面积近10万平方米,整体建筑以一层、二层为主,局部三层,共计打造国际精品、活力运动、儿童娱乐、特色餐饮、六大主题广场等主题区域。

据官方披露,项目预计引进近300家品牌,其中零售店占比高达90%,其中比较受关注的品牌有Gucci、Prada、Ferragamo、Versace、Coach、Michael Kors、Calvin Klein、Champion、Y-3、BOY、UGG等。值得一提的是,该项目引进的Adidas店和Nike店,将是各自品牌在山东体量最大的奥莱旗舰店。

青岛西海岸万达广场

开业时间:2021年12月24日

万达广场坐落于西海岸新区辛安街道黄河中路180号,交通网络发达,地理位置优越。

项目总建面6.26万㎡,地上4层,地下2层,车位377个,空间设计上,富有通透性和层次感的高挑空设计,错落有致;搭配简洁明快的动线设计,360°无死角,使建筑与生活完美交融。

品牌业态方面,青岛西海岸万达广场规划近百家品牌,打造集餐饮美食、生活精品、娱乐体验、儿童教培、大型超市、万达影城等吃喝玩乐为一体的多元化、多业态组合的商业综合体,更多的引进区域内“首店”品牌,充分满足中青年及年轻家庭客群消费需求,提供生活及社交新场景。

利群·金鼎广场西海岸店

开业时间:2021年12月8日

利群·金鼎广场西海岸店坐落于井冈山路与珠江路交叉口,地处西海岸CBD中心地带。项目总体量达24万平方米,商业面积11万平方米,高级办公楼8万平方米,配备智能停车位1500余个。

空间设计方面,将传统欧式建筑的厚重与质感,跟现代艺术的潮流元素相结合,形成了最终呈现出的全新独特金鼎风格;

品牌业态方面,涵盖高端时尚珠宝、美妆香氛、流行潮牌、高级鞋服、玩具集合店、运动休闲广场、家具家电,以及瑜伽、健身、影院、儿童乐园、美容中心、精致摄影、美发沙龙、国内外知名美食品牌等生活配套设施,旨在打造一座集中高端品牌聚集地、270°A级海景写字楼、高品质商务餐饮、网红人气小吃、丰富生活配套等多业态于一体的大型商业综合体。

五矿泰安·live

开业时间:2021年12月05日

五矿泰安·Live,是五矿地产打造的5.6万㎡大型购物中心项目位于泰安高新区核心商业板块,毗邻高新区管委会、儿童医院、山东第一医科大学等企事业单位,是泰安南城近五年内唯一商业城市综合体,拥有独立商圈。

项目整体设计以“泰山下·时光里”为总基调,从建筑外观到景观设计、室内精装,皆围绕高山、流水、音乐的元素,打造前卫且丰富多彩的网红打圣地。

品牌业态方面,五矿泰安·Live集购物中心、风情商业街于一体,联合众多时尚潮流、餐饮娱乐品牌,打造一站式休闲、娱乐、购物、体验新空间

泰安新泰吾悦广场

开业时间:2021年12月25日

新泰吾悦广场是新城商业布局泰安的首座城市综合体项目,定位城市级品质生活中心

项目商业建筑面积8万平方米在规划设计上,对城市适配定制,将泰山文化与现代时尚格调相融合,以富有地域特色的建筑空间载体,打造商业空间。

品牌业态方面,泰安吾悦广场将购物中心向生活、社交、体验中心延伸,打造儿童、运动两大创意主题楼层;同时,针对当地消费结构和习惯,引入不同的品牌商家及业态类型。

目前,项目已引进近200个品牌,在打造餐饮、运动、潮牌、珠宝、儿童、个护六大业态的同时,还导入众多城市首店,其首进品牌占比40%。

威海居然悦购

开业时间:2021年12月10号

威海居然悦购Mall位于威海经区主干道青岛中路78号,交通网络发达,地理位置优越。

项目商业体量6万方,设有停车位1000余个,定位于全业态综合性购物广场,旨在打造集精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、海鲜农贸、宜家生活广场、儿童教培于一体的大型综合性商场。

业态分布上,项目负一层规划为大型精品超市、海鲜市场、美食广场,一层为名品、快时尚、化妆品、生活服务,二层为精品服装、儿童乐园、休闲娱乐,三层为悦来影城、特色餐饮、花漾娱乐,四层为主题餐厅、健身房及空中花园等。

淄博吾悦广场

开业时间:2021年12月24日

淄博吾悦广场坐落于市区南部经开区核心位置,张店区世纪路与昌国路交汇处,拥有发达交通网络和地理位置,辐射周边5公里内63万人口,拥有成熟客群基础。

项目总建面8.8万方,地上5层,地下2层,停车位超1500,定位年轻时尚潮流中心。品牌选择上,淄博吾悦广场迎合Z时代下的新青年,聚焦新家庭的游玩、体验、社交、生活,倾力打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子教育等多个业态为一体的城市时尚潮流中心,引入超200家品牌以及14家主次力店。

作为淄博南部唯一现代商业综合体,淄博吾悦广场的出现将顺应城市发展规划,填补城市南部商业空白,将带领南部商业迅速崛起。

济宁爱琴海购物公园

开业时间:2021年12月25日

济宁高新区爱琴海购物公园位于高新区核心位置,兖州邹城曲阜来往于市区的主干道——崇文大道。周边以蓼河湿地公园、体育中心、会展中心、图书馆、科技馆、孔子国际学校为代表的周边配套,辐射老城区、兖州、邹城、曲阜等,坐拥周边商务客群、年轻客群及高品质家庭客群,打造30分钟城市度假圈,核聚超300万客流。

项目定位“城市微度假社交中心”,打造“潮姿态、慢生活、微度假”三大主题理念。

作为爱琴海集团进驻济宁的首个商业项目,项目首进品牌占比达50%。目前,项目已签约家家悦、万达影城、菲特健身、游戏大魔方、王子羊、金宝贝、长颈鹿美语、必胜客、肯德基、麦当劳、海底捞、茅庐印象、西北45度、华为、小米、荣耀、小马春丽等百余家品牌。

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