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一周要闻:沃尔玛中国内地首店将闭店,成都都市圈发展规划获批!重庆将打造首个重奢商业……

赢商网 王杰
摘要:西南商业地产一周要闻回顾。

特刊

01 北上广深等六城入选首批开展营商环境创新试点城

1125日,国务院发布关于开展营商环境创新试点工作的意见指出,综合考虑经济体量等条件,选择北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市作为首批开展营商环境创新试点城市。

02 中国内地首家沃尔玛即将闭店

近日,中国内地首家沃尔玛——深圳洪湖沃尔玛将于12月7日起终止营业引起媒体关注,社会热议。实际上,这并非沃尔玛第一次调整门店。截至2021年9月,沃尔玛大卖场在中国市场的门店数据已经从年初的403家降至378家。仅2021年,沃尔玛中国已确认关闭27家大卖场。

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图源:深圳新闻网

面临实体零售转型升级的问题,沃尔玛在中国市场也做了很多尝试,但最终都反响平平,不了了之。目前,沃尔玛的主要精力已经转向山姆会员店。大卖场式微,仓储会员店表现强劲,山姆会员店的火爆让各大零售商超纷纷布局付费会员店赛道,会员制零售的新一轮抢人大战即将开启。

03 “中国ZARA”拉夏贝尔被申请破产清算

11月22日晚,服饰品牌拉夏贝尔发布关于被债权人申请破产清算的提示性公告。从“中国ZARA”到破产清算,拉夏贝尔5年内跌下神坛。公告显示,有3家公司认为拉夏贝尔已经无法清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力,因此向法院提交《破产申请书》,申请对拉夏贝尔进行破产清算。

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图源:钛媒体

据了解,截至2021年10月28日,拉夏贝尔累计涉及未审结/未调解诉讼案件58起(包含此次新增诉讼未审结案件),涉案金额约为5.3亿元。被申请破产清算对身背巨额债款的拉夏贝尔来说无疑是雪上加霜。拉夏贝尔成立于2001年,是一家定位于大众消费市场的快时尚、多品牌、全直营时装集团。2017年,拉夏贝尔在A股上市,成为内地唯一一家“A+H”的上市服饰公司。同年,其门店数量在同类休闲服饰品牌中名列榜首,达到9448家,拉夏贝尔曾一度风光无限。但由于扩张过快、战略失焦、成本结构失衡等因素,拉夏贝尔“上市即巅峰”,开始了一路下行。截至11月24日收盘,*ST拉夏股价为2.34元,总市值仅13亿元,距离其巅峰市值跌幅超90%。

04 星巴克中国内地首家共享空间概念店入驻上海

近日,星巴克中国宣布,中国内地首家星巴克共享空间概念店已于上海来福士广场办公楼开业。该概念店由星巴克与凯德集团旗下灵活空间和商业社群平台——奕桥Bridge+共同打造并运营,面积约200㎡,设有近100个座位。

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图源:星巴克中国资讯中心

店内共分为私密的收费会议室、半开放的单人办公区、便于集中讨论的沙发区、以及供短暂停留的休闲区四个区域。无论是商务会议、移动办公、工作小组协作,还是购物小憩、休闲聚会,顾客都能在这里找到合适的空间位置。

05 2020年中国闲置高端消费品零售市场规模达500亿

近日,艾瑞咨询发布的《2021中国闲置高端消费品零售行业研究报告》指出,未来闲置高端消费品存量规模还有一定的增长空间,预估2025年会达到接近4万亿。2020年的闲置高端消费品零售市场在500亿左右,而到2025年这个市场会接近超过2000亿。不过,国内闲置奢侈品行业面临着假货横行、从业者鱼龙混杂的窘境,让消费者购买信心不足,已成为限制其发展的最大瓶颈。

四川要闻

01 成都都市圈发展规划正式获批!

11月26日,据国家发改委网站消息,按照党中央、国务院印发实施的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》及经国务院同意的《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》要求,经商城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议成员单位及其他有关单位,国家发改委已原则同意。

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图源:官网截图

成都都市圈将以成都为中心,涵盖德阳、眉山、资阳共计3000万人口的区域内加快建设具有全国影响力的现代都市圈。

02 成都将发放200万元文旅消费券

11月24日,成都市文化广电旅游局获悉,该局印发了《加强文旅企业帮扶促进行业恢复的工作措施》,共包含11条具体措施,将对旅行社开拓客源、旅游酒店提档升级等给予相应奖励,并计划依托文旅成都APP,面向终端的文旅产品消费者发放200万元文旅消费券。该措施自印发之日起实施,有效期至2022年12月31日。

03 保利2.4亿入股大悦城成都东部新区项目,持股49%

11月22日,据北京产权交易所披露,成都悦东置地有限公司增资项目已完成,新增股东为保利(四川)投资发展有限公司,投资金额24019.61万元,持股49%。公开资料显示,成都悦东置地为大悦城控股名下项目公司。

04 四川内江威远万达广场开业

11月26日,四川内江威远万达广场于11月26日正式开业,永辉超市、万达影城等100多家品牌商户将入驻开业。据悉,作为川南首家入驻县级城市的万达广场,威远万达广场整体商业建筑面积达到8.62万平方米,临近二环线与川威大道的交界点,总体有五层,地下两层地上三层。

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图源:威远融媒

重庆要闻

01 重庆发布商务发展十四五规划 加快建设国际购物等五大名城

11月22日,重庆市政府网公布《重庆市商务发展“十四五”规划(2021—2025年)》。规划提出,到2025年,重庆社会消费品零售总额达到15500亿元;到2035年,全面建成内陆开放高地,融入全球的开放型经济体系基本建成,开放程度和国际化水平在中西部领先。

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图源:视觉中国

“十四五”期间,重庆商务发展主要任务包括:加快建设国际购物、美食、会展、文化、旅游等五大名城,全面提升重庆消费能级等。

02 重磅规划!重庆将打造首个重奢商业

重庆第三批次供地将推出28宗土地,其中,观音桥区域的地块引人关注。据赢商网了解,该地块竞买条件要求非常高:申请人须已在中国全资持有运营总建面10万方以上商业建筑项目;持有运营时间不少于15年;已与LVMH 路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开云、 HERMES爱马仕四大国际消费品集团进行合作,并在项目内已引入以上四大国际消费品集团旗下的成衣、皮具、珠宝店品牌不少于10 个;建筑体量约12万方的集中商业,要在购地后45个月内开业;每延期一个月,支付总地价的万分之一作为违约金。

这样的竞买条件,在重庆土拍历史上极其少见。这也表明,该地块未来大概率会出现重庆首个重奢商业。

贵州要闻

01 贵阳融创文旅城项目最新动态:用地约2万亩

11月24日,贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳融创文旅城项目地形测绘招标公告,预示着该项目相关工作正在推进当中,位于贵阳市花溪区花石路周边、石板镇,总用地面积约20000亩。

此前6月10日,贵阳市花溪区人民政府与融创贵州公司就此项目达成合作,这意味着融创文旅产业在贵州全面布局的开端以及融创第14座文旅城的正式落地。

02 bebe贵州首店 引领林城都市女性时尚潮流消费

11月24日,国际轻奢女装bebe贵州首店进驻到贵阳南国花锦购物中心,开启林城都市女性多元生活。bebe1976年创立于美国旧金山的时尚女性品牌,专注于当代时尚服饰潮流,具象了感性的、精致的生活态度。勇敢做自己,坚持自我观点,保持独特个性的初心。

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图源:南国花锦购物中心

云南要闻

01 加拿大国宝级品牌Tim Hortons咖啡有意进驻云南

加拿大国宝级品牌Tim Hortons入华之初,宣布“10年开1500店计划”,一时引发舆论哗然,近来,传出了“意向进驻云南市场”的风声。据悉,Tim Hortons咖啡一边借力腾讯完成数字化开局,一边利用“汉堡王”品牌协同效应之优势与新老玩家来一场贴身肉搏,拓店节奏拉满,短短两年过去,其国内门店数量已达200家。

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图源:视觉中国

赢商网了解到,Tim Hortons咖啡的确有意向进驻云南市场,目前正处在前期市调和选址阶段,关于具体落位尚且还早。

(赢商网综合整理)

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