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杭州地铁9号线南段12月底前建成,万象城、来福士、新鸿基江河汇流量加码……

赢商网 何祎雯
摘要:前不久,杭州地铁3号线试运营。近日,地铁9号线一期南段也将建设完成,沿线又有哪些商业流量加码?

根据规划, 杭州地铁1-10号线将于亚运前全部开通,同时还有机场快线、杭临(16号线)、杭富(6号线)等同步开通。前不久,杭州地铁3号线试运营。近日,地铁9号线一期南段也将建设完成,沿线又有哪些商业流量加码?

此前,9号线一期北段(昌达路站~临平站)已于9月17日顺利开通运营。据悉,一期南段自观音塘站-九睦路站路段共10个站点也将于12月底前建设完成。

从商业上来看,南段途径钱江路站后,该站将成为2、4、9三线换乘站,也为该站周边杭州万象城、杭州来福士中心带来新一波接驳临平并与客运中心交通枢纽连通的消费力。而新业路站的通车也进一步提升砂之船奥特莱斯的商业动能。钱江新城商圈的商业价值在通车后也将得到进一步提升。

值得注意的是,南段江河汇站将接驳新鸿基江河汇TOD项目,此前也早有大批信息披露该项目或将建对标IFC的高端购物中心,也将极大助力杭州整体商业级次的提升。

新鸿基江河汇TOD项目

该项目规划总建筑面积约82.2万㎡,将由办公楼、商场、高端住宅及五星级酒店等多元业态共同构成。按照规划,整个综合体项目分为汇东、汇中、汇西三部分进行建造。

汇东地块的总建筑面积将达到25万方,其中总建筑面积约100万方,地上建筑面积约70万方,地下建筑面积约36万方,涵盖住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园等多元业态。裙楼部分都是商业面积,预计整个商业建筑面积将达到20万方以上。

汇中地块将建设世界级摩天轮、跨运河景观步行桥、主题公园等,其实总体设计、摩天轮和景观桥由项目原设计单位Zaha Hadid Architects负责。

汇西将对标IFC,引入高奢旗舰店、米其林餐饮,汇东则定位中高端时尚潮流。地块总建筑面积将达到25万方,其中作为街区式购物中心的31地块,总建筑面积达到14万方,其中地上建筑面积5.4万方,地下建筑面积8.6万方。

据悉,汇西部分由2个地块组成,沿江地块为开放式商业零售街区综合体,由4个开放式MALL大盒子与6个旗舰小盒子组成,预计打造独栋奢侈品旗舰店。地下一层由商业零售与下沉广场组成,直接接驳地铁9号线。

业态除了街区式购物中心外,还囊括星级的酒店、酒店式公寓、写字楼等。

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