关注我们
赢商网 > 盘点 > 项目盘点 > 正文

云南地州商业“王牌” 13地州标杆项目盘点

————赢商网2021年终策划系列报道

赢商网 张维怡
摘要:标杆项目,一个区域的商业水平代表。

好的商业项目能为一个城市带来新的发展机会。标杆项目的出现,是这个区域的商业的最高水平,是衡量该地区商业发展情况的重要指标之一,更是一段时间内重要的商业风向标。

通过赢商网大数据排名、媒体调查以及网友关注度等维度,赢商网收集了云南各地州商业项目。通过对其在地理位置、公共交通,还是业态布局、空间打造上等维度,筛选出了红河、曲靖、昭通、丽江、大理、西双版纳、楚雄、文山、临沧、怒江、普洱、保山、玉溪等地州的已开业或即将开业的标杆项目。

总体上来说,这些项目都具有一定的地州首创性,云南文化创新性,具有一定的影响力。

*以下项目排名不分前后

一、已开业标杆项目

南湖荟·第壹城

所处地州:红河蒙自

开发商:蒙自市天马房地产开发经营有限公司

商业面积:10万㎡

开业时间:2020年1月

蒙自市首个集一站式餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店、会务,集吃、喝、玩、游、娱、购于一体的全业态、全时态、全客群、全形态城市综合体

是诺仕达集团在云南省继“南亚风情·第壹城”和“七彩云南·第壹城”后,第三座以“第壹城”品牌命名的大型城市综合体。其入驻商户有近60%的品牌是蒙自首店,近30%的品牌是红河州首店。

位于蒙自南湖片区的核心位置,整体业态打造在蒙自都是首屈一指,拥有永辉超市、苏宁电器、喜悦国际影城等主力店以及天空之城、乐悠游等体验品牌。


曲靖雄业218购物公园

所处地州:曲靖

开发商:曲靖雄业房地产开发有限公司

商业面积:12万㎡

开业时间:2018年6月

填补了云南省城市楼宇旅游观光和曲靖超高层建筑的空白,曲靖市当之无愧第一高楼、曲靖首席城市旅游综合体和城市地标建筑

汇合了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化的元素,以大业态为主力的“一站式体验式”消费王国。以旅游经济、商务经济、经济、健康经济、政务经济、公园经济6大经济圈成为生活的中心。

整体定位为高端、时尚、品质感,打造全家庭一站式消费购物广场。


昭通吾悦广场

所处地州:昭通

开发商:新城控股

商业面积:9万㎡

开业时间:2020年9月

昭通体量最大、业态最全、配套最完善的现代智慧化购物中心

项目整体采用项目采用“一湖·两岸·三里”的规划理念,项目中央5万余平米的乌蒙水乡“利济湖”,项目依托湖体分为左岸和右岸,左岸规划为昭通新的商业中心,包含9万㎡全自持的吾悦广场购物中心、3万㎡法式风情商业步行街,3万㎡生态停车楼;右岸是约45万㎡的新中式人文墅区,包含滨湖别墅、花园洋房和景观高层。


保山五洲国际

所处地州:保山

开发商:五洲国际控股有限公司

商业面积:5万㎡

开业时间:2016年5月

保山市一站式国际时尚购物中心,与城市广场、中央公园组成大型城市休闲购物公园

位于保山市政府打造的新中心区。以开放式的商业街区形态,首倡情景体验式消费模式,项目内集国际超市、星级影院、星级酒店、时尚百货、中西餐饮、休闲娱乐、商务办公、高尚住宅等多功能于一体。

不仅提升保山人民的生活品质,同时也改变保山人民的生活方式。


云南雅侎之星购物中心

所处地州:普洱

开发商:普洱市天生祥集团

商业面积:5.2万㎡

开业时间:2017年8月

超市转型购物中心的尝试,普洱人喜欢的购物中心,做城市家庭的第二个会客厅

中老铁路的开通,作为经过的城市站点之一的思茅,又将迎来一波新的商业机遇。作为老牌的商业项目,雅侎之星购物中心为普洱市带来了第一个儿童亲子乐园,首家巨幕杜比影厅等各类业态和品牌。

同时天生祥作为普洱老牌的超市,在此转型上,也为雅侎之星奠定了良好的口碑基础。


大理泰业国际广场

所处地州:大理

开发商:云南骋腾房地产开发有限公司

商业面积:15万㎡

开业时间:2017年1月

大理首个多业态组合服务于全客层的购物中心

以沿海城市SHOPPINGMALL为理念打造,以业态混搭,循环消费为商业规划原理,集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光、商务等多功能于一体,是滇西首家吃、喝、玩、游、娱、购一站式体验中心。

作为昆百大集团运营的第六大商业综合体,项目整体以生态环保为主题,提倡有格调、有品位、时尚、方便、有趣的生活方式。


文山光大广场

所处地州:文山

开发商:文山光大房地产集团

商业面积:8万㎡

开业时间:2013年1月

文山首个集时尚购物、休闲娱乐、餐饮文化、商务办公、运动健身、生活居住为一体的商业综合体

光大广场的设计是在满足楚图南故居原样恢复的基础上,实现了高低错落有致,平面布局功能合理的文山地标建筑和城市名片的目标。

同时项目拥有高端精品酒店,五星级影院、大型主题卖场、休闲观影广场、多家特色休闲餐饮娱乐场所,精品专卖店等,是当时文山乃至云南地州目前规模最大,业态最丰富,功能最完善的集购物、休闲、娱乐为一体的大型购物中心。


丽江祥和广场

所处地州:丽江

开发商:丽江裕安房地产综合开发有限公司

商业面积:6万㎡

开业时间:2015年11月

云南老字号品牌沉浸式体验文旅街区

云南全省示范步行街之一,丽江“夜经济”重点打造的商业项目之一。整体在规划上整合了丽江零散的商业业态,打破丽江传统的街铺式商业布局,提升丽江城市商业魅力。

地处丽江城市核心区,距离丽江古城仅有800米的距离。项目自身独具纳西族民居风格的建筑群,本就是一道靓丽的风景,再加上众多商帮文化、民俗文化的植入,使项目对于旅游人群的吸引力倍增。


楚雄花园城商业广场

所处地州:楚雄

开发商:楚雄四季花园城置业有限公司

商业面积:2.1万㎡

开业时间:2021年1月

交通好,地标建筑,楚雄首席吃喝玩乐目的地

项目将高山、湖泊、峡谷、栈道、龙树等意象融入到建筑中,依托建筑和水体打造了屋顶无边际泳池健身房、下沉式商业广场、滨水餐厅、水下海鲜自助餐厅、水上露台餐厅、空中花园餐厅、鸟笼餐厅包间等极具体验性的商业形态和空间。

同时项目拥有楚雄唯一甲级写字楼。


二、未开标杆项目

玉溪临岸三千城

所处地州:玉溪

开发商:玉溪近业投资有限公司

商业面积:10万㎡

预计开业时间:2022年7月

玉溪首个高品质居住为一体的“生态公园型城市综合体”

​位于玉溪市委、市政府规划的5A级旅游度假片区的核心区域,座拥四大核心景观公园(聂耳音乐文化广场、玉溪大河景观带、东风水库生态区、两湖瀑布景观区),环境优美,空气指数优良,空气湿度适宜,现在已经成为玉溪市民节假日休闲、游玩的目的地。

随着“昆玉一体化”战略的深化、江川县撤县立区加强与红塔区联系、玉溪行政中心北移、玉溪北市区规划发展备忘录等多项政策的贯彻落实,玉溪北市区发展欣欣向荣,临岸三千城也将为玉溪的商业注入新的活力,提升玉溪市民的生活品质。


金版纳尚城

所处地州:西双版纳

开发商:西双版纳金版纳酒店置业有限责任公司

商业面积:5.2万㎡

预计开业时间:2022年

全球首个室内嵌入热带雨林峡谷主题的旅游文化购物综合体

作为第五代商业模式公园式购物广场的项目,金版纳尚城整体集购物、休闲、美食、娱乐为一体的情景式体验商业中心。和以往购物目的不同的是,其更注重体验,倡导“体验型消费”。

打造了首个热带雨林的主题购物公园,将峡谷、雨林、运河和傣族风情完美融入商业。采用先进的设计理念,独创“双首层”概念。


鼎业·怒江广场

所处地州:怒江

开发商:怒江鼎业房地产开发有限公司

商业面积:3.6万㎡

预计开业时间:2022年

中国首个怒江秘境主题式购物公园

怒江特色诸如原木绿植、溪水河流、峡谷梯田、萌宠动物和以傈僳族为代表的当地 少数风情完美融入商业。营造有天有地,充满自然生态、探索趣味的全新商业天地。

目前北京卡尔萌宠动物园已全面入住,6000平米怒江最大生鲜超市已经入住,怒江唯一IMAX影院即将呈现,为怒江注入更多的商业新活力。


临沧新亚太时代广场

所处地州:临沧

开发商:森华信集团

商业面积:6万㎡

预计开业时间:2023年

临沧目前唯一的大型购物中心项目

市场优势、区位优势、唯一优势,三大优势加持,庞大的商业市场需求与城市规划的建设,在大临铁路和墨临高速公路陆续开通的重大利好之下,未来临沧经济的发展有了更强的动力,也为新亚太的发展提供了条件。

同时新亚太拥有专业强实力的运营团队,并且规划了五星级酒店、大型商超、IMAX影院、时尚女装、潮流运动、珠宝配饰、儿童母婴、潮流美食等丰富的业态,全面满足临沧市民品质消费升级的迫切需求,为临沧市民带来新的购物体验。

小结: 随着云南商业脚步的前进,以及地州基础设施的逐渐完善。虽然基础体量上与昆明这一省会中心还存在差距,但在创新性上未来将具有无限的潜力

*图片来自项目官方

返回赢商网首页