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2022年,河北区域拟开业购物中心23个

赢商网 韩玉
摘要:据赢商网大数据不完全统计,河北区域拟开业购物中心共23个,总商业体量为186.52万㎡。

2022年是实施疫情常态化防控的第三个年头,由于疫情不可抗力以及资金等诸多因素,导致许多新开购物中心延期开业,甚至处于停滞状态。但是在时代发展、城市更新、商业迭代的浪潮之下,疫情因素仅仅是客观因素,商业地产的弄潮儿们不断接受挑战,并且随机应变,紧接2021年购物中心累积爆发式开业的“接力棒”,跑好2022年商业新赛道。

那么新的一年,河北区域新商业项目供应情况如何?有哪些商业项目值得关注和期待呢?

据赢商网大数据不完全统计,河北区域拟开业购物中心共23个,总商业体量为166.92万㎡。从整体来看,石家庄、唐山的拟开购物中心最多,分别为5个;紧随其后的是承德,拟开业购物中心为4个;保定拟开购物中心为3个;廊坊拟开2个购物中心;秦皇岛、张家口、邯郸、沧州分别拟开1个购物中心。

近年来,随着一二线城市商业地产竞争日趋激烈,很多知名房企将业务重点逐渐下沉到三四线城市。而三四线城市的商业地产发展,具有较大的可操作性和引导性。因此,从区域分布上看,今年23个拟开业购物中心下沉明显,像保定未来智、张家口永昌·新五一广场、承德世纪城购物中心这样的商业项目落址的城市均为商业三线-五线城市,且占比高达78%;而石家庄域内拟开购物中心占比为22%。虽然,石家庄域内的拟开购物中心占比较少,但是开业数量最多,为6个,实力不可小觑。

从体量上看,10万㎡(含10万㎡)以上的购物中心有4个,5万㎡(含5万㎡)且小于10万㎡以上的购物中心有8个,3万㎡(含3万㎡)以上且小于5万㎡的购物中心有8个,小于3万平方米的购物中心有3个。

后疫情时代,河北区域商业地产逆流而上,23个新开商业项目先后发力,为城市注入新鲜活力,为区域经济助力添彩。

以下是赢商网梳理得部分购物中心的基础信息和业态规划,以供参考:(项目排名不分先后)

(张家口永昌·新五一广场效果图)图片来源:永昌集团官网

华润万象汇

华润万象汇是集购物、休闲、娱乐、聚餐、社交为一体的大型城市综合体。项目位于石家庄开发区长江大道,建筑面积为9万㎡,是华润万象生活商业华北大区首个轻资产管理项目。

东创中心·龙湖星悦荟

项目位于裕华区谈固大街与东岗路交汇处,建筑面积为4.5万㎡。在业态上,项目将会引进品质餐饮品牌、服装品牌以及娱乐品牌,让逛街休闲、购物娱乐、社交生活触手可及,并且精准定位服务社区商业。

辛集万达广场

项目位于辛集市教育路北段,国际皮革城正对面,是集大型购物中心、欧式休闲风情街、高档写字楼为一体的全新城市综合体,占地48000㎡,建筑面积18万㎡,合作面积11.51万㎡。

唐山世贸环球中心

项目位于路北区新华西道3号,是集五星级酒店、5A写字楼、公寓、购物中心为一体的大型商业综合体。其中商业占地面积7.2562万㎡,购物中心的建筑面积为6万㎡。

廊坊王府井购物中心

项目用地位于廊坊站西侧,是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。项目总投资为30亿元,建筑面积达到30万㎡,其中地上建设16万㎡购物中心,其中12万㎡为集中商业,4万平方米为金街;地下建筑面积为14万㎡。

张家口永昌·新五一广场

张家口永昌·新五一广场位于张家口位于桥东区,是集高品质住宅、精品公寓、星级写字楼、一站式购物中心、风情商街等业态于一体的大型商业综合体,总体量约100万㎡。 其中,购物中心建面约6万㎡。

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