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2022年1月全国开业购物中心50个,设计、场景、潮玩等新看点都有!

赢商网 周彩云
摘要:2022年1月份全国开业购物中心50个,体量近400万㎡,较去年同期数量、体量均有所增长,新开业下沉趋势显著,多个四五线城市开业活跃度高。

2022年,购物中心开业热潮持续。1月份,恰逢元旦以及春节前两个假期消费节点,购物中心也蜂拥开业。

据赢商大数据统计,2022年1月份全国开业购物中心50个,体量近400万平方米,较去年同期数量、体量均有所增长,数量增加8个,体量增加30万平方米。这也是经历疫情开业低谷之后,连续2年呈现增长,市场开业热度在进一步恢复中。(文中附2022年1月开业购物中心清单表)

(数据说明:1、统计范围为全国368个城市(不含港澳台)管辖行政区内,商业建筑面积3万方及以上的购物中心;2、统计时间截止至2022年2月17日)

华南开业量直追华东,东北再现零开业

从大区分布看,1月开业项目华东仍占⅓市场;不过华南与华东差距缩小,仅相差2个项目,但体量仍相差近30万平方米;华中区以1个项目之差紧逼华南,体量却超华南20余万平方米;西南区开业量不大,仅7个项目,但体量达87万平方米,也超过华南;西北、华北开业量仅2个、1个;东北再现零新开业。

华东区:上海无新开业项目,新开业项目主要集中在下沉市场,江苏、山东最为集中,浙江仅2个项目。其中,阜阳阜南奥特莱斯、南通星银海城市客厅、金华浦江海乐城、潍坊谷德锦中百奥莱等项目体量在10万平方米及以上。

华南区:广东开业项目7个, 广州天河城奥莱公园、广州时代·芳华里CR8、深圳绿景佐阾红树林购物中心等开业,佛山、中山、珠海等城市无新项目开业;广西开业量显著提升,迎来5个项目,包括南宁蓝鲸世界、北海合浦万达广场等。海南再迎来奥莱项目开业——儋州海花岛奥特莱斯。

华中区:湖南开业项目最多,共5个,其中两个为步步高旗下项目:长沙步步高星城天地,湘潭步步高九华新天地,均为大体量项目,分别达20万平方米、15万平方米;武汉4个项目,大悦城武汉首个项目开启试运营;河南3个项目,分布在周口、焦作、许昌三地。

西南区:重庆、四川(成都)开业量较低,各1个项目;云南3个项目,包括全国第七座荟聚中心——昆明荟聚中心,另外2个项目在昭通,其他地州无新开业项目;贵州2个项目,一个是世纪金源在遵义的第五座商场,也是40万平方米的巨无霸商业遵义方圆荟·自游港广场,另一个是贵州兴义富康奥莱购物中心。

西北区:2个项目,新疆五家渠、甘肃陇南各1个,陕西无新开业项目,尤其西安,近两年开业活跃度较低,2021年全年也仅开出6个项目。

华北区:仅内蒙古乌兰察布吾悦广场开业,北京、天津及河北、山西均无新开业项目。

下沉趋势显著,多个四五线城市开业活跃度高

◎说明:城市商业线级是赢商大数据综合城市发展基础水平、商业发展规模、商业档次、商业人气及商业未来潜力等因素,对城市商业发展程度评估的等级性划分,共划分为六个等级。

1月开业项目下沉趋势非常明显,尤其在商业四、五线城市,项目均超10个,分别占比达到36%、28%。

开业量达2个的城市仅7个,商业一线、二线、三线城市各1个,分别为:广州、南通、金华,商业四、五线城市各2个,分别是荆州、济宁;湘西、昭通。

奥特莱斯或成下沉市场“香饽饽”

值得一提的是,奥特莱斯热潮端倪初现,1月共有5个奥特莱斯项目开业,总体量超50万平方米。从分布城市看,下沉市场奥特莱斯项目有爆发之势,阜阳、潍坊、黔西南开出大型奥特莱斯综合商业体。随着县级城市生活及消费水平不断提升,对品质和品牌的需求越来越高,奥特莱斯或许会成为下沉市场的“香饽饽”。

附:2022年1月开业购物中心清单表

每月商业看点

#设计创新

步步高星城天地以人文、生活、艺术、社交为标签,打造建造兼具时尚感、新鲜感等地标性商业聚合空间。主中庭矗立的多层平台——“灵犀之树”,灵感来自于绽放的花束。灵犀树下的区域,在色彩的流动中被自然分割成了四个相交相融的内容版块:能够倘徉生活美学的"卷宗书店",让人闲适慵懒的"日光广场",予人宁静精致的“月光咖啡",与生活为伴的"时间剧场"。

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购物中心全幕墙的阳光四季花园,以大量绿植、花草、喷泉水池等元素,构筑成高颜值的绿色景观和休憩空间。

四季花园上方玻璃幕墙,是流光溢彩的巨型未来感LED大屏,不同时段呈现不同的画面,科技感十足。

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步步高湘潭九华新天地以“街区+Mall”的双形态呈现。购物中心主体外墙,以湘潭闻名的“莲”为设计灵感,萃取莲蓬上的点点莲子,化作星河,展现层次。主入口立面拥有全湘潭最大户外LED显示屏,超强视觉,震撼效果。内部有艺术与潮流相结合的特色网红楼梯、趣味美陈休闲空间区域、全城最大潮流主题美食广场等造型空间。

 

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街区则采用前沿“国潮”趋势打造汉唐风主题街——“喵街”,并围绕“24H活力夜经济”的定位,融合潮玩娱乐、网红餐饮、活动潮流、烟火市集、青春夜生活等“夜”态于一体。

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蓝润摩里中心建筑由八个“魔方”形态的塔楼相互叠合错落,与传统盒子商业项目相比,魔方异型拥有更强的立体感,赋予空间丰富的设计内涵与数学之美。在空间的外围立面,搭载通体双银Low-E玻璃幕墙,通透灵动、节能环保,颠覆性设计为摩里中心赋予了极高的视觉辨识度。

 

#年轻潮玩

年轻群体已经成为市场消费主力,购物中心再度聚焦年轻消费群体,围绕年轻、潮玩等标签,打造更符合年轻人需求的购物场景。

 

南通星银海城市客厅是爱琴海集团全新产品线项目,定位“青年中路青年城”,打造了南通首个全景流光巨幕LED外立面、互动音乐喷泉广场、室内滑雪场等特色空间,以及“潮流情报中心”、“活力竞技主场”、“潮范亲子空间”、“美食能量站”四大功能场景空间,营造新青年聚集地。

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开业前期,项目通过原创IP——“无限青年”,落地“无限青年咖啡节”和“无限露营季”两场颇具影响力的新青年活动,成功吸引年轻消费群前来打卡。

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武汉大悦城以“新光谷青年引力场”为定位,通过引入多家潮流服饰、网红品牌、打造特色主题美食街区、沉浸式社交互动空间、开展“奇花首展+神奇互动展+奇异巡游”等系列展览和活动,成为城市青年社交打卡新地标。

广州时代·芳华里CR8以“潮艺新聚场”为定位,着力打造多元文化跨界、交融与创新的精致社交场域,打造一系列的标志性社交打卡目的地——潮玩艺术家Sooya为CR8量身定制的全球首个Ban形象10米巨型雕塑、潮玩IP星际熊COSMOS、声光互动艺术装置“听海桥”大台阶、艺术装置宙月兔、长颈鹿……

还有丰富多彩的艺术展、摄影展、街舞、嘻哈、滑板、电竞潮流赛事&活动,以及青年艺术市集、交个朋友露营节等创新体验,构建兼具休闲和娱乐的潮艺文化空间。

#特色品牌

广州天河城奥莱公园地处广州市花都空港经济区核心CBD区域,引进天河城商业旗下Teemmart精品超市,面积约3500平方米,店内设置了优质生鲜、休闲食品、品质家居、健康滋补、婴儿护理等近十个主题区域,满足各年龄段消费者的需求。

南宁蓝鲸世界引进首店、新式茶饮、网红餐饮、夜经济品牌等超200家品牌,其以近40%江南首店、20%新形象店。其中首进广西的“深圳最美书店”覔书店、其场馆设计特别融入了广西山水、龙脊梯田等曲线造型,打造集阅读文化、文创产品、主题咖啡、儿童阅读乐园于一体的复合型文化空间。

武汉大悦城引进京东旗下7Fresh美食生鲜超市、金逸IMAX影城、星座健身VIP高端概念店、卡通尼乐园、星聚会KTV、真快活coohoo max等主力店,以及星巴克臻选、奈雪の茶Pro、M Stand、LAVAZZA、茶颜悦色等网红茶饮店。

长沙步步高星城天地引进保时捷studio全球首店、Adidas华中首家super court、AKCLUB全国首家军潮博物馆店、MLB湖南首家S级旗舰店、TNF湖南首家L2、OVV湖南首店、ROSEMOO湖南首店、Talitaqoom湖南首店、AnyShopStyle湖南首店、TOOMANYSHOES湖南首店、特斯拉湖南旗舰店等特色门店,以及COACH、兰蔻、雅诗兰黛、YSL、阿玛尼、Burberry等时尚大牌。

 

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#空间场景

东莞常平正利天虹购物中心打造东莞首个室内互动巨幕,通过数字互动技术与炫丽影像相融合,带给顾客极致的视觉享受及有趣的沉浸式互动体验。

 

 

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项目还设置了户外特色街区「YOUNG街」美食主题街区、“糖果小城”儿童主题街区等。

还有IP休闲欢乐广场,6米高的泡泡熊雕塑、灯光音乐喷泉等娱乐设施共同营造出一个可玩、可亲、可打卡的户外体验空间。

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南宁蓝鲸世界创新性地将奇趣的“海底世界”呈现于整个艺术装置设计,在场景中融入艺术雕塑、趣味互动装置、沉浸式打卡点。整体造型以“鲸”为母题,搭配曼妙的水母,跃动闪耀的气泡等,在购物中心里恍如进入唯美浪漫的童话世界。

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在B1层,还单独规划了一个层高6m的美食主题特色空间“MiraStreet食街”,打造极具格调的用餐环境,满足聚餐社交多元需求。

武汉大悦城倾力打造6000 m²的室外中庭“流光溪谷”,结合777 m²超大多媒体光影互动“流光屏”,未来将在此举办市集、流光音乐节、汉服、街头运动等各类重体验、强互动的大型活动,打造集演艺、约会、休憩等全系列活动和丰富生活场景于一体的“沉浸式社交互动场”。

购物中心打造了“荆楚国潮”、“民国近代”两大美食街区,门店复古的装潢和霓虹灯牌、街道叫卖的怀旧风情摊铺呈现出浓厚的复古风和地方特色。

遵义方圆荟·自游港广场,在40万平方米的商业空间内,引入冰雪海洋世界,建筑面积3.8万平方米(海洋世界2万平方米,萌宠乐园1.6万平方米,冰雪世界2000平米),是贵州省首座且唯一一座以冰雪与海洋、萌宠融合的主题乐园。

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还有西南商场内最大儿童游乐综合体雨泽超乐场,规划马术区、探洞工厂、水上乐园、电玩城、淘气堡、卡丁车、萌宠区等网红游乐区域,成为亲子打卡地。

#缤纷活动

时代·芳华里CR8在开业期间,策划了多场青年潮艺活动,包括潮艺快闪主题演出、艺术家刘鑫“春夏秋冬”画字艺术展、C-lab×bambini玩伴部落×LocoLab“耐撕to C you” 摄影展、港乐讲乐BUSKING嘻哈音乐演出、青年艺术市集、“交个朋友”露营节等,开业现场人气爆棚。

青年艺术市集

交个朋友露营节

武汉大悦城开业期间举办超人气独立插画师兔白大的《好奇兔子在哪里》华中首展,超过200幅作品首次集结。在近千平方的展览空间里,既有丰富奇妙的画作,又有童真有趣的互动,进入展馆犹如坠入兔子洞、闯进了奇妙仙境。

同时还有奇YOUNG主题巡游,全场热情洋溢;古德拉克市集则展现出多样性的文化,在场多位文创艺人进行作品展示和互动。

天河城奥莱公园开业期间开设“FUN有引力”航天主题展,有太空舱造雪、镭射星球、VR太空体验、DIY星际图等精彩体验活动,在场内即可沉浸式感受太空生活。航天主题展中还有太空人快闪、音乐剧、太空蛋糕等丰富活动和表演,给消费者提供一场丰富的五感盛宴,成为新年潮人打卡集结地。

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