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广州去年开业14个新商场:巨头“入侵”郊区,市中心小体量mall吸睛

赢商网 卢致珍
摘要:2021年,广州商业依然呈现出向东部、北部等新兴区域扩张的趋势, “市中心”难得上新,小体量特色mall吸睛。

过去的2021年,在疫情点状复发环境下,广州依旧展示出强大的经济活力与消费韧性:年内GDP28232亿元,同比增长8%;社会消费品零售总额突破万亿,同比增长9.8%

这一年,广州正式入选培育国际消费中心城市,进一步为城市商业积蓄蜕变能量。这种蜕变能量,同样投射在商业新鲜血液之中。

根据赢商网不完全统计,去年广州迎来14座购物中心,新增商业体量108.3万㎡。MALL入市高峰期在5月及下半年,虽以中小体量为主,却也为广州商业增添了不少新看点。

// “巨头”入侵,新兴区域商业加速崛起

2021年,广州商业依然呈现出向东部、北部等新兴区域扩张的趋势,花都、增城各自迎来3座购物中心,且对于“巨头”产品线的吸引力正在加强。

华南最大永旺梦乐城——永旺梦乐城广州新塘

项目地址:增城区创新大道15

开业时间:2021529

商业体量:23.4万㎡

永旺梦乐城广州新塘是去年广州迎来的最大体量mall,也是广东第4座以及华南最大的永旺梦乐城

项目囊括220家品牌专卖店,除了健康升级版永旺超市,还设有大型游乐中心和运动品牌中心,以朗玩中国首店、中影DY影城、卡通尼、孩子王、优衣库、亚惠美食广场、NIKEadidasSKECHERS为次主力店,为增城片区消费者呈现一座体验升级的新TOWN

>>>华南最大永旺梦乐城开业!7800㎡朗玩中国首店落地广州

雅居乐商业旗下“雅乐”产品线首秀——花都雅乐城

项目地址:花都区秀全街道锦城社区永发路14

开业时间:202151

商业体量:7万㎡

花都雅乐城以365天欢乐生活主场”为定位,7万㎡商业体量容纳超120家品牌聚焦餐饮、儿童、体验三大核心业态,引进Le Super精品超市、博纳院线、海底捞等120余个品牌,在开业首日斩获18万客流,五一黄金周5天总客流60万人次,总销售额超2200万元。

>>>5天超60万客流!解构花都雅乐城开业即火的操盘逻辑

// “市中心”难得上新,小体量特色mall吸睛

去年,天河区“以量取胜”,共有4座购物中心开业。天河北商圈时隔12年终于上新,一口气开出2个新项目,商业体量虽小,却吸人眼球;美林M·LIVE天地二期亮相,进一步完善广州国际金融城商圈商业配套……

广州城市中轴CBD商业新地标——广州ICC环贸天地

项目地址:天河区天河北路239

开业时间:2021929

商业体量:4.5万㎡

广州ICC是“商业地产全链资管亚洲领航者”越秀商投,在广州城市中轴线落下的第六子,总体量超18万㎡,囊括超甲级商务办公楼、购物中心环贸天地、雅诗阁服务公寓及越秀星廷公寓。

广州ICC环贸天地运用“都市外·繁华里/BespokeBe Living”概念打造定制生活体验目的地,调和家庭、商务两大核心客群的便捷高效需求与社交娱乐体验,刷新圈层文化消费体验。在某种程度上,激活了“产业+商业”的融合发展活力,创造了新型的商办商业发展视角。

>>>“压轴”光环之下,真实的广州ICC环贸天地

广州首个“策展型商业”——YCC!天宜

项目地址:天河区林和中路

开业时间:20211127日(试营业)商业体量:1.6万㎡

接棒华南宜家首店旧址的YCC!天宜,定位为“年轻消费力场”,集结60%首店+100%升级体验空间,将策展型商业概念首次引入广州。

品牌选择上,YCC!天宜首先瞄准了拥有强营销策划能力、庞大粉丝基数的线上潮流品牌,吸引他们开设实体店,其次聚焦广州及华南本土极具代表性的的潮流品牌。

同时,也吸引了不同领域的品牌进行跨界联乘,碰撞出独特的潮流文化与潮流生活方式体验。

>>>“爆改”宜家旧址、首店潮牌集结,广州首个策展型mall终于开了!

广州国际金融城商圈“巨无霸”综合体拼图——美林M·LIVE天地二期

项目地址:天河区前进街道黄埔大道东663

开业时间:2021720

商业体量:12万㎡

作为家居专业市场改造项目,美林M·LIVE天地总建筑面积约28万㎡,分三期开发。2019年一期携手宜家家居开业,去年二期携手广州中心城区唯一山姆会员店也顺利亮相,使项目已开商业体量从原本8万㎡扩增至20万㎡

二期定位打造国际生活X24小时全天候潮流生活街区,与东座的精品购物中心联动,构成街区+MALL的商业形态,进一步完善全链态玩乐购商业版图。

>>>携手山姆+宜家超级主力店 美林M·LIVE天地如何实现1+1>2

精致网红跨界街区——珠光·壹坊 ONE MALL

项目地址:珠江新城东区花城大道767

开业时间:2021813商业体量:1万㎡

珠光·壹坊 ONE MALL由珠光控股集团联手运营方霭德商业共同打造,项目总建筑面积7.9万㎡,其中商业街区面积约1万㎡,定位为珠江新城东区网红跨界街区,是区域内最后一席街区商业

项目共4层,采用独栋+复式的空间结构,围绕餐饮icon热点,引进了公园式场景米其林餐厅——榕意、老牌潮汕菜——六合茶居、“广式大排档”情怀品味的扎实公馆、鱼子酱料理BLAZING、奈雪的茶PRO店、苏阁鲜茶、THE COLOR COFFE等特色品牌,打造24小时不打烊的美食街区。

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