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招商积余年报:2021年实现营收近106亿元,同比增长22.42%

赢商网 罗伊
摘要:总体来看,这一年招商积余的经营管理工作取得一定成效,业绩指标稳健增长

3月18日,招商积余发布2021年年度报告。报告期间,招商积余实现营业收入 105.91亿元,较上年同期增长 22.42%。利润总额7.46亿元,较上年同期增长 18.67%;归属于母公司所有者净利润5.13亿元,同比增长 17.25%。

其中,物业管理业务实现营业收入 99.08亿元,同比增长 23.31%,占比93.56%资产管理业务实现营业收入5.56元,同比增长 23.70%,占比 5.25%;其他业务实现营业收入 1.26亿元,同比下降 24.12%,占比 1.19%。

2021年,招商积余的管理面积也有所提高,新签年度合同额30.5亿元,同比增长24%;其中自招商蛇口的新签年度合同额为6.5亿元,占比21.31%,物业管理面积为1766.24万平方米,占比19.6%。截至2021年末,招商积余在管项目1717个,管理面积2.81亿平方米,同比增长47%。

总体来看,这一年招商积余的经营管理工作取得一定成效,业绩指标稳健增长。

2021年,招商积余的物业管理业务发展稳健,依然是企业的最大收入来源。全年实现营业收入99.08亿元,同比增长 23.31%,占比93.56%

招商积余的物业管理业务主要分为基础物业管理、平台增值服务和专业增值服务。招商积余的物业管理业务稳步增长,离不开这几点:

首先,持续拓展市场。在公园、城市空间服务、医院类单体面积大的业态有所突破,管理面积增幅较大。同时与阿里、华为等企业也建立了深度合作。

其次,大力并购。2021年底,招商积余的收并购工作实现突破,成功摘牌上航物业 100%股权及南航物业 95%股权,进一步夯实航空领域专业服务能力及优势;增资扩股汇勤物业,努力打造金融物业管理领先平台。

再者,大力发展增值服务。平台增值服务和专业增值服务的营业收入分别为2.66亿元和18.4亿元,同比上涨493.96%和20.49%。

招商积余的资产管理业务主要为商业运营、持有物业出租及经营。在资产管理板块,招商积余实现营业收入5.56亿元,同比增长 23.70%截至 2021 年末,招商积余在管商业项目 44 个(含筹备项目),管理面积 179 万㎡。

2021年,招商积余引入新的管理体系,进一步完善精准细化的项目运营管控,有效助力项目资产增值;进一步加强商业项目的联动,开展每周三会员日、VIP DAY、会员回馈月等周期性活动,同步加强社群建设,启动培养圈层文化;同时多元宣传,聚焦产品线品牌发布并推介重点筹开项目,提升公司商业品牌宣传声量。

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