“艺术、科技、商业”三大主线全面升级，德基广场缔造城市商业“新引擎”

编者按：第17届商业地产节《远见·商业先行者》大型主题策划系列之——企业所向·远见17集，通过深入洞察中国商业地产浪潮中，那些走在行业创新前沿的企业，窥见商业创新法宝。

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当下，随着人们对于精神消费需求的提升，“体验式消费”的热度愈发高涨，站在这股巨大的消费趋势变革浪潮中，越来越多的商业项目开始围绕个性化、场景化、主题化的商业体验，开启了一系列的转型升级，其中以艺术为趋势的商业跨界更是成为了一种趋势。

而作为其中的翘楚，德基广场绝对是绕不开的话题。

2021年德基广场再次开启了新一轮的调改升级，从场景迭代、品牌焕新、服务升级等多方面入手，并以“商业、艺术、科技”为核心，将高端艺术欣赏、城市文化保护传承与购物融会结合，糅合多维的艺术欣赏与交流，实现商业与艺术真正融合，成为行业典范。

打破现代生活边界，以艺术开启全新商业想象

纵观目前国内商业市场，其实将艺术与商业融合的项目大有人在，但是真正能够实现艺术和商业的融合，进而带动客流和业绩增长的项目少之又少。在购物中心各类艺术展饱受同质化、无趣感时，一直稳坐南京城市商业的龙头宝座的德基广场，早已走出了一条既深入融合本地文化又充分挖掘了艺术基因的创新之路。

早在2017年，德基广场便率先在市场中将艺术的概念植入到了项目商业基因中，在项目8层打造了德基美术馆，尝试以艺术和现代的眼光，为项目树立独一无二的艺术商业气质，以此成为潮流人士和文艺青年们的聚集地。

当然，如此大手笔的搭建艺术展现的空间，德基广场要做的不仅仅只是为消费者带来一个艺术体验的平台，同时也希望借助商业与艺术的跨界融合，为消费者带来全新生活方式并承担起传承和发扬城市文化的重任。

于是，2020年，为了更好地让艺术推广和商业模式相结合，德基广场还联袂丽思卡尔顿酒店，以上万件艺术作品为源动力，打造了一座高端酒店空间，承担起南京悠久历史文化的保护传承和创新弘扬，一时间吸引万人瞩目。

超高的人气之下，德基广场对于艺术商业化的应用探索并没有止步不前，在经历两年的改造之后，2021年德基广场重磅推出了集合德基美术馆、德基当代艺术空间、德基艺术书店三大空间于一体的“德基文化区”，以“历史、艺术、生命”为主题，打破艺术与现代生活的边界，建立起空间、人与城市文化的情感链接。

其中全面升级而来的德基美术馆更是占据了一整层，进一步深化了项目的艺术氛围，让这里成为了一个即可以购物，也可以欣赏各种现代艺术品的“商业+展览”自由空间。

艺术为底，持续深化艺术+商业融合理念

结合“德基文化区”的全新落成，德基广场也在不断实践用独特的艺术方式探寻与商业融合的价值亮点，在2021年通过积极跨界连通多方资源，策划了多场城市级的商业与艺术融合营销活动，打破传统文化与现代生活的边界。

例如，2021年全面升级的德基美术馆推出了两档升级开幕展：“50 绝美 — 御宋”五大名窑珍品展、“金陵图数字艺术展”，并在公共空间同期推出奈良美智经典之作——大型装置艺术作品《绿屋》、《橘屋》展览，以及对当下炙手可热的艺术家村上隆、KAWS等人的作品展出活动。

其中，在“金陵图数字艺术展”活动中，德基美术馆更是以颠覆性的科技创新展陈方式，实现全球首创的“人物入画，实时跟随”的互动观展模式，完美再现宋代金陵盛景。每一位观众都可以以第一人称的视角“走入”古画，与画中人交流互动，自主探索获取知识，在沉浸式的内容中，感受金陵盛世与宋时风华，在古今对话中溯源城市精神。

可以看出，相比较一些商业项目简单的“复制”和搬运艺术形式不同，德基广场真正想要构建的是一处人与艺术零距离的交流空间，通过商业空间与艺术内容的全方位融合，升级商业空间体验的同时，也形成项目自身独具特色的差异化商业场景，由此带动客流、业绩与品牌价值共同增长。

创新与科技共融，开启未来商业无界体验

除了在艺术方面，为了更好的营造消费的环境，在科技方面，德基广场也在不断利用科技手段赋能商业运营。

为了让消费者们感受到更加新颖、时尚、流行的品质消费体验，德基广场结合智能科技，并以此为驱动，运用新科技手段结合品牌和场景的创新，实现线上线下融合，全方位提升消费者的智能化体验感，并且通过“科技+”的跨界与融合，让项目充满了独有的未来感。

比如，作为德基集团重点打造的德基广场APP，不同于一般的购物APP，不只以单纯的购物服务延伸为目标，更致力于为Z世代年轻人提供一个基于兴趣和热爱的乐园，为消费者提供一个覆盖潮流生活的社交平台，带来顶尖的潮流与时尚消费体验。

另外，围绕着科技和艺术的基因，德基广场也在不断出圈，联名品牌打造了一系列影响市场的活动。例如，在2021年12月在项目成功落地的VALENTINO华伦天奴V LOGO南京限时艺术空间、Charlotte Tilbury星愿城堡、VERSACE新年贺岁舞台等等，持续激活商业新价值的同时，也赋予了品牌展陈更多在地的独特性与差异化，让项目的影响力、品牌号召力与日俱增。

除此利用科技手段打造沉浸式体验之外，未来德基广场还将会在场内运用科技的手段提升消费者的游逛体验，无论是为了提升购物效率的无人客服服务，还是针对当下热议的夜经济考虑打造的夜间无人橱柜等，都将从客户体验、经营提效等方面完成对项目品质的再优化、商业生态价值的再提升，更好的实现对城市商业的探索与引领。