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旭辉商业:2021年持有物业收入突破10亿,今年将开5座旭辉Cmall

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摘要:2021年,旭辉商业持有物业收入首次突破10亿,达到10.3亿元。2022年,将开业5座旭辉Cmall,并完成旭辉里产品线的升级迭代。

324旭辉控股(集团)有限公司(以下简称“旭辉控股”)公布了2021年全年业绩

报告期内旭辉控股已确认收入为人民币1078亿元同比增长50.2%;年内利润增长3.6%至人民币123亿元;集团的股东权益应占净利润由2020年的人民币80.32亿元减少5.2%至人民币76.13亿元集团的股东权益应占核心净利润约为人民币72.84亿元同比减少9.2%。

已确认收入中物业销售及其他物业相关服务收入较2020年增加49.8%至约人民币1026.75亿元租金收入约为人民币9.82亿元2020年增加66.4%;物业管理服务及其他服务收入较去年同期增加54.9%投资物业相关其他服务收入较2020年增加100%。

(图片来源:旭辉控股2021年业绩公告)

赢商网从旭辉控股2021年度业绩发布会上获悉旭辉商业2021年持有物业收入首次突破10亿,达到10.3亿元,同比增长74%目前在营商业项目已达14座,总建筑面积89万平方米。2022年,还将开业5座旭辉Cmall,并完成旭辉里产品线的升级迭代。

(图片来源:旭辉)

一年开出6个商业项目2022年再开5座旭辉Cmall

2021旭辉控股的投资物业租金及其他相关服务收入约为人民币10.26亿元,按年上升73.7%。

旭辉控股称2021年的投资物业租金及其相关服务收入主要来自嘉兴旭辉广场上海旭辉海上国际上海洋泾S2/S3办公楼项目上海LCM置汇旭辉广场上海旭辉纯真中心五棵松体育馆及西安旭辉中心有关增长主要来自五棵松体育馆的新租金收入

商业增量方面2021年旭辉商业共开出6个商业项目分别是上海恒基·旭辉天地上海宝龙·旭辉广场成都华宇·旭辉锦绣广场上海旭辉企业大厦CIFI TOWER成都新都·旭辉Cmall合肥肥西·旭辉Cmall

(图片来源:恒基·旭辉天地)

​其中上海恒基·旭辉天地2021430日开业是世界级建筑大师让·努维尔在中国的首个落地作品以首店效应创新业态、充满艺术气息的多重新场景成为网红打卡点整个项目招商率达100%,开业率约97%;730日开业的宝龙·旭辉广场,建了国内首座新闻出版专业博物馆“中国近现代新闻出版博物馆”和居民公共生活服务空间开业当日实现100%招商率95%开业率开业前三天客流量24.5销售额72010月1日开业的成都华宇·旭辉锦绣广场旭辉商业在成都开业的首个项目,开业率96%,开业首三天客流突破43.9录得销售金额1168万元1029日开业的上海旭辉企业大厦CIFI TOWER,以100%出租率、93%开业率,带动老商圈革新

202112月24日、12月25日旭辉商业新产品线“旭辉Cmall”两大作品成都新都·旭辉Cmall合肥肥西·旭辉Cmall迎来正式亮相成都新都·旭辉Cmall项目是西南首个“音乐主题潮趣购物中心”开业当日实现97%的招商率和96%的开业率合肥肥西·旭辉Cmall定位“区域级家庭型时尚生活中心”招商率和开业率超过95.5%94%,开业首日销售额930

旭辉执行董事、控股CEO林峰表示旭辉商业要质量不要数量,做有趣的商业2022旭辉商业还将再开5座旭辉Cmall,并完成旭辉里产品线的升级迭代。

​聚焦核心城市合计储备31座商业综合体

多元拓储、持续深耕核心城市是旭辉控股的重要策略2021年四季度以来,旭辉主要聚焦北京、上海、杭州、南京、合肥、温州、广州、武汉等核心城市参与土拍并获取优质地块,为长期发展蓄力。

截至2021年末,旭辉总土储面积为5983万平方米,其中一二线占比达87%。2021年新增货值2056亿,新增货值一二线占比达84%。

报告期内旭辉控股收购66个新项目权益,应占土地出让金合共394亿元。年内旭辉继续透过合营企业的策略联合开发新收购项目20221-3月进一步收购3个新项目的权益集团应占土地总出让金为人民币34亿元

​商业储备方面,截止到2021年末,旭辉商业合计储备31座商业综合体,总建面278万平方米(含写字楼),为未来三年实现租金50%复合增长奠定基础。

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