强化复合型社交，中国新天地以“Social+”引领商业潮流！

编者按：第17届商业地产节《远见·商业先行者》大型主题策划系列之——企业所向·远见17集，通过深入洞察中国商业地产浪潮中，那些走在行业创新前沿的企业，窥见商业创新法宝。

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商业浪潮不断变幻，“社交”一词始终占据核心。以千禧一代、Z世代为代表的年轻一代兴起后，围绕“社交”打造的体验式场景、互动性产品及主题活动不断涌现，改变着人们的生活方式。

提及有关社交方面的商业创新，中国新天地打造的沉浸式美食社交平台FOODIE SOCIAL自然榜上有名。作为中国新天地在商业创新方面的又一力作，FOODIE SOCIAL不仅为消费者打造了畅想美食、乐享社交、赋能社群的平台，也会通过对商业空间的智慧应用，打破业态壁垒，进一步提升商业的韧性与活力。

2020年，FOODIE SOCIAL南里食集首发亮相上海新天地时尚I，以“美食+零售+社交”的模式打造商业新场景，迅速成为新天地商圈的网红打卡点。

不到一年时间，瑞虹天地太阳宫携FOODIE SOCIAL升级版本亮相，带来了更高阶的玩法。同时，项目从社群体验角度与生活方式出发，打造了另外三大社群专区SPORTS SOCIAL 、KIDS SOCIAL、PET SOCIAL，满足不同年龄、不同兴趣爱好的客群需求。

复合型社交空间FOODIE SOCIAL，中国新天地的新“底牌”

破局同质化，一直是商业地产极为重视并不断实践的重大命题。而当差异性、独特性成为购物中心共同的诉求后，打造更具神秘性与探索性的复合型社交空间，逐渐成为一种新趋势。

2020年以来，包括中国新天地、凯德集团、嘉里建设等在内的商业地产企业，在此方面分别布局了FOODIE SOCIAL、Bridge+ Spark、飨识里THE GREEN HOUSE等创新内容，且成果明显。

其中，中国新天地打造的FOODIE SOCIAL极具代表性，以美食社交市集形式呈现高品质的美食体验和社交场景。

以新天地时尚I首发的FOODIE SOCIAL南里食集为例，不仅在空间设计上侧重于通过原木的质感和绿植等元素的延伸，呈现自然之态，还十分注重品牌的独特性，引进了麻利堂Mary’s Noodle、誉八仙旗下烧腊品牌得龙烧腊、台湾老字号君悦排骨旗下新生品牌“馔豚”等知名餐饮品牌，全天候供应超过400种现制美食，并在其入口处及连廊处，精选了生鲜水果、西班牙火腿、红酒、大米、各类零食等商品，极大丰富了消费者购买时间段。

活动方面，FOODIE SOCIAL南里食集则通过复刻市集、聚会、厨房教学活动等，打造丰富的社交场景。

尤值一提的是，其采用的会员系统，可与中国新天地其他住宅、商业、办公等会员体系结合，能够为消费者提供更为精细化的服务。可以说，FOODIE SOCIAL南里食集让市场看到了商业内容的多重可能性。

有了新天地时尚I的成功运营经验，FOODIE SOCIAL来到瑞虹天地太阳宫后，为市场带来了更多创新内容。

据悉，中国新天地从太阳宫客群的消费需求出发，创造性推出“最美空中村落”FOODIE SOCIAL。所谓“最美空中村落”，不仅有5500平米超大穹顶天幕与室内水景、亲水瀑布与步道阶梯相衬，同时引进“细记港九”烧腊糖水铺、永康里的人气店铺“EAU CAFE”、网红餐酒吧“Bites & Brews”等热门餐饮品牌，提供“最美空中村落”的社群运营与产品服务，让顾客在充满阳光、绿色、自然的环境中，享受农场到餐桌的美食乐趣。此外，FOODIE SOCIAL每年将会产出4个自有主题节日，开业期间首发节日《“农夫有花头”山野生活节》IP。

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（图片来源：瑞虹天地）

由此可见，FOODIE SOCIAL不仅是一个集美食、零售、主题活动为一体的多元社交空间，更是一个商业创新试验场和常变常新的主题空间，是中国新天地在竞争激烈的商业环境探寻到的新“底牌”。

当然，FOODIE SOCIAL只是中国新天地打造复合型社交空间的一种形式，同样位于瑞虹天地太阳宫的社交场景平台，还有全上海首个融合娱乐及社交场景的运动集合专区——SPORTS SOCIAL、2.5万方单层面积最大的亲子体验空间——KIDS SOCIAL、创新宠物友好社交空间——PET SOCIAL。这些均属于中国新天地的创新业务板块。

赢商网了解到，基于消费需求及市场变化，中国新天地已经逐渐形成FOODIE SOCIAL、DESIGN SOCIAL、PLAY SOCIAL创新业务板块，除了在瑞虹天地太阳宫等项目已经亮相的内容外，未来还将结合旗下项目的不同持续做一些落地的呈现和探索尝试，持续做一些有机的更新。

下一个20年，中国新天地继续打造多元文化和社交目的地

2001年，上海新天地诞生，以独特的石库门建筑旧区为基础改造成集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。这座保留石库门风格，实现红色文化与时尚文化完美交融的商业综合体，囊括了精品店、酒吧餐厅、文创商店等丰富业态，成了上海城市文化的代表。

自此，中国新天地开启了城市更新、文化传承及可持续社区的创造之路。时至今日，上海新天地依然是城市更新的案例典范，及众多存量改造项目学习的榜样。

上海新天地之后，中国新天地又先后塑造了虹桥天地、瑞虹天地、创智天地、武汉天地、重庆天地、佛山岭南天地、南京百子亭天地等多个城市可持续社区，且始终围绕“以人为本”的原则，通过对消费者需求的洞察为区域做整体规划，实现文化生态系统的培育。

具体到每一个商业项目中，中国新天地均注入了时尚、文化、设计、艺术、社交等元素，通过独特的建筑形态、业态布局及设计、艺术、音乐、表演等不同领域的活动举办，为目标客群打造多元文化和社交目的地。

2021年，适逢XINTIANDI新天地品牌20周年，中国新天地以“由新创造CreatedinXTD”为主题，开展贯穿全年的设计、时尚、艺术、建筑、社交等多个领域庆典活动，并迎来了重点项目的焕新升级和瑞虹天地太阳宫的重磅启幕。

其中，上海新天地时尚于2019年3月启动项目升级，升级后品牌数量由改造前的37个大幅提升至108个，并带来了FOODIE SOCIAL南里食集及众多区域、城市首店，以沉浸式“花园”概念与其他地块形成有机联动，加上新天地内的HARMAY话梅新天地旗舰店、FRED PERRY中国首家概念旗舰店、MAISON KITSUNÉ中国大陆首家旗舰店、YSL美妆全球旗舰店、NARS中国首家旗舰概念店等特色品牌门店，进一步深化了所在区域的时尚潮流属性。

地处淮海中路商圈的新天地广场，在重新定位为新女性潮流社交目的地后，又于2021年启动了为期一个月的业态升级，通过引入LTL奢品百货提升品牌丰富度，同时与场内的特色店铺如MUJI、笑果工厂等一同探索更多新玩法，进一步打造多元文化和社交目的地。

（图片来源：新天地广场）

作为中国新天地的全新力作，瑞虹天地太阳宫无论是在商业体量、商业内容，还是市场期待值、市场表现上，均位处上海2021年开业项目的前列。

瑞虹天地太阳宫是瑞虹天地商业版图的重要一块，坐拥18万方的超大商业体量，集结了一众首店及特色业态，汇聚30%比例的上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店，如meland club亲子互动探索成长空间、LA BOUTIQUE de Joël Robuchon、国内首家商场内水族馆Hall of the Sun Aqua Park、BOMBOM SPACE弹力猩球超级运动乐园等，打造出集艺术、潮流、自然、生活美学为一体的生活场景。

（图片来源：瑞虹天地）

今年，中国新天地旗下的第五代新天地街区——蟠龙天地将迎来正式亮相，将结合蟠龙江南水乡的在地特色，贯穿“Urban Retreat身边的微度假”理念，带来独特的商业体验。

之后，地处新天地太平桥板块东面的太平洋新天地商业中心，将延续XINTIANDI新天地品牌对于城市文化的认知和尊重，保留新天地开放式街区的文脉肌理，与其他项目共同构成完整的大新天地片区版图。

而随着大新天地NEXT20规划的发布，中国新天地也将继续以“创新”为发展关键词，深度孵化“Social+”创新产品，带来更多的精彩内容。